农村乡镇个人购房合同标准文本

农村乡镇个人购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

农村乡镇个人购房合同

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于农村乡镇的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利、义务和责任，经双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付给甲方房屋全部款项。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定之处，应在收到房屋后__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在收到房屋后，应按照房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、房屋产权过户

4.1双方同意在房屋交付后__________日内，办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的相关文件。

4.3乙方应按甲方要求配合办理房屋产权过户手续，并支付相关税费。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋与合同约定不符的，应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付房屋款项的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村乡镇个人购房合同

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于农村乡镇的房屋，愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋产权：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，一次性支付给甲方房屋全部款项。

2.3丙方保证在乙方未按时支付房款的情况下，承担连带清偿责任。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在合同约定的交付日期前，将上述房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应立即检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定之处，应在收到房屋后__________日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在收到房屋后，应按照房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。

四、房屋产权过户

4.1双方同意在房屋交付后__________日内，办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的相关文件。

4.3乙方应按甲方要求配合办理房屋产权过户手续，并支付相关税费。

五、丙方的责权利

5.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为购房保证金。

5.2丙方在乙方未按时支付房款的情况下，应立即履行连带清偿责任，确保甲方权益不受损害。

5.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方返还已支付的保证金。

六、甲方的责权利

6.1甲方保证所出售房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

6.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付房款。

6.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在未支付房款前，不得擅自处分房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同备案证明复印件

4.付款凭证复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供保障，确保房屋交易的安全性。丙方作为担保方，其责任和义务在于保证乙方的付款义务，一旦乙方违约，丙方需承担连带清偿责任。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋交易顺利进行，维护自身合法权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，使甲方在合同中处于有利地位，降低交易风险，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

农村乡镇个人租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方愿意将其位于农村乡镇的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方协商一致，特订立本合同，共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米

1.4房屋设施：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

三、丙方的责权利

3.1丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为租赁保证金。

3.2丙方保证乙方在租赁期间按合同约定支付租金，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方返还已支付的保证金。

四、乙方的责权利

4.1乙方有权在租赁期限内使用房屋，并按照约定的用途合理使用房屋设施。

4.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方的要求续租房屋。

4.3乙方有权在租赁期间，对房屋进行必要的装修和改善，但需事先取得甲方同意。

五、甲方的责权利

5.1甲方保证所出租房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方在合同约定的时间内支付租金。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的__________%作为违约金。

6.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在未支付租金前，不得擅自转租房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋设施清单