中介买房合同范例

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中介买房合同范例甲方（买方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房源信息描述1.房源名称与详情房源1：名称为______，详情为______（包括房屋类型、面积、装修状况、楼层等）。房源2（如有）：名称为______，详情为______。甲方购买房源应符合国家相关法律法规，并满足甲方居住需求。2.房源质量要求乙方应确保所提供房源的真实性、合法性和完整性，不得隐瞒或提供虚假信息。房源质量应符合国家标准，确保房屋安全、使用无障碍。乙方保证所提供房源在交付使用后，不因质量问题导致甲方遭受损失。二、交易价格与支付方式1.交易价格甲方购买上述房源的价格为______元。交易价格根据市场行情及房源实际情况确定，最终以双方签订的购房合同为准。2.支付方式甲方应在合同签订后的______个工作日内支付定金______元，剩余房款在办理房产过户手续时一次性付清。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产过户手续办理完毕，甲方在收到房屋钥匙后______个工作日内完成入住。2.交房地点房产过户手续办理完毕后，乙方将房产证交付甲方，交房地点为房屋实际所在地址。四、违约责任1.乙方如未能按合同约定时间完成房源过户手续，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。2.甲方如未能按合同约定支付房款，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供真实的房源信息和相关证明文件。有权要求乙方协助办理房屋过户手续。义务：在合同签订后，按照约定支付购房款。为乙方提供办理过户手续所需的个人资料和证明文件。2.乙方权利与义务权利：有权收取约定的中介服务费用。有权要求甲方按照约定的时间支付服务费用。义务：提供真实、准确的房源信息。协助甲方办理房屋过户手续。六、房源信息变更1.房源信息变更通知任何一方如需变更房源信息，应在变更前通知对方，并取得对方的书面同意。2.房源信息变更处理房源信息变更后，双方应重新协商合同条款，并签订补充协议。七、服务费用与支付1.服务费用乙方提供的中介服务费用为______元。服务费用包括但不限于信息查询、谈判、过户手续办理等。2.支付方式甲方应在合同签订后______个工作日内支付乙方全部中介服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付中介服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。若甲方在合同履行过程中违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未提供真实房源信息或未履行中介义务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已收取的中介服务费用。若乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易信息以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、交易价格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日