房产店面买卖合同范本

房产店面买卖合同范本

甲方（卖方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：___________________________

乙方（买方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_________________________

鉴于甲方是位于_____________________房产店面（以下简称“该房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房产买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房产描述

1.1甲方同意将位于_____________________的房产店面（以下简称“该房产”）出售给乙方。该房产的具体情况如下：

1.1.1房产权属：_____________________；

1.1.2房产用途：_____________________；

1.1.3房产结构：_____________________；

1.1.4建筑面积：_____________________平方米；

1.1.5房产现状：_____________________；

1.1.6房产权证编号：_____________________；

1.1.7房产权证登记日期：_____________________；

1.1.8房产权证上载明的其他权利和义务：_____________________。

1.2甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利限制。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房产的转让价格为人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起____日内支付首付款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）至甲方指定账户；

2.2.2余款支付：乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内支付余款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________元）至甲方指定账户；

2.2.3甲方指定账户信息如下：

开户行：_____________________；

账户名：_____________________；

账号：_____________________。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方首付款后____日内将该房产交付给乙方使用。

3.2交付时，甲方应保证该房产的结构安全、设施设备完好，且无任何债务纠纷。

3.3甲方应向乙方提供该房产的相关权属证明文件，并协助乙方办理房产过户手续。

第四条房产过户

4.1甲方应在收到乙方首付款后____日内协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

4.3如因甲方原因导致房产过户手续无法按时完成，甲方应承担相应的违约责任。

第五条违约责任

5.1如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项的千分之五作为违约金。

5.2如甲方未按约定交付房产或协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产转让价格的千分之五作为违约金。

5.3如因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。

第六条合同变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，且互不承担违约责任。

6.3合同解除后，双方应按照合同约定及实际情况，妥善处理合同解除后的事宜。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

7.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________