农村地基转卖合同样本

农村地基转卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的某块地基（以下简称“该地基”）转让给乙方的有关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于我国某省某市某县某镇某村的地块（以下简称“该地基”）的占有、使用、收益和处分的权利转让给乙方。

1.2该地基的详细位置、面积、四至界限等基本情况详见附件一。

二、转让价格及支付方式

2.1乙方同意按照本合同约定的价格购买该地基，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3乙方应在支付首期转让款后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付首期转让款后__________个工作日内，将该地基的占有、使用、收益和处分的权利移交给乙方。

3.2乙方在取得该地基后，应按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用该地基，不得擅自改变土地用途。

四、税费承担

4.1乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，承担该地基转让过程中产生的税费。

4.2甲方应在乙方支付首期转让款后__________个工作日内，协助乙方办理该地基的过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定时间交付该地基，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、该地基的详细位置、面积、四至界限等基本情况

二、甲方身份证复印件

三、乙方身份证复印件

四、其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与农村地基转卖合同（以下简称“本合同”）的履行，并就本合同的相关事宜达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于我国某省某市某县某镇某村的地块（以下简称“该地基”）的占有、使用、收益和处分的权利转让给乙方（以下简称“乙方”）。

1.2该地基的详细位置、面积、四至界限等基本情况详见附件一。

二、第三方责任

2.1第三方负责对该地基的权属、用途、环境等进行全面调查，确保该地基符合国家相关法律法规和政策要求。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方提交对该地基的调查报告。

2.3第三方应对其调查报告的真实性、准确性、完整性负责，如因第三方调查报告存在虚假、误导性信息导致甲方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。

三、转让价格及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定的价格购买该地基，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3乙方应在支付首期转让款后__________个工作日内，向甲方支付剩余的转让价格，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让款前，提供合法有效的身份证明、支付能力证明等相关材料。

4.2甲方有权要求乙方在取得该地基后，按照国家有关法律法规和政策规定，合理使用该地基，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方有权要求乙方在本合同约定的期限内，完成该地基的过户手续，并将相关证件提交给甲方。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方擅自改变该地基用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3若乙方在取得该地基后，未按约定时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、第三方权益

6.1第三方有权在履行本合同过程中，对乙方的履行情况进行监督，确保乙方按照本合同约定履行义务。

6.2第三方有权要求乙方提供相关证明材料，以证明其履行本合同的能力和条件。

6.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方的介入，旨在保障甲方权益，确保该地基的权属清晰、合规，降低交易风险。

9.2第三方的专业调查和监督，有助于提高交易透明度，确保交易双方合法权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在交易过程中处于有利地位。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，保障自身在交易中的利益，降低交易风险。

10.3甲方通过引入第三方，加强对交易过程的监督和管理，提高交易效率，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请具有专业资质的第三方（以下简称“第三方”）参与农村房屋租赁合同（以下简称“本合同”）的签订与履行，并就本合同的相关事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方（以下简称“甲方”）将其位于我国某省某市某县某镇某村的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。

1.2该房屋的详细位置、面积、设施设备等基本情况详见附件一。

二、第三方责任

2.1第三方负责对该房屋的权属、结构安全、配套设施等进行全面调查，确保该房屋符合国家相关法律法规和政策要求。

2.2第三方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提交对该房屋的调查报告。

2.3第三方应对其调查报告的真实性、准确性、完整性负责，如因第三方调查报告存在虚假、误导性信息导致乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证该房屋的权属清晰，并保证在租赁期间内对该房屋享有合法使用权。

4.2乙方有权要求甲方确保该房屋的结构安全，并在租赁期间内对房屋进行必要的维修保养。

4.3乙方有权在租赁期间内，按照租赁合同的约定使用房屋内的设施设备，并享有合理的使用权。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/日。

5.2若甲方在租赁期间内，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

5.3若甲方未按照约定进行房屋维修保养，乙方有权要求甲方在合理期限内进行修复，否则乙方有权自行修复并从租金中扣除相关费用。

六、第三方权益

6.1第三方有权在履行本合同过程中，对甲方的履行情况进行监督，确保甲方按照本合同约定履行义务。

6.2第三方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明其履行本合同的能力和条件。

6.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在租赁过程中处于有利地位。

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身在租赁中的利益，降