二零二五版房屋已收定金买卖合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版房屋已收定金买卖合同甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构为______，产权证号______。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米，房屋结构为______，产权证号______。房屋应符合国家相关建筑标准和甲方要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋结构安全、水电设施完善、无漏水漏电等问题。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或影响居住的问题。二、房屋价格与定金1.房屋价格甲方出售的房屋总价为______元（大写：______），该价格根据房屋实际情况和市场价格计算得出。2.定金乙方支付定金______元，作为购买该房屋的预付款。定金支付后，双方不得单方面撤销合同。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将定金支付至甲方指定账户。房屋交付时间根据工程进度和双方协商确定，最终交付日期以甲方书面通知为准。2.交付地点房屋交付至乙方指定地点，具体地址为______（详细地址）。四、合同生效与解除1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同解除（1）房屋存在重大质量问题，经乙方要求，甲方未能及时整改；（2）房屋产权存在争议，影响乙方购买；（3）双方协商一致同意解除合同；（4）法律法规规定的其他情况。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定办理产权过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、办理过户手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付定金后，有权要求甲方按照约定交付房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付定金和房屋总价款。在房屋交付后，负责房屋的日常维护和管理。六、房屋检验与验收1.检验方式乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.定金合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付定金______元，作为购买该房屋的预付款。2.房屋总价款在房屋交付前，乙方支付剩余的房屋总价款______元（大写：______）。3.尾款在房屋交付并办理产权过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方支付尾款______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋存在重大质量问题，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付定金和房屋总价款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未在约定时间内办理产权过户手续，应承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、付款方式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。