个人投资土地入股合同样本

个人投资土地入股合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于甲方愿意投资乙方拥有的土地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、投资金额及方式

1.甲方投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.投资方式：____________________

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将投资款支付至乙方指定账户。

三、股权分配

1.甲方投资后，乙方将其拥有的土地部分或全部权益无偿转让给甲方，甲方成为该土地的股东。

2.甲方所持股权比例：____________________

3.乙方保证甲方所持股权真实、有效，不存在任何争议。

四、投资收益及分配

1.甲方投资后，乙方应按照以下方式向甲方分配投资收益：

a.每年向甲方分配投资收益总额的____________________%

b.分配时间：____________________

c.分配方式：____________________

2.甲方在分配收益期间，如需提前退出投资，应提前____________________日通知乙方，并按照以下方式处理：

a.甲方所持股权按照投资收益总额的____________________%计算价值，乙方按此价值收购甲方所持股权。

b.甲方退出投资后，乙方有权将土地权益重新分配给其他股东。

五、违约责任

1.甲方未按时支付投资款的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.乙方未按时分配投资收益的，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.双方如因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同解除

1.双方同意，以下情况可解除本合同：

a.甲方提出解除合同，并书面通知乙方；

b.乙方提出解除合同，并书面通知甲方；

c.因不可抗力导致本合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

a.甲方应将投资款退还乙方；

b.乙方应将土地权益退还甲方。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.投资款支付凭证复印件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于甲方愿意投资乙方拥有的土地，为确保甲方投资权益，丙方同意提供担保服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、投资金额及方式

1.甲方投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.投资方式：____________________

3.甲方应于本合同签订之日起____________________日内将投资款支付至乙方指定账户。

三、股权分配

1.甲方投资后，乙方将其拥有的土地部分或全部权益无偿转让给甲方，甲方成为该土地的股东。

2.甲方所持股权比例：____________________

3.乙方保证甲方所持股权真实、有效，不存在任何争议。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任担保角色，负责担保甲方的投资权益。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定向甲方支付投资收益。

3.丙方有权监督乙方的土地经营状况，确保甲方投资权益不受侵害。

五、投资收益及分配

1.甲方投资后，乙方应按照以下方式向甲方分配投资收益：

a.每年向甲方分配投资收益总额的____________________%

b.分配时间：____________________

c.分配方式：____________________

2.甲方在分配收益期间，如需提前退出投资，应提前____________________日通知乙方，并按照以下方式处理：

a.甲方所持股权按照投资收益总额的____________________%计算价值，乙方按此价值收购甲方所持股权。

b.甲方退出投资后，乙方有权将土地权益重新分配给其他股东。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违反本合同约定，未按时支付投资收益的，应向甲方支付____________________%的违约金。

2.乙方擅自变更土地用途或处置土地权益，导致甲方投资权益受损的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在未经甲方同意的情况下，不得将土地权益转让、抵押或用于其他担保。

4.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向甲方支付____________________%的违约金。

七、甲方权益保障

1.甲方在投资期间，享有以下权益：

a.乙方应按照合同约定向甲方支付投资收益；

b.乙方不得擅自变更土地用途或处置土地权益；

c.丙方应履行担保责任，保障甲方投资权益。

2.甲方有权要求乙方提供土地经营状况报告，并对乙方经营行为进行监督。

八、合同解除

1.双方同意，以下情况可解除本合同：

a.甲方提出解除合同，并书面通知乙方和丙方；

b.乙方提出解除合同，并书面通知甲方和丙方；

c.因不可抗力导致本合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

a.甲方应将投资款退还乙方；

b.乙方应将土地权益退还甲方；

c.丙方应退还担保费用。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.投资款支付凭证复印件

本合同中，丙方作为第三方担保机构，介入甲方与乙方之间的土地投资合作，旨在保障甲方的投资权益，确保甲方在投资过程中获得稳定的收益。甲方作为投资方，在合同中享有优先的权利和利益，包括投资收益的分配、股权的保障以及监督乙方经营行为等。乙方作为土地所有者，在合同中承担相应的责任和义务，包括按照约定支付投资收益、保障土地权益等。通过丙方的担保，甲方在投资过程中降低了风险，实现了投资收益的最大化。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方投资权益，确保投资收益的稳定性。

2.提高甲方在投资过程中的话语权，使甲方在合作中处于有利地位。

3.降低甲方投资风险，提高投资效益。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供担保服务，降低投资风险。

2.监督乙方经营行为，确保甲方投资权益不受侵害。

3.促进甲乙双方合作，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（土地所有者）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（投资人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（第三方融资机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于乙方愿意投资甲方拥有的土地，丙方同意为乙方的投资提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地使用权类型：____________________

4.土地使用权期限：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、投资金额及方式

1.乙方投资金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.投资方式：____________________

3.乙方应于本合同签订之日起____________________日内将投资款支付至甲方指定账户。

三、股权分配

1.乙方投资后，甲方将其拥有的土地部分或全部权益转让给乙方，乙方成为该土地的股东。

2.乙方所持股权比例：____________________

3.甲方保证乙方所持股权真实、有效，不存在任何争议。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同中担任融资角色，负责为乙方提供投资所需的资金。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定向乙方支付投资收益。

3.丙方有权监督甲方的土地经营状况，确保乙方投资权益不受侵害。

五、投资收益及分配

1.乙方投资后，甲方应按照以下方式向乙方分配投资收益：

a.每年向乙方分配投资收益总额的____________________%

b.分配时间：____________________

c.分配方式：____________________

2.乙方在分配收益期间，如需提前退出投资，应提前____________________日通知甲方，并按照以下方式处理：

a.乙方所持股权按照投资收益总额的____________________%计算价值，甲方按此价值收购乙方所持股权。

b.乙方退出投资后，甲方有权将土地权益重新分配给其他股东。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违反本合同约定，未按时支付投资收益的，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.甲方擅自变更土地用途或处置土地权益，导致乙方投资权益受损的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方在未经乙方同意的情况下，不得将土地权益转让、抵押或用于其他担保。

4.丙方违反本合同约定，未履行融资责任的，应向乙方支付____________________%的违约金。

七、乙方权益保障

1.乙方在投资期间，享有以下权益：

a.甲方应按照合同约定向乙方支付投资收益；

b.甲方不得擅自变更土地用途或处置土地权益；

c.丙方应履行融资责任，保障乙方投资权益。

2.乙方有权要求甲方提供土地经营状况报告，并对甲方经营行为进行监督。

八、合同解除

1.双方同意，以下情况可解除本合同：

a.乙方提出解除合同，并书面通知甲方和丙方；

b.甲方提出解除合同，并书面通知乙方和丙方；

c.因不可抗力导致本合同无法履行；

d.双方协商一致解除合同。

2.合同解除后，双方应按照以下方式处理：

a.乙方应将投资款退还甲方；

b.甲方应将土地权益退还乙方；

c.丙方应退还融资费用。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地权属证明复印件

2.投资款支付凭证复印件

本合同中，乙方作为投资人，在合同中享有优先的权利和利益，包括投资收益的分配、股权的保障以及监督甲方经营行为等。甲方作为