租房合同终止协议二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同终止协议二零二五年甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止原因1.合同终止原因说明甲方与乙方签订的租房合同，因______原因（具体原因），双方经协商一致同意终止合同。2.合同终止日期甲方与乙方签订的租房合同自______年______月______日起终止。二、租赁物归还1.租赁物归还时间乙方应于合同终止之日起______个工作日内将租赁物（包括但不限于房屋、家具、电器等）完好无损地归还给甲方。2.租赁物归还状态三、费用结算1.租金结算乙方应于合同终止前结清所有未支付租金，包括但不限于提前终止合同产生的违约金等。2.其他费用结算双方应就合同终止前产生的其他费用（如物业管理费、水电费等）进行结算，并按照合同约定或协商一致的方式处理。四、其他约定1.保密条款双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权要求乙方修复或更换。有权根据实际情况调整租赁期限，但应提前通知乙方。义务：为乙方提供必要的居住条件，如维护公共设施等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付租金后，有权享受租赁物的使用权。如因甲方原因导致无法继续居住，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定支付租金，并合理使用租赁物。不得擅自改变租赁物的结构或用途，保持租赁物的完好。六、租赁物维护与损坏1.维护责任乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。甲方负责租赁物的重大维修和更换，但乙方应承担相应的维修费用。2.损坏赔偿乙方因自身原因造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付乙方应按照合同约定的租金支付方式，定期向甲方支付租金。3.保证金乙方应向甲方支付合同总价的______%作为保证金，在合同终止时无损坏或违约的情况下，甲方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应退还乙方已支付的租金和保证金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成租赁物损坏或擅自改变租赁物，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本租房合同终止协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁物状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本租房合同终止协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日