公寓房源合同样本

公寓房源合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房源，乙方愿意承租该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：____________________

1.2房源面积：____________________平方米

1.3房源结构：____________________

1.4房源装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每月的____________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2在租赁期满或乙方提前解除本合同的情况下，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如无欠款，甲方应在收到乙方退还押金请求之日起____________________日内退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，向物业管理公司支付物业管理费。

5.2水电费由乙方承担，按实际使用情况缴纳。

六、违约责任

6.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金或物业管理费；

（2）乙方擅自改变房源结构、装修情况；

（3）乙方违反物业管理规定，损害他人利益；

（4）乙方未按约定用途使用房源。

6.2甲方如有以下行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

（1）甲方未按约定提供房源；

（2）甲方擅自改变房源结构、装修情况；

（3）甲方违反物业管理规定，损害乙方利益。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源照片

2.房源产权证明

3.物业管理费缴纳证明

4.水电费缴纳证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房源，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方担保/管理方，为乙方的租赁行为提供担保/管理服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：____________________

1.2房源面积：____________________平方米

1.3房源结构：____________________

1.4房源装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每月的____________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同之日起____________________日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.2在租赁期满或乙方提前解除本合同的情况下，甲方应退还乙方押金，扣除乙方应支付的费用后，如无欠款，甲方应在收到乙方退还押金请求之日起____________________日内退还押金。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为第三方担保/管理方，负责监督乙方遵守本合同约定的各项条款，并确保租赁关系的正常进行。

5.2丙方有权在乙方违约的情况下，采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除租赁合同等。

5.3丙方有权收取合理的担保/管理费用，具体金额由甲乙双方另行协商确定。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求丙方对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用房源。

6.2甲方在发现乙方违约行为时，有权通知丙方，丙方应在接到通知之日起____________________日内采取措施，防止损失扩大。

6.3甲方有权在乙方违约的情况下，直接解除本合同，并要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金或物业管理费；

（2）乙方擅自改变房源结构、装修情况；

（3）乙方违反物业管理规定，损害他人利益；

（4）乙方未按约定用途使用房源。

7.2乙方在租赁期间，不得将房源转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.3乙方在租赁期满或提前解除本合同时，应保持房源原状，不得对房源造成任何损害。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源照片

2.房源产权证明

3.物业管理费缴纳证明

4.水电费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保/管理方，介入本次租赁合同，旨在确保租赁关系的顺利进行，维护甲方的权益，同时为乙方提供专业化的管理服务，降低租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位，通过增加甲方权益保障条款和权利条款，确保甲方在租赁过程中获得最大程度的利益保障，降低租赁风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的公寓房源，乙方愿意承租该公寓，丙方作为第三方服务提供方，为乙方提供租赁过程中的增值服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房源信息

1.1房源地址：____________________

1.2房源面积：____________________平方米

1.3房源结构：____________________

1.4房源装修情况：____________________

二、租赁期限

2.1租赁起始日期：____________________

2.2租赁结束日期：____________________

2.3租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）

3.2租金支付方式：____________________

3.3乙方应在每月的____________________日前支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

四、丙方服务内容及费用

4.1丙方为乙方提供以下服务：

（1）房源装修及配置；

（2）物业及家政服务；

（3）房屋维修及保养；

（4）租赁咨询及协调。

4.2丙方服务费用为人民币____________________元整（大写：____________________元整），乙方应在签订本合同之日起____________________日内支付。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，如丙方未履行服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任。

5.2乙方有权在租赁期间要求丙方对房源进行必要的维修和保养，确保居住环境舒适。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除本合同时，要求丙方退还已支付的服务费用。

六、甲方的责任及义务

6.1甲方应确保房源符合租赁条件，并在租赁期间保持房源的完好状态。

6.2甲方应配合丙方提供的服务，确保乙方享有合同约定的权益。

6.3甲方在乙方提前解除本合同时，应退还乙方已支付的租金，扣除乙方应支付的费用后，如无欠款，甲方应在收到乙方退还押金请求之日起____________________日内退还押金。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方逾期支付租金；

（2）乙方擅自改变房源结构、装修情况；

（3）乙方违反物业管理规定，损害他人利益；

（4）乙方未按约定用途使用房源。

7.2乙方在租赁期间，不得将房源转租、转借或以其他方式让与他人使用。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房源照片

2.房源产权证明

3.物业管理费缴