最高额抵押借款合同

最高额抵押借款合同

甲方（借款人）：_______________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

乙方（贷款人）：_______________________

营业执照号码：_________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

地址：________________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方申请借款，并愿意以其合法拥有的财产提供抵押担保，乙方同意向甲方提供借款并接受甲方提供的抵押担保。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方借款的最高额度为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第二条借款用途

甲方保证将借款用于__________________，不得挪作他用。

第三条借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条借款利率及利息支付

本合同项下借款利率为年利率______%，利息按月支付，每月______日前支付当月利息。

第五条还款方式

甲方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

第六条抵押物

甲方以其拥有的位于__________________的房产作为抵押物，该房产的权属证明文件编号为：________________________。

第七条抵押物的评估价值

经双方协商，抵押物的评估价值为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

第八条抵押物的登记

甲方应在本合同签订后______个工作日内，向有关登记机关办理抵押物登记手续，并将抵押物权属证明文件及他项权证交付乙方保管。

第九条抵押物的保管

抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养，保证抵押物价值不减少。

第十条甲方的声明与保证

甲方声明并保证：

1.甲方具有完全民事行为能力，有权签署并履行本合同。

2.甲方提供的抵押物为其合法所有，无任何权属争议。

3.甲方保证抵押物未被查封、扣押或被采取其他强制措施。

4.甲方保证抵押物未设定其他抵押权或被出租。

第十一条乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按期支付利息和偿还本金。

2.乙方有权对抵押物进行查验，甲方应予以配合。

3.乙方应按合同约定向甲方提供借款。

第十二条违约责任

1.如甲方未按期支付利息或偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：逾期金额×逾期天数×______%。

2.如甲方违反第十条的声明与保证，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

第十三条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签署，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力事件，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十四条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十五条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__