2025物业服务装修合同模板

2025物业服务装修合同模板合同编号：签订地点：签订日期：甲方（物业服务企业）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（装修施工企业）：法定代表人：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方在甲方管理的物业区域内进行装修施工的相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。第一条总则合同目的本合同旨在明确甲乙双方在物业区域内进行装修施工过程中的权利义务关系，确保装修施工活动符合相关法律法规及物业管理规定，保障物业区域的安全、秩序和公共利益。适用范围本合同适用于甲方管理的物业区域内由乙方负责的装修施工活动，包括但不限于住宅、商业用房及公共区域的装修、改造等。法律依据本合同的签订和履行，应遵守国家及地方的有关法律法规、规章政策以及物业管理区域内已生效的管理规约、规章制度。第二条服务项目与要求装修服务内容（1）乙方负责甲方管理物业区域内的（具体物业位置及范围）的装修施工，具体内容包括但不限于：。（2）乙方应严格按照甲方批准的装修方案和设计图纸进行施工，不得擅自更改设计内容或者扩大施工范围。装修要求（1）乙方在施工过程中应遵守甲方的管理规定，包括但不限于噪声控制、施工时间限制、材料堆放、垃圾清运等。（2）乙方应使用符合国家相关质量标准的装修材料及设备，提供相应的产品合格证明文件，不得使用假冒伪劣产品。（3）乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不对甲方管理的物业及其附属设施造成损坏，也不对周边业主或⽤户的正常⽣活造成影响。施工验收（1）乙方完成施工后，应通知甲方进行验收。验收标准为：。（2）如有不符合约定的部分，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担相应费用。第三条服务期限与费用支付服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。具体施工时间安排为：。费用标准（1）乙方应向甲方支付装修管理服务费，费用标准为：元/平方米（按建筑面积计算）。（2）乙方应向甲方支付垃圾清运费，费用标准为：元/平方米（按建筑面积计算）。（3）其他约定费用：。费用支付方式（1）装修管理服务费及垃圾清运费应于本合同签订之日起日内支付。（2）如乙方逾期支付上述费用，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的%作为违约金。其他约定（1）如乙方在施工过程中需使用甲方管理的设备或设施，应另行支付使用费，具体费用为：。（2）如因乙方施工不当造成甲方设施设备损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：权利（1）有权对乙方的装修施工活动进行监督检查，确保施工活动符合管理规定和标准。（2）有权要求乙方及其施工人员遵守甲方的管理规约和规章制度。（3）有权对乙方的违约行为追究法律责任，并要求乙方赔偿造成的损失。义务（1）应为乙方提供必要的物业服务支持，包括但不限于提供图纸资料、协助办理相关审批手续等。（2）应协调解决乙方在施工过程中与周边业主或用户的矛盾和纠纷。（3）应在乙方完成施工并提交验收申请后及时组织验收。乙方的权利与义务：权利（1）有权在甲方的管理和服务范围内开展正常的装修施工活动。（2）有权要求甲方提供必要的物业服务支持，包括但不限于场地协调、设施设备使用等。义务（1）应严格遵守甲方的管理规定，不得擅自改变施工内容、时间、地点或扩大施工范围。（2）应采取有效的安全防护措施，确保施工过程中的安全，并对施工人员进行安全教育。（3）应妥善处理施工垃圾，不得随意堆放影响环境卫生。（4）应配合甲方的监督检查，及时改正甲方提出的不符合项。第五条违约责任甲方违约责任如甲方未按本合同约定提供物业服务支持，导致乙方施工受阻，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失。乙方违约责任（1）如乙方未按本合同约定支付相关费用，甲方有权要求乙方限期支付，并按本合同约定收取违约金。（2）如乙方未按甲方要求进行施工，造成甲方设施设备损坏或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（3）如乙方违反甲方的管理规定，造成物业区域秩序混乱或公共利益受损的，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿损失。违约金标准违约金为：元，或按每日元计算，具体以本合同其他条款约定为准。第六条不可抗力不可抗力的定义本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。不可抗力的影响（1）如因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应及时协商解决办法。（2）如因不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第七条争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。诉讼或仲裁如协商不成，任何一方均可向（具体地点）有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。第八条合同的变更与解除合同变更本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认，方可生效。合同解除（1）经双方协商一致，可解除本合同。（2）如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。第九条其他条款补充协议本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起