场地联营合作合同范本

场地联营合作合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，注册资本为XX万元，主要从事XX行业的业务。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。甲方的法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，注册资本为XX万元，主要从事XX行业的业务。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号。乙方的法定代表人为XXX，负责人为XXX，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：XXXX@XXXX.com。

合同简介：

甲方拥有一个场地，位于XX省XX市XX区XX路XX号，场地面积为XX平方米。甲方希望与乙方合作，由乙方负责对该场地进行运营和管理，双方共同分享运营收益。双方经过友好协商，达成一致，签订本场地联营合作合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订基于双方对场地运营的共同兴趣和合作愿景，旨在充分利用场地的资源和优势，通过乙方的专业管理和运营，实现场地的高效利用和双方的共同收益。甲方作为场地的所有者和投资方，负责提供场地和相关设施，并按照合同约定支付乙方的管理费用；乙方作为场地的运营和管理方，负责对场地进行日常管理和运营，并按照合同约定向甲方支付租金和分享运营收益。

本合同的签订符合双方的长远发展和共同利益，通过明确双方的权利和义务，确保双方在合作过程中的权益得到保障。同时，本合同也约定了双方在合作过程中的违约责任和不可抗力情况下的处理方式，以减少合作过程中的风险和不确定性。

本合同的签订标志着甲方和乙方正式建立了合作关系，双方将共同努力，携手合作，以实现场地的高效运营和双方的共同发展。希望通过本合同的履行，甲方和乙方能够建立起长期稳定的合作关系，共同创造更大的商业价值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就位于XX省XX市XX区XX路XX号的场地（以下简称“场地”）开展联营合作，由乙方负责场地的运营和管理，甲方负责提供场地和相关设施，并按照合同约定支付乙方的管理费用。乙方按照合同约定向甲方支付租金和分享运营收益。双方共同协作，实现场地的高效利用，创造更大的商业价值。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.场地：指位于XX省XX市XX区XX路XX号的经营场所。

2.甲方：指全称为XXX公司的场地所有者和投资方。

3.乙方：指全称为XXX公司的场地运营和管理方。

4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的场地租赁费用。

5.运营收益：指场地在合作期间的经营收入扣除相关成本后的利润。

6.管理费用：指乙方为场地提供运营和管理服务所需的费用。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供场地：甲方应保证场地的合法性，提供符合合同约定的场地及相关设施。

2.支付管理费用：甲方应按照合同约定，按时支付乙方提供的运营和管理服务费用。

3.监督与检查：甲方有权对场地的运营和管理进行监督与检查，确保符合合同约定。

4.合同解除权：甲方在乙方严重违约或违反法律法规的情况下，有权解除本合同。

乙方的权利与义务：

1.运营与管理：乙方应负责场地的日常运营和管理，确保场地的正常经营。

2.支付租金：乙方应按照合同约定，按时向甲方支付租金。

3.分享运营收益：乙方应按照合同约定，将场地运营收益与甲方进行分享。

4.维护场地：乙方应负责场地的维护和维修工作，确保场地设施的正常使用。

5.合规经营：乙方应确保场地的经营活动符合国家法律法规，不得从事违法活动。

6.合同解除权：乙方在甲方严重违约或违反法律法规的情况下，有权解除本合同。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方应按照合同约定的每月租金金额，向甲方支付租金。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

2.运营收益分享：乙方应按照合同约定的比例，将场地运营收益与甲方进行分享。运营收益的计算方式和分享比例在合同附件中详细说明。

3.管理费用：甲方应按照合同约定的金额，向乙方支付管理费用。管理费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：XXX公司

账号：XXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

4.支付时间：租金和管理费用的支付时间为每月5日前。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.场地交付时间：甲方应在本合同生效后____个工作日内，将场地交付给乙方使用。

2.运营开始时间：场地交付后，乙方应立即开始场地的运营和管理。

3.合同解除：如双方同意解除合同，应提前____天书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：

1.1如甲方未按照合同约定提供场地或相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

1.2如甲方未按照合同约定支付管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付管理费用的10%。

2.乙方违约：

2.1如乙方未按照合同约定支付租金或分享运营收益，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金或运营收益的10%。

2.2如乙方未按照合同约定进行场地运营和管理，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。

3.不可抗力：

3.1如因不可抗力导致双方无法履行合同，双方应立即协商解决，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

3.2不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

4.争议解决：

4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.其他条款：

5.1本合同的任何修改、补充均须经双方书面同意，方为有效。

5.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.附则：

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情况。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、行政规定的变化等）。

2.责任免除条件：

2.1在不可抗力发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

2.2受影响的一方应尽一切合理努力减轻不可抗力事件的影响，减少损失，并尽快恢复合同的履行。

2.3如不可抗力事件持续发生，导致一方或双方无法履行本合同的时间累计超过____天，双方可协商终止本合同，并免除各自的违约责任。

2.4如不可抗力事件导致一方或双方无法履行本合同，受影响的一方应提供相关证明文件，并提交给双方认可的第三方评估机构进行评估。根据评估结果，双方协商确定是否免除违约责任及相应的赔偿事宜。

第八条争议解决

1.双方应首先通过友好协商解决履行合同过程中发生的任何争议。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.诉讼期间，除非法院另有规定，双方应继续履行本合同项下的义务。

4.双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，双方均放弃仲裁或其他任何形式的争议解决方式。

5.在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决结果，并履行相应的法律责任。

6.双方同意，诉讼费用按照法律规定承担，具体费用由败诉方承担，或由法院根据实际情况决定。

第九条其他条款

1.通知方式：

1.1双方应通过书面形式进行通知，通知应加盖公章或法定代表人的签名。

1.2双方指定的联系地址和联系方式在合同中列明，如有变更，应书面通知对方。

2.合同变更：

2.1本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.2合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益，也不得损害他人的合法权益。

3.终止条件：

3.1除非双方另有约定，本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方未达成续约协议的，本合同自然终止。

3.3在合同有效期内，如一方严重违约，另一方有权解除本合同。

3.4合同终止后，双方应按照合同约定处理未结事务，包括但不限于结算款项、清理场地等。

第十条附则

1.附录：本合同的附录包括但不限于场地使用规划、运营管理方案、财务报表等补充材料，附录与