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文档简介

南京市赠与财产合同书

本合同由以下双方于2023年12月21日在中国南京市签订：

甲方（赠与人）：张三，身份证号码住址：南京市玄武区长江路1号。

乙方（受赠人）：李四，身份证号码住址：南京市秦淮区中华路2号。

鉴于甲方愿意无偿赠与乙方一定财产，乙方愿意接受该赠与，双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，特订立本赠与财产合同书。

第一条赠与财产的描述

甲方同意无偿赠与乙方以下财产：

1.1财产名称：位于南京市建邺区河西大街3号的房产一套。

1.2财产权属：甲方对该房产拥有完全的所有权，无任何抵押、质押或其他权利负担。

1.3财产现状：该房产目前处于正常使用状态，无任何损坏或瑕疵。

第二条赠与财产的交付

2.1交付时间：甲方应在本合同生效之日起30日内，将上述房产的钥匙及所有相关权属文件交付给乙方。

2.2交付地点：甲方应在乙方的住址或双方约定的其他地点交付上述财产。

2.3交付条件：甲方交付财产时，应保证财产的完好无损，并提供所有必要的权属证明文件。

第三条双方的权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定接受赠与财产。

3.1.2甲方应保证赠与财产的合法性、真实性，并承担因赠与财产存在瑕疵导致乙方损失的赔偿责任。

3.1.3甲方应按照本合同约定的时间和方式交付赠与财产，并协助乙方办理相关权属变更手续。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付赠与财产。

3.2.2乙方应在收到赠与财产后，妥善保管并合理使用该财产。

3.2.3乙方应在甲方交付财产后，及时办理相关权属变更手续，并承担由此产生的费用。

第四条合同的变更和解除

4.1合同的变更：本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更本合同内容。

4.2合同的解除：如一方违反本合同约定，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同约定交付赠与财产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的10%。

5.2如乙方未按照本合同约定接受赠与财产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的10%。

第六条不可抗力

6.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

6.2由于不可抗力导致任何一方不能履行或部分履行本合同义务的，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决；如协商不成，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有

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