海景房买卖合同范本

海景房买卖合同范本

甲方（卖方）：【卖方全名】

身份证号码：【卖方身份证号码】

联系电话：【卖方联系电话】

乙方（买方）：【买方全名】

身份证号码：【买方身份证号码】

联系电话：【买方联系电话】

鉴于甲方是位于【具体地址】的海景房的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1甲方同意将其所有的位于【具体地址】的海景房（以下简称“该房产”）出售给乙方。

1.2该房产建筑面积为【具体面积】平方米，土地使用权面积为【具体面积】平方米，具体面积以产权证登记为准。

1.3该房产的产权证编号为【产权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.4该房产的建筑结构为【建筑结构类型】，用途为【房产用途】。

1.5该房产的配套设施包括【配套设施描述】。

第二条交易价格及支付方式

2.1经双方协商，该房产的交易价格为人民币【交易价格】元整（￥【交易价格大写】）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起【定金支付时间】内支付定金人民币【定金金额】元整（￥【定金金额大写】）。

2.2.2首付款：乙方应在【首付款支付时间】前支付首付款人民币【首付款金额】元整（￥【首付款金额大写】）。

2.2.3余款：乙方应在【余款支付时间】前支付余款人民币【余款金额】元整（￥【余款金额大写】）。

2.3甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具相应的收款凭证。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完全部房款后【交付时间】个工作日内，将该房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，并符合本合同约定的用途。

3.3甲方应在交付前清理该房产内的所有物品，并确保该房产无任何第三方权利主张。

3.4交付时，双方应共同对该房产进行验收，验收合格后，双方签署房产交接单，作为房产交付的凭证。

第四条产权过户

4.1甲方应在乙方支付完全部房款后【过户时间】个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的税费，由【税费承担方】承担。

4.3甲方应向乙方提供办理产权过户所需的所有文件和资料，并保证所提供文件和资料的真实性、合法性。

4.4因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成的，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期未付款项的万分之五作为违约金。

5.2如甲方未按本合同约定交付房产或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付交易价格万分之五作为违约金。

5.3任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的全部损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.4本合同的任何修改和补充均