房屋买卖备案协议书（2篇）

房屋买卖备案协议书甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________平方米（建筑面积）

1.4房屋产权：甲方拥有上述房屋的完全产权，无任何抵押、债务、纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1乙方同意购买上述房屋，房屋总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）定金：乙方在本协议签订之日起3个工作日内支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。

（2）首付款：乙方在本协议签订之日起15个工作日内支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为首付款。

（3）尾款：乙方在办理房屋过户手续并取得房屋所有权证后15个工作日内支付给甲方人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为尾款。

三、房屋过户及交付

3.1甲方应在本协议签订之日起15个工作日内，将房屋产权过户至乙方名下。

3.2乙方在办理房屋过户手续时，应向甲方提供以下资料：

（1）身份证复印件；

（2）户口簿复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）购房款支付凭证。

3.3甲方在收到乙方全部购房款后，将房屋交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2甲方逾期未办理房屋过户手续的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金。

4.3乙方逾期未支付购房款的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金、首付款不予退还。

五、争议解决

5.1本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________房屋买卖备案协议书（二）甲方（卖方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋性质：____________________

1.5房屋产权：甲方拥有完全产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付方式：

（1）乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为定金，计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

（2）剩余款项，乙方在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续

3.1甲方应在房屋过户手续办理完毕后，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在办理房屋过户手续时，按照国家相关规定，向有关部门缴纳相关税费。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。

四、违约责任

4.1甲方如未能按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除本协议，甲方应在解除协议之日起____个工作日内，退还乙方已支付的全部款项，并支付乙方违约金，违约金为房屋总价款的____%。

4.2乙方如未能按约定支付房屋总价款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。

4.3双方如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：_______