2025标准毛坯房租赁合同样本

2025标准毛坯房租赁合同样本合同编号：本合同由以下各方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称甲方）：姓名：证件号：联系方式：联系地址：承租方（以下简称乙方）：姓名：证件号：联系方式：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋位置甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区路号幢室（以下简称“该房屋”）。该房屋的不动产权证编号为。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。1.3房屋现状该房屋为毛坯房，尚未进行任何装修及设施设备的安装。甲方应向乙方提供该房屋的不动产权证及相关合法证明文件。第二条租赁期限2.1租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满租赁期满后，乙方如有意继续承租该房屋，应提前日书面通知甲方。甲方应在接到通知后日内给予书面答复。如甲方未在规定期限内答复，则视为同意乙方继续承租，双方应续签租赁合同。第三条租金标准与支付方式3.1租金标准该房屋的租金为每月人民币元（大写：整），租金总计为人民币元（大写：整）。3.2租金支付期限租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按逾期金额的%向甲方支付违约金。3.3租金支付方式租金支付方式为（银行转账/现金支付）。甲方向乙方提供以下收款信息：收款人姓名：收款银行：银行账户：第四条押金条款4.1押金金额乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：整），作为履行本合同的担保。4.2押金退还租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）。若乙方存在违约行为或因乙方原因造成房屋及附属设施设备损坏的，甲方有权扣除相应金额作为赔偿。第五条房屋维护5.1甲方责任甲方应确保该房屋及其附属设施设备（如有）处于可正常使用状态，并承担房屋主体结构的维修责任。若因房屋主体结构出现问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。5.2乙方责任乙方应合理使用并维护该房屋及其附属设施设备，不得擅自改动房屋结构或承重墙。因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方负责修复或赔偿。第六条房屋交付与验收6.1房屋交付甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，并保证房屋处于可入住状态。6.2房屋验收乙方应在接收房屋时对房屋现状进行检查，并签署验房报告。验房报告作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。若乙方在验收过程中发现房屋存在问题，应在日内书面通知甲方进行处理。第七条房屋使用7.1房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公/其他），不得擅自改变房屋用途。7.2转租限制未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借他人或与他人合租。7.3房屋安全乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，不得利用该房屋从事违法活动。乙方应妥善保管房屋钥匙及门禁卡，若造成遗失或被盗，乙方应承担相应责任。7.4设施设备使用乙方应合理使用房屋内的设施设备（如有），不得擅自拆卸、改动或增装设备。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。7.5荷载限制乙方不得在房屋内存放超过设计荷载的物品，否则由此造成的一切损失由乙方承担。第八条保证金退还8.1保证金退还条件在租赁期满后，如乙方未违反本合同约定且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将保证金全额退还乙方。8.2保证金扣除在租赁期间，若乙方存在违约行为或因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿。第九条续租条款9.1续租申请租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后日内给予书面答复。9.2续租条件在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租租金应根据市场情况另行协商。第十条合同解除与终止10.1单方解除权在租赁期间，若乙方存在以下任一行为，甲方有权单方面解除本合同：（1）拖欠租金超过日；（2）擅自转租、转借或改变房屋用途；（3）利用房屋进行违法活动；（4）擅自拆改房屋结构或损坏房屋主体。若甲方存在以下任一行为，乙方有权单方面解除本合同：（1）未按约定交付房屋超过日；（2）因房屋存在严重安全隐患危及乙方安全。10.2协商解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。10.3合同终止因房屋被征收、拆迁或不可抗力导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不追究违约责任。第十一条违约责任11.1违约金合同履行期间，若一方违约，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金金额为个月的租金。11.2损害赔偿因违约行为给守约方造成损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失，包括但不限于直接损失和间接损失。11.3特别约定因乙方原因导致房屋及设施设备损坏的，乙方除支付违约金外，还应承担修复或赔偿责任。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件如因地震、火灾、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不负违约责任。12.2合同解除因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。第十三条争议解决13.1协商解决甲乙双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决。13.2诉讼解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。14.2合同修改本合同的任何修改或补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3生效时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.4未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。协商一致的，应签订书面补充协议。第十五条附则15.1担保责任甲方提供的担保人信息：担保人姓名：证件号：联系方式：15.2其他说明甲方（出租方）：签署日期：签字：