二零二五版万达商业广场商铺租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版万达商业广场商铺租赁合同甲方（出租方）：甲方名称：万达商业管理甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺描述1.商铺名称与位置商铺名称为______，位于万达商业广场______层______号。商铺面积：______平方米。商铺应符合国家相关标准和甲方商业广场的运营要求。2.商铺用途乙方租赁商铺用于______（具体经营内容）。乙方承诺在租赁期间遵守国家相关法律法规，并符合甲方商业广场的运营规范。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金及支付方式租金为每月______元，共计______元。租金支付方式为：______（如月付、季付、年付等）。三、交房时间与条件1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付乙方使用。交房时，商铺应达到可用状态，并符合本合同约定的条件。2.交房条件商铺结构安全、设施齐全；水电气等基础设施正常；商铺内部装修符合甲方要求。四、维修与保养1.甲方维修责任甲方负责商铺主体结构的维修和保养。乙方在使用过程中对商铺造成的正常损耗，甲方应负责修复或更换。2.乙方维修责任乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。乙方不得擅自改变商铺的结构和外观。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行监督检查，确保其符合租赁合同的约定和商业广场的运营规范。有权在乙方违反合同约定或商业广场规定时，采取必要的管理措施，包括但不限于警告、罚款或终止租赁关系。义务：在租赁期间，提供必要的物业管理服务，保持商业广场的公共区域清洁、安全。维护商铺的基本设施，确保其处于良好状态，除非因乙方使用不当造成损坏。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用商铺进行约定的商业活动，并享有商业广场提供的相应设施和服务。有权在租赁期满后，根据市场情况和个人意愿，选择续租、转租或终止租赁。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。保持商铺的整洁和完好，不得擅自改变商铺的结构和外观。六、租赁期满后的处理1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应提前______个工作日向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。2.租赁期满后的商铺返还租赁期满或合同解除后，乙方应将商铺交还甲方，并确保其处于良好状态，无损坏或污染。七、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即______。八、其他1.合同的变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.合同的解除乙方严重违反合同约定；甲方严重违反合同约定，经乙方书面通知后______个工作日内仍未改正；出现不可抗力情况，导致合同无法履行。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同约定的解除条件外，双方协商一致亦可解除合同。若一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除发生不可抗力事件，双方互不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。若不可抗力持续超过______天，双方应协商解决合同履行问题。十一、争议解决1.协商双方发生争议应协商解决。2.诉讼协商不成，双方同意将争议提交合同签订地法院解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行中获取的对方商业秘密、技术秘密等信息保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务终止之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：__