粮食厂房转让合同范本

粮食厂房转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“甲方全称”，成立于日期，注册地址为“甲方注册地址”，法定代表人为“甲方法定代表人”。甲方是一家专业从事粮食加工和销售的知名企业，拥有丰富的行业经验和良好的市场口碑。为了扩大生产规模，甲方决定购买或租赁合适的厂房进行粮食加工。

甲方的联系方式为：电话“甲方电话”，邮箱“甲方邮箱”。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“乙方全称”，成立于日期，注册地址为“乙方注册地址”，法定代表人为“乙方法定代表人”。乙方是一家专业从事厂房建设和租赁的企业，拥有多座闲置厂房资源，愿意为甲方提供合适的厂房。

乙方的联系方式为：电话“乙方电话”，邮箱“乙方邮箱”。

合同简介：

甲方看中了乙方拥有的厂房资源，拟购买或租赁该厂房进行粮食加工。为明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。本合同的主要内容包括双方的基本信息、厂房的转让或租赁条件、价格与支付方式、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。

本合同的签订旨在确保甲乙双方的合法权益，实现资源优化配置，提高粮食加工效率，为社会提供更多优质的粮食产品。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

在此基础上，甲乙双方愿意共同合作，充分发挥各自的优势，实现互利共赢。甲方充分利用乙方的厂房资源，提高粮食加工能力；乙方通过出租或转让厂房，实现资产的合理利用，提高经济效益。

本合同的签订有利于推动双方的业务发展，提高市场竞争力。甲方可以借助乙方的厂房扩大生产规模，提高产能；乙方则可以通过与甲方的合作，进一步优化资源配置，提高资产收益率。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是甲乙双方就甲方购买或租赁乙方拥有的粮食厂房进行粮食加工的事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括厂房的转让或租赁、价格与支付方式、履行期限、违约责任等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.“甲方”：指“甲方全称”，是一家专业从事粮食加工和销售的企业。

2.“乙方”：指“乙方全称”，是一家专业从事厂房建设和租赁的企业。

3.“厂房”：指乙方拥有的用于粮食加工的建筑物和附属设施。

4.“粮食加工”：指甲方利用厂房进行粮食的加工和生产活动。

5.“转让”：指乙方将厂房的所有权转移给甲方。

6.“租赁”：指乙方将厂房出租给甲方使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权根据本合同的约定购买或租赁厂房进行粮食加工。

（2）甲方有义务按照约定的价格和支付方式及时支付厂房转让或租赁费用。

（3）甲方有义务合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和使用目的。

（4）甲方有义务按照合同约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权根据本合同的约定收取厂房转让或租赁费用。

（2）乙方有义务按照合同约定提供符合要求的厂房，确保厂房的安全和适用性。

（3）乙方有义务在合同履行期间提供必要的协助和配合，确保甲方顺利开展粮食加工活动。

（4）乙方有义务按照合同约定履行各项义务，确保合同的顺利履行。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认厂房转让或租赁的价格为“价格”，该价格包括但不限于厂房的价值、附属设施的价值、乙方的利润及应承担的相关费用。具体的支付方式为“支付方式”，甲方应按照约定的时间和数额向乙方支付款项。

首次支付应在合同签署后“支付时间”内完成，后续支付按照双方约定的付款计划进行。若甲方迟延支付，应按照迟延支付金额的“迟延支付利率”支付利息。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签署之日起生效，有效期为“有效期”。合同的有效期可以续签，具体续签条件、方式和期限由双方另行协商确定。

甲方应在本合同生效后“时间节点”内开始使用厂房进行粮食加工，乙方应确保厂房及相关设施在该时间节点前达到合同约定的条件。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）甲方未按照约定支付转让或租赁费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的“违约金比例”。

（2）甲方未按照约定使用厂房的，乙方有权要求甲方停止违约行为，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币“违约金金额”。

（3）甲方未按照约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照约定提供符合要求的厂房的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币“违约金金额”。

（2）乙方未按照约定提供相关协助和配合的，甲方有权要求乙方履行合同约定，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币“违约金金额”。

（3）乙方未按照约定履行合同的其他义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

本合同违约金的具体数额和计算方式由甲乙双方另行协商确定。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政府行为（如强制性停工、限制等措施）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应立即协商，采取合理措施减少不可抗力事件造成的损失。

在不可抗力事件持续期间，受影响方免于履行合同义务，但应尽最大努力减轻不可抗力事件的影响。不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同的履行。

若不可抗力事件导致合同无法履行或变得不经济，双方可协商解除或终止合同，并互相免除责任。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方均可向合同签订地仲裁委员会提交仲裁申请，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

双方在争议解决过程中应保持合作态度，不得损害对方的名誉和利益，不得泄露合同和商业秘密。

第九条其他条款

1.通知方式：

甲乙双方应以书面形式互相发送通知，通知应以邮寄、电子邮件或其他双方同意的方式进行。任何通知在发送日期视为收到。

2.合同变更：

本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。

3.终止条件：

除非双方另有约定，本合同在履行完毕、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行时终止。

4.继承和转让：

本合同项下的权利和义务不得转让给第三方，但甲方将其权益转让给继承人或其他法定继受人除外。

5.法律适用：

本合同的签订、效力、解释、履行及争议