2025年简化版租赁合同样本

2025xx年简化版租赁合同样本简化版租赁合同样本合同编号：出租方（甲方）：姓名：证件号：联系方式：地址：承租方（乙方）：姓名：证件号：联系方式：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置：甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋及附属设施出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3房屋用途：该房屋用途为，乙方不得擅自改变房屋用途。1.4房屋附属设施：该房屋附属设施包括但不限于：。甲乙双方确认，房屋内现有设施设备已列明于本合同附件一中。第二条租赁期限2.1租赁期限：租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满：租赁期满后，甲乙双方可协商续租事宜，但乙方需在租赁期满前日内书面通知甲方，如甲方未收到乙方通知，则视为乙方不再续租。第三条租金及支付方式3.1租金标准：该房屋租金为元/月，总租金为元。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方应于每期租金到期前日内向甲方一次性支付下一周期租金。3.3租金支付时间：首次租金支付时间：年月日后续租金支付时间为每期租金到期前的日。3.4租金递增条款：（如适用）租金自第年起每年递增%。第四条押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付押金元，作为履行本合同的担保。4.2押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在日内退还乙方押金（不计利息），但乙方应结清所有应承担的费用。4.3押金扣减：若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方仍需补足。第五条房屋的交付与收回5.1房屋交付：甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用。双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋交付验收表》（见附件二）。5.2房屋收回：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方。双方应对房屋及附属设施进行检查，并签署《房屋收回验收表》（见附件三）。5.3房屋返还条件：乙方应保证房屋返还时符合正常使用后的状态，若需维修，乙方应承担相应费用。第六条房屋的使用与维修6.1房屋使用权：乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得擅自转租、转借或改变房屋结构及用途。6.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修费用由承担；房屋主体结构维修由甲方承担，乙方应通知甲方及时维修，若甲方未及时维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。6.3改造与装修：乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需装修需事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。第七条续租条款7.1续租申请：乙方如需续租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请。7.2续租条件：甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同，租金标准可根据市场情况另行协商。第八条合同的解除8.1单方解除：（1）甲方因房屋权属纠纷、自然灾害或其他原因无法继续履行合同的，可单方解除合同，但应提前日书面通知乙方。（2）乙方逾期支付租金超过日的，或擅自转租、违约使用房屋的，甲方有权单方解除合同并收回房屋。8.2合同终止：租赁期限届满且双方未续租的，本合同终止。第九条违约责任9.1乙方违约责任：（1）逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按应付租金的%向甲方支付违约金。（2）擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金。（3）损坏房屋及附属设施的，乙方应按实际损失赔偿甲方。9.2甲方违约责任：（1）未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金。（2）擅自收回房屋的，甲方需支付相当于个月租金的违约金。第十条免责条款因不可抗力造成房屋毁损、灭失的，甲乙双方互不承担责任，租金按实际使用时间计算。第十一条通知与送达甲乙双方因本合同产生的任何通知应采用书面形式，并通过以下方式送达：甲方地址：乙方地址：一方变更联系方式的，应提前日书面通知另一方。第十二条争议解决因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件包括：（1）附件一：房屋及附属设施清单（2）附件二：房屋交付验收表（3）附件三：房屋收回