出地建房合同样本

出地建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（建房方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地提供给乙方用于建设房屋，乙方愿意接受甲方提供的土地并按照约定进行房屋建设，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用情况

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“出地”）提供给乙方使用，土地面积共计____________________平方米。

1.2出地用途为____________________，乙方在建设过程中应严格遵守国家相关法律法规及甲方要求。

二、房屋建设情况

2.1乙方同意在甲方提供的出地上建设房屋，房屋建筑面积共计____________________平方米。

2.2房屋结构、风格、材料等由乙方自行决定，但应符合国家相关建筑标准及甲方要求。

2.3乙方应在合同签订之日起____________________个月内完成房屋建设。

三、费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付土地使用费，具体金额为____________________元，支付方式为____________________。

3.2乙方在房屋建设过程中产生的相关费用，如设计费、施工费、材料费等，由乙方自行承担。

3.3甲方在房屋建设过程中提供必要的技术支持，费用由甲方承担。

四、交付及验收

4.1乙方应在合同约定的房屋建设期限届满后____________________日内将房屋交付甲方。

4.2甲方在收到房屋后，应组织相关人员对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

4.3如房屋验收不合格，乙方应在接到甲方通知后____________________日内进行整改，直至验收合格。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供出地，应向乙方支付违约金____________________元。

5.3乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付违约金____________________元。

5.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出地平面图

3.房屋设计图纸

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出地方）：____________________

乙方（建房方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将土地提供给乙方用于建设房屋，乙方需要丙方的专业技术支持，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为专业技术支持方，达成如下协议：

一、土地使用情况

1.1甲方同意将位于____________________的土地（以下简称“出地”）提供给乙方使用，土地面积共计____________________平方米。

1.2出地用途为____________________，乙方在建设过程中应严格遵守国家相关法律法规及甲方要求。

二、房屋建设情况

2.1乙方同意在甲方提供的出地上建设房屋，房屋建筑面积共计____________________平方米。

2.2房屋结构、风格、材料等由乙方自行决定，但应符合国家相关建筑标准及甲方要求。

2.3丙方作为专业技术支持方，负责提供房屋建设过程中的技术指导、方案审核及质量监督。

三、第三方责任与权利

3.1丙方有权对乙方的建设方案进行审核，并提出修改意见。

3.2丙方应确保其提供的技术支持符合国家相关标准和规范。

3.3丙方有权对房屋建设过程中的质量问题进行监督检查，并提出整改要求。

3.4丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致技术支持不符合要求，应承担相应的法律责任。

四、费用及支付方式

4.1乙方应向甲方支付土地使用费，具体金额为____________________元，支付方式为____________________。

4.2丙方提供专业技术支持的服务费用为____________________元，由乙方支付。

4.3丙方在履行职责过程中产生的其他费用，如差旅费、材料费等，由丙方自行承担。

五、交付及验收

5.1乙方应在合同约定的房屋建设期限届满后____________________日内将房屋交付甲方。

5.2甲方在收到房屋后，应组织相关人员对房屋进行验收，验收合格后，双方签署房屋验收合格证明。

5.3丙方有权参加房屋验收，并提出验收意见。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有对出地的所有权，乙方在建设过程中不得擅自改变土地用途。

6.2甲方有权监督乙方的建设进度和质量，乙方应积极配合。

6.3甲方有权要求乙方按照合同约定支付相关费用，并有权解除合同。

6.4甲方在房屋建设过程中享有优先购买权，如乙方需要转让房屋，甲方有权优先购买。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成房屋建设，应向甲方支付违约金____________________元。

7.2乙方在建设过程中出现质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.3乙方未经甲方同意，不得擅自转让房屋或改变土地用途。

7.4乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法建设活动。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.出地平面图

3.房屋设计图纸

4.第三方专业技术支持合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入旨在为乙方提供专业技术支持，确保房屋建设的质量和进度，同时为甲方提供监督和保障，确保其权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出地方，主导本次房屋建设，旨在通过合同条款的设定，确保其土地权益得到充分保障，同时通过引入第三方，提高房屋建设的专业性和可靠性，实现甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（土地开发商）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（房地产经纪公司）：____________________

鉴于甲方作为土地开发商，拥有土地使用权，并计划开发住宅项目，乙方有意购买甲方开发的住宅房屋，丙方作为房地产经纪公司，将协助乙方进行购房事宜，甲乙双方经友好协商，并邀请丙方作为中介服务方，达成如下协议：

一、住宅项目信息

1.1甲方同意在____________________地块上开发住宅项目，项目总建筑面积为____________________平方米。

1.2乙方有意购买甲方开发的住宅房屋，具体购买房屋的建筑面积、户型、价格等由双方另行协商确定。

二、中介服务

2.1丙方作为房地产经纪公司，接受甲方的委托，协助乙方进行购房事宜。

2.2丙方应提供专业的房地产咨询服务，包括但不限于市场分析、法律咨询、购房流程指导等。

三、丙方责任与权利

3.1丙方有权对甲方的住宅项目进行市场调研，并提供市场分析报告。

3.2丙方有权代表乙方与甲方进行购房谈判，并争取乙方利益最大化。

3.3丙方在服务过程中应严格遵守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求丙方提供真实、准确的项目信息，包括房屋的质量、价格、交付日期等。

4.2乙方有权在购房过程中获得丙方的专业指导和协助，确保交易顺利进行。

4.3乙方有权要求丙方对购房合同进行审核，确保合同内容符合乙方的利益。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方若未按约定时间完成住宅项目的建设，应向乙方支付违约金____________________元。

5.2甲方若提供的房屋质量不符合国家标准，应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3甲方未经乙方同意，不得擅自变更房屋的设计、结构和价格。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权要求甲方在购房合同中明确房屋的交付标准和验收程序。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前进行必要的装修和设施配备。

6.3乙方有权要求丙方提供购房后的售后服务，包括房屋维护、物业管理等。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.住宅项目规划图

2.房屋设计图纸

3.丙方房地产经纪公司营业执照复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为房屋购买者，主导本次购