债务抵押担保协议

债务抵押担保协议

甲方（债权人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（债务人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

丙方（抵押人）：【丙方全称】

地址：【丙方地址】

法定代表人：【丙方法定代表人姓名】

鉴于甲方与乙方于【签订日期】签订了编号为【合同编号】的借款合同（以下简称“主合同”），根据主合同的约定，乙方应向甲方偿还借款本金【借款金额】及相应利息。为确保乙方履行主合同项下的还款义务，丙方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，为乙方履行主合同项下的债务提供担保。甲、乙、丙三方经协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，订立本债务抵押担保协议（以下简称“本协议”）。

第一条抵押物

1.1丙方提供的抵押物为【抵押物描述】，具体信息如下：

-财产名称：【财产名称】

-财产所在地：【财产所在地】

-财产权属证明：【财产权属证明文件】

-财产价值：【财产评估价值】

1.2丙方保证抵押物为其合法所有，且无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、扣押等。

第二条抵押担保的范围

2.1丙方提供的抵押担保范围包括主合同项下乙方应偿还的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权和抵押权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、拍卖费等）。

第三条抵押物的占有和保管

3.1抵押期间，丙方应妥善保管抵押物，并保证抵押物的安全、完整。未经甲方书面同意，丙方不得将抵押物出租、转让、再抵押或以其他方式处分。

3.2丙方应定期对抵押物进行必要的维护和保养，以保持抵押物的价值。

第四条抵押物的保险

4.1丙方应在本协议签订后【保险期限】日内，对抵押物进行保险，保险金额不得低于抵押物的评估价值，保险期限应覆盖本协议的有效期。

4.2保险单应明确甲方为第一受益人，保险费用由丙方承担。

4.3丙方应在保险合同签订后【保险单提交期限】日内，将保险单正本提交给甲方。

第五条抵押权的实现

5.1如乙方未能按照主合同的约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物，以实现债权。

5.2甲方实现抵押权时，丙方应予以配合，不得设置任何障碍。

5.3抵押物处置所得款项，甲方有权优先受偿，超出部分归丙方所有，不足部分甲方有权继续向乙方追偿。

第六条债务的履行

6.1乙方应按照主合同的约定，按时足额偿还借款本金及利息。

6.2如乙方逾期还款，应按照主合同的约定支付罚息和复利。

第七条甲方的权利和义务

7.1甲方有权对抵押物进行监督检查，丙方应予以配合。

7.2甲方在实现抵押权时，应依法进行，不得损害丙方的合法权益。

第八条乙方的权利和义务

8.1乙方应按照主合同的约定履行还款义务。

8.2乙方在履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押权。

第九条丙方的权利和义务

9.1丙方应保证抵押物的合法性和完整性。

9.2丙方在抵押期间，未经甲方书面同意，不得对抵押物进行任何形式的处分。

第十条违约责任

10.1如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

10.2如乙方未能按照主合同的约定履行还款义务，导致甲方实现抵押权，丙方应承担相应的赔偿责任。

第十一条协议的变更和解除

11.1本协议的任何变更和解除，应经甲、乙、丙三方协商一致，并以书面形式确认。

11.2本协议解除后，不影响各方要求赔偿损失的权利。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，三方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

12.2在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。

第十三条其他

13.1本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

13.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】

乙方（盖