2025租赁合同变更协议范文

2025租赁合同变更协议范文本协议由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：法定代表人/负责人：地址：方式：承租方（以下简称“乙方”）：法定代表人/负责人：地址：方式：鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，租期为年，自年月日起至年月日止，租金为每月人民币元整（￥）。现因乙方经营需要，经甲乙双方友好协商，一致同意对原合同的相关条款进行变更，并达成如下协议：第一条变更内容1.1租金标准1.1.1自年月日起，租金变更为每月人民币元整（￥）。双方确认，自变更之日起，租金按新标准执行。1.1.2租金支付方式仍按原合同约定执行，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。1.2租赁用途1.2.1原合同约定的租赁用途为，现双方同意将租赁用途变更为，并按变更后的用途使用租赁房屋。1.3租赁面积1.3.1原合同约定的租赁面积为平方米，现双方同意将租赁面积调整为平方米，并重新确认租赁房屋的具体范围（详见附件一：租赁房屋平面图）。1.4合同其他条款变更1.4.1原合同第条约定的变更为，双方同意按变更后的内容执行。1.4.2原合同第条约定的变更为，双方同意按变更后的内容执行。第二条变更原因及协商过程2.1变更原因因乙方经营策略调整，租赁房屋原有的租金标准、用途及面积已无法满足乙方需求，经双方友好协商，一致同意对原合同相关内容进行变更。2.2协商过程2.2.1甲乙双方于年月日就租赁合同变更事宜进行了初步协商，双方就租金调整、租赁用途变更及租赁面积调整达成初步一致。2.2.2甲乙双方于年月日对租赁房屋现状及变更后用途进行了实地考察，并确认了租赁房屋的具体范围。2.2.3甲乙双方于年月日就变更后的具体条款进行了详细讨论，并达成一致意见。第三条甲方的权利与义务3.1甲方保证变更后的租赁房屋符合相关法律法规及政府规定，不存在权利瑕疵或抵押情况。3.2甲方应按变更后的约定，向乙方提供符合用途的租赁房屋，确保乙方正常使用。3.3甲方应协助乙方办理与变更相关的必要手续，包括但不限于政府备案、工商变更登记等。3.4甲方不得因原合同履行过程中存在的任何争议而影响本协议的履行。3.5甲方有权按照变更后的约定收取租金及其它相关费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按变更后的租金标准、时间及方式支付租金。4.2乙方应严格按照变更后的用途使用租赁房屋，不得擅自改变用途或进行非法经营。4.3乙方应协助甲方办理与变更相关的必要手续，并承担相应费用。4.4乙方应合理使用租赁房屋，不得损坏房屋结构及附属设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.5乙方有权在变更后用途范围内对租赁房屋进行合理装修或改造，需事先书面通知甲方并获得甲方书面同意后方可实施。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方违反本协议第三条约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还多收租金、赔偿乙方损失等。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未能按本协议第四条约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期部分的%作为违约金。5.2.2乙方违反本协议第四条约定，超越变更后的用途范围使用租赁房屋或进行非法经营的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。5.2.3乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造租赁房屋的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份。7.3本协议附件：附件一：租赁房屋平面图附件二：变更后的租赁房屋用途说明附件三：双方签字确认的协商记录第八条生效条件及其他8.1本协议的变更已获得双方必要的内部审批及外部批准（如需）。8.2本协议的任何条款或内容的无效或不可执行力，不影响其他条款的效力。8.3除非另有书面协议，本协议任何变更或补充均无效。第八条签字与盖章甲方：（盖章）法定代表人/负责人签字：日期：年月日乙方