二零二五年度2月份户外体育赛事临时用地租赁规范

二零二五年户外体育赛事临时用地租赁规范本合同共二部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________（全称）住所地：_________省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号法定代表人：________________________乙方（承租方）：________________________（全称）住所地：_________省_________市_________区（县）_________街道（镇）_________号法定代表人：________________________第一条租赁标的1.1租赁场地位于_________，四至范围为东至_________、南至_________、西至_________、北至_________，面积约为_________平方米（附测绘图纸编号_________）。1.2租赁场地现状为_________（如荒地、草地、硬化地面等），甲方保证该场地不存在权属争议、抵押或其他权利负担。第二条租赁期限2.1租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________日。2.2乙方需在租赁期满前_________日内书面申请续租，经甲方同意后另行签订协议。第三条租赁用途3.1乙方承租场地仅限于举办_________（赛事名称）及相关配套活动，包括但不限于_________（具体用途）。3.2未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途或转租、分租。第四条租金及支付方式4.1租金总额为人民币_________元（大写：_________），包含场地使用费、基本设施维护费等。4.2支付方式：乙方应于本合同签订后_________日内支付首期租金_________元，剩余款项于_________年_________月_________日前付清。4.3甲方指定收款账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：________________________第五条履约保证金5.1乙方应于合同签订后_________日内向甲方支付履约保证金人民币_________元（大写：_________）。5.2租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在_________日内无息退还保证金。第六条甲方权利义务6.1甲方应于_________年_________月_________日前将场地交付乙方，确保场地符合_________（约定的使用条件）。6.2甲方负责场地周边_________（如道路、水电接口等）基础设施的畅通，费用由_________方承担。6.3甲方有权监督乙方使用场地，对违规行为要求限期整改。第七条乙方权利义务7.1乙方应按约定用途使用场地，不得损坏场地原有设施；如需临时搭建，应提前_________日提交方案并经甲方批准。7.2乙方应自行办理赛事所需的_________（如公安、消防、卫生）审批手续，并承担相关费用。7.3租赁期内，乙方负责场地的安全管理及人员、财产保险。第八条设施维护与修复8.1租赁期间，因乙方原因导致场地设施损坏的，由乙方承担修复费用；因不可抗力或自然损耗导致的损坏，由甲方负责修复。第九条保险责任9.1乙方须为赛事购买公众责任险、意外伤害险等保险，保险金额不低于人民币_________元，并将保单副本提交甲方备案。9.2因乙方疏忽导致的第三方人身或财产损失，由乙方承担全部赔偿责任。第十条环保与卫生10.1乙方须遵守环境保护法规，赛事产生的废弃物应于_________日内清理完毕，并达到_________（环保标准）。10.2乙方不得在场地内使用_________（如明火、危险化学品等），确需使用的，应提前报相关部门批准。第十一条违约责任11.1甲方逾期交付场地的，每逾期一日按租金总额的_________%向乙方支付违约金；逾期超过_________日的，乙方有权解除合同。11.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日按应付金额的_________%支付滞纳金；逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并没收保证金。第十二条不可抗力12.1因地震、台风、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或部分免除责任，已支付费用按实际使用情况结算。第十三条争议解决13.1因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交_________（如甲方所在地）有管辖权的人民法院诉讼解决。第十四条合同变更与解除14.1任何一方需变更或解除合同，应提前_________日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。14.2甲方因政府规划调整等公共利益需要提前收回场地的，应提前_________日通知乙方，并按实际使用时间结算租金。第十五条保密条款15.1双方对在合同履行中知悉的对方商业秘密及赛事信息负有保密义务，未经书面同意不得向第三方披露。第十六条通知与送达甲方地址：________________________乙方地址：________________________16.2一方变更联系方式的，应提前_________日书面通知对方。第十七条其他约定17.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。17.2本合同附件包括：场地平面图、设施清单、审批文件目录，附件为本合同组成部分。第十八条合同生效18.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第十九条第三方定义及类型（1）中介方：促成合同订立或协助履行合同的中介机构；（2）服务提供方：为赛事提供安保、物流、设备租赁等专业服务的机构；（3）担保方：为乙方履约提供担保的法人或自然人；（4）政府或公共机构：因审批、监管等法定职责介入的行政机关。19.2第三方介入需经甲乙双方书面确认，未经确认的第三方行为不视为合同组成部分。第二十条第三方介入程序20.1甲乙任一方引入第三方前，应提前_________日向对方提交包含第三方资质、服务内容及权责说明的书面文件。20.2对方应在收到文件后_________日内书面答复是否同意；逾期未答复视为同意。20.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确其权利义务及与主合同的关系。第二十一条第三方责任范围21.1中介方责任：（1）确保提供的场地信息真实、完整；（2）协助办理租赁备案或审批手续；（3）因故意或重大过失导致合同无法履行的，承担_________%的赔偿责任。21.2服务提供方责任：（1）按约定标准完成服务，并对服务质量负责；（2）因服务瑕疵导致场地损坏或人员伤亡的，承担直接赔偿责任；（3）接受甲方对服务过程的监督。21.3担保方责任：（1）在乙方违约时代为支付租金、违约金或履行其他义务；（2）担保范围以甲乙双方与担保方签订的担保协议为准。第二十二条第三方权利保障22.1第三方有权根据补充协议收取服务费用，费用支付主体及时间为_________。22.2第三方为履行合同产生的合理支出（如差旅、检测费），由_________方承担。22.3第三方因甲方或乙方过错遭受损失的，可向责任方追偿。第二十三条第三方与甲乙方的责任划分23.1第三方独立承担其服务范围内的法律责任，但因甲乙双方未履行如实告知义务导致的除外。23.2甲方或乙方与第三方之间的争议，不得影响主合同的履行；争议解决期间，主合同义务仍需执行。23.3因第三方行为导致主合同违约的，由引入该第三方的一方先行承担违约责任，再向第三方追偿。第二十四条第三方保密义务24.1第三方在合同履行中获知的商业秘密、场地信息及赛事数据，未经信息披露方书面同意，不得向任何主体披露或用于其他目的。24.2保密义务期限为合同终止后_________年。第二十五条第三方替换与退出25.1第三方严重违约或丧失履约能力的，甲乙双方可协商更换第三方，更换程序参照第二十条执行。25.2第三方主动退出的，应提前_________日书面通知甲乙双方，并完成工作交接；未妥善交接造成损失的，承担赔偿责任。第二十六条政府机构介入的特殊条款26.1因政府规划调整、环保审查等导致合同变更或终止的，甲方应在收到通知后_________日内书面告知乙方及相关第三方。26.2政府指令需第三方配合执行的，第三方应优先遵守，由此增加的费用由_________方承担。第二十七条第三方文件备案27.1甲乙双方与第三方签订的补充协议、担保函等文件，应于签订后_________日内向对方提交副本备案。27.2未备案的第三方文件对非签署方不产生约束力。第二十八条第三方保险要求28.1服务提供方须购买与其服务相关的职业责任险，保险金额不低于人民币_________元。28.2第三方保险未覆盖的损失，由责任方按过错比例承担。第二十九条争议解决中的第三方参与29.1因第三方行为引发的争议，该第三方应作为独立主体参与诉讼或仲裁。29.2争议解决期间，第三方不得以任何理由中止合同约定的服务。第三十条第三方介入的合同效力30.1第三方条款与主合同条款冲突的，以补充协议约定为准；补充协议未明确的，以主合同为准。30.2第三方介入不改变甲乙双方的主合同权利义务，但经三方共同签署文件变更的除外。甲方（出租方）：________________________（盖章）法定代表人（签字）：________________________日期：_________年_________月_________日乙方（