国有土地使用权赠与合同

国有土地使用权赠与合同

甲方（赠与人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

电话：___________________________

传真：_________________________

乙方（受赠人）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

电话：___________________________

传真：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________的国有土地使用权，土地使用权证编号为：_________________，现甲方愿意将该土地使用权无偿赠与乙方，乙方愿意接受赠与。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权的基本情况

1.1土地位置：位于_________________，具体位置以土地使用权证附图为准。

1.2土地面积：_________________平方米。

1.3土地用途：_________________。

1.4土地使用权期限：自_________________年_________________月_________________日至_________________年_________________月_________________日。

1.5土地使用权证编号：_________________。

第二条赠与条件

2.1甲方保证其对上述土地拥有合法、完整的使用权，且该土地使用权未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

2.2甲方保证在赠与前，该土地未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷。

2.3甲方保证在赠与后，将协助乙方办理土地使用权的过户登记手续。

第三条赠与的效力

3.1自本合同生效之日起，甲方将上述土地使用权无偿赠与乙方，乙方即成为该土地的合法使用权人。

3.2乙方接受赠与后，享有该土地的使用、收益和处分的权利，但应遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.3乙方接受赠与后，应按照国家规定缴纳土地使用税等相关税费。

第四条甲方的义务

4.1甲方应于本合同生效后_________________日内，将土地使用权证原件交付乙方。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户登记手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和信息。

4.3甲方应保证在赠与过程中，不违反任何法律法规，不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

第五条乙方的义务

5.1乙方应按照本合同约定，接受甲方赠与的土地使用权。

5.2乙方在接受赠与后，应按照国家规定合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

5.3乙方在接受赠与后，应妥善保管土地使用权证，并按照国家规定办理土地使用权的变更登记手续。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同约定交付土地使用权证或协助办理过户登记手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与土地使用权价值的_________________%。

6.2如乙方未按照本合同约定接受赠与或合理利用土地，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与土地使用权价值的_________________%。

6.3违约方支付违约金后，仍应继续履行本合同约定的义务。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应的证明。

7.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同的履行问题。如不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

8.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：_________________年_________________月_________________日

乙方（盖章）：_______