山林租赁简单合同范本

山林租赁简单合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX山林开发有限公司，成立于2005年，总部位于北京市朝阳区XXX路XXX号，注册资本为人民币1000万元。甲方的业务范围包括山林资源的开发与利用、生态旅游、休闲度假等。甲方法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX生态旅游有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区XXX路XXX号，注册资本为人民币5000万元。乙方的业务范围包括生态旅游、休闲度假、户外运动等。乙方法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方拥有位于XXX省XXX市XXX县的一片山林土地使用权，该土地面积为XXX平方米，山林资源丰富，生态环境优美。乙方拟租赁该山林土地用于开展生态旅游项目，甲方同意将该土地出租给乙方使用。双方本着平等、自愿、诚信的原则，经过充分协商，达成一致，签订本合同，以期共同发展，实现双赢。

本合同的内容包括租赁期限、租赁面积、租金及支付方式、双方的权利与义务、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在此背景下，甲方作为出租方，乙方作为承租方，双方签订本山林租赁合同，以明确双方的权利义务，确保合同的履行。本合同的签订有利于甲方充分利用山林资源，实现资源的有效利用；同时也有利于乙方开展生态旅游项目，提升乙方企业的竞争力。双方希望通过共同努力，实现互利共赢，为我国的生态旅游事业做出贡献。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方将其拥有的山林土地出租给乙方使用，乙方则按照约定开展生态旅游项目，并按照约定的条件和期限支付租金，双方共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

具体内容包括但不限于：1）甲方将山林土地出租给乙方，乙方有权使用该土地开展生态旅游项目；2）乙方按照约定的租金和支付方式向甲方支付租金；3）双方共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.山林土地：指甲方拥有的位于XXX省XXX市XXX县的一片山林土地，面积为XXX平方米。

2.生态旅游项目：指乙方在租赁的山林土地上开展的各种旅游活动，包括休闲度假、户外运动等。

3.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和支付方式，向甲方支付的租赁费用。

4.租赁期限：指本合同约定的乙方使用山林土地的时间范围，自双方签订合同之日起至合同约定的终止日期止。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金，并监督乙方按照约定使用山林土地。

（2）甲方应保证山林土地的使用权合法、有效，不得影响乙方的正常使用。

（3）甲方应协助乙方办理与租赁山林土地相关的各项手续，提供必要的支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本合同的约定使用山林土地开展生态旅游项目。

（2）乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时向甲方支付租金。

（3）乙方应合理使用山林土地，不得破坏生态环境，不得擅自改变土地用途。

（4）乙方应在租赁期限届满后，将山林土地恢复原状，交还给甲方。

合同双方应共同努力，维护合同的履行，确保合同目标的实现。乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。具体违约责任按照本合同的违约责任条款执行。

第四条价格与支付条件

租赁价格为人民币【】元/年，租金每半年支付一次。乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账号信息为【】。每半年支付租金的截止日期为租赁期限内相应的半年截止日之前十五（15）天。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之三（0.3%）作为滞纳金。

甲方应在合同签订后的十个（10）工作日内，向乙方提供合法的山林土地使用权证明和相关使用权凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。租赁期限为【】年，自甲方提供山林土地使用权证明和凭证之日起计算。租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前六（6）个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）若甲方未能按照本合同约定提供山林土地使用权证明和凭证，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十（20%）。

（2）若甲方未能按照约定履行合同义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十（20%）。

2.乙方违约：

（1）若乙方未能按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十（20%）加上逾期支付的滞纳金。

（2）若乙方未能按照约定使用山林土地，或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十（20%）。

（3）若乙方在租赁期限届满后未能将山林土地恢复原状，甲方有权要求乙方支付恢复原状的费用，并有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之二十（20%）。

违约责任的具体执行，包括但不限于违约金的计算和支付，由双方协商解决。若协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：

不可抗力是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同的情形。不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变动等）以及其他影响合同履行的事件。

2.责任免除条件：

发生不可抗力事件导致一方或双方无法履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并提供相关证明文件。在发生不可抗力事件的情况下，受影响方不承担违约责任，但应在不可抗力事件结束后【】日内采取一切合理措施继续履行合同。

若不可抗力事件持续发生，导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商无果的，任何一方均有权解除合同，并免除因不可抗力事件导致无法履行合同的责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决本合同履行过程中发生的任何争议。

2.调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼前，向当地人民调解委员会申请调解。

3.仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交【】仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

4.诉讼解决：若仲裁不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院诉讼解决。

双方应遵守本合同约定的争议解决方式，确保争议的及时解决，避免不必要的损失和影响。

第九条其他条款

1.通知方式：

双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送后，即视为送达。

2.合同变更：

本合同的任何变更或补充均须双方书面同意，并经双方签字或盖章后生效。

3.终止条件：

本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约导致合同无法履行，对方解除合同；

（4）不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方协商解除合同。

4.合同解除：

合同解除后，乙方应立即停止使用山林土地，并按照本合同约定恢复原状。甲方应在合同解除后的十个（10）工作日内，向乙方支付乙方已支付的租金的扣除已使用期限对应的租金后的剩余金额。

第十条附则

本合同附录A《山林土地使用权证明》和附录B《租赁费用支付明细》为本合同的组成部分，与本合同具有