超市场地租赁合同范本8篇

超市场地租赁合同范本8篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，住址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市场地出租给乙方使用，乙方承租该场地用于经营事宜，达成以下协议：第一条场地基本情况1.甲方出租的超市场地位于XXXX，建筑面积为XXXX平方米。2.该场地目前为空置状态，未进行过装修或改造。3.甲方保证该场地的产权归属清晰，无任何纠纷或抵押情况。第二条租赁期限1.租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，甲方同意后双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式1.租金为每年人民币XXXX元整（￥XXXX），乙方应在合同签订之日起X日内一次性支付给甲方。2.如乙方需延期支付租金，应提前X日通知甲方，并获得甲方同意。否则，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：开户行：XXXX银行，账户名：XXXX，账号：XXXX。第四条场地交付与验收1.甲方应于合同签订之日起X日内将场地交付给乙方，乙方应对场地进行验收，并在X日内向甲方提交书面验收报告。2.如果乙方在验收过程中发现场地存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议之日起X日内进行修复或更换。3.验收合格后，乙方应妥善保护场地，确保其处于良好状态，直至租赁期满或合同提前终止。第五条维修与保养1.在租赁期内，乙方应自行承担场地的维修与保养费用。甲方提供的场地应保持原样，不得进行任何改动或添加设施。2.如因乙方使用不当或人为损坏场地，乙方应负责修复并承担相关费用。甲方有权监督乙方的维修与保养工作。3.乙方应在每年定期对场地进行检查和维护，确保其安全性和稳定性。如发现重大问题或隐患，应及时通知甲方并采取相应措施。第六条保险与责任1.乙方应在租赁期内为场地购买财产保险，保险费用由乙方自行承担。如因保险事故导致场地损失或损坏，乙方应及时通知保险公司并采取相应措施。2.乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，确保场地的合法使用和安全经营。如因乙方违反规定导致任何纠纷或损失，乙方应承担全部责任。3.在租赁期内，如因不可抗力因素（如地震、火灾等）导致场地损失或损坏，双方应及时通知对方并协助处理相关事宜。双方均不承担违约责任。但因乙方过错导致的损失除外。第七条合同解除与终止1.合同解除：在租赁期内，如一方违反本合同约定或国家法律法规规定，另一方有权解除合同。但解除合同的一方应提前X个月通知对方，并说明解除原因及依据。合同解除后，双方应进行结算并退还剩余租金和押金（如有）。如因违约方原因导致合同解除的，违约方应承担相应违约责任。违约责任的具体内容详见本合同第八条。2.合同终止：合同期满后自然终止；经双方协商一致提前终止；因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可提前终止合同。合同终止后，乙方应在X日内将场地恢复原状并交还给甲方验收合格后方可办理退租手续；如因乙方原因导致场地损坏或逾期交还的需承担相应赔偿责任具体内容详见本合同第八条。3.退租手续办理：合同终止后乙方需携带身份证原件及复印件、营业执照原件及复印件、税务登记证原件及复印件等相关资料前往甲方指定地点办理退租手续；如因资料不全导致无法办理退租手续的后果自行承担；退租手续办理完毕后甲方需将剩余租金和押金（如有）退还给乙方指定账户内；退租手续办理完毕后双方之间的权利义务关系即告终结。篇2#甲方（出租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]#乙方（承租方）：公司名称：[公司名称]地址：[公司地址]法定代表人：[法定代表人姓名]联系电话：[联系电话]#鉴于：1.甲方是一家拥有合法经营权的公司，有权出租其拥有的超市场地。2.乙方是一家寻求扩大经营场地的公司，有意承租甲方的超市场地。3.双方经过友好协商，同意就甲方超市场地的租赁事宜达成如下协议。#一、租赁场地1.场地位置：甲方出租的超市场地位于[具体位置]。2.场地面积：该场地总面积为[面积]平方米。3.场地用途：乙方可将该场地用于超市经营及相关活动。#二、租赁期限1.租赁期限：本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为[租赁年限]年。2.续租：租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。#三、租金与支付方式1.租金：乙方需向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。2.支付方式：乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。3.保证金：乙方需向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金，甲方应在租赁期满后返还给乙方（扣除可能存在的欠款后）。#四、权利义务1.甲方权利义务：-甲方有权要求乙方按时支付租金。-甲方应保证出租的场地符合经营条件，并承担场地的日常维护和保养费用。-甲方应协助乙方办理相关经营手续，提供必要的支持和便利。-甲方应确保出租场地的合法性，并承担因场地问题引发的法律责任。-甲方应尊重乙方的经营自主权，不得随意干涉乙方的正常经营活动。-甲方应按规定向税务部门缴纳相关税费。2.乙方权利义务：-乙方有权要求甲方提供符合经营条件的场地。-乙方应按时向甲方支付租金，并承担因自身经营引发的法律责任。-乙方应遵守甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。-乙方应爱护甲方的场地和设备，如有损坏需承担赔偿责任。-乙方如需对场地进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。-乙方应按规定向税务部门缴纳相关税费。#五、违约责任1.甲方违约：如甲方未能按合同约定提供符合经营条件的场地，需向乙方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方违约：如乙方未能按合同约定支付租金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿甲方的实际损失。如乙方在租赁期内擅自转租或改变场地用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方承担相应的违约责任。篇3#甲方（出租方）：公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________#乙方（承租方）：公司名称：_________地址：_________法定代表人：_________联系电话：_________#鉴于：1.甲方拥有位于______的超市场地，并愿意将其出租给乙方。2.乙方是一家从事超市经营的企业，需要寻找合适的场地开展业务。3.双方经过友好协商，达成以下租赁协议。#第一条租赁场地1.1甲方同意将其位于______的超市场地出租给乙方，具体面积为______平方米。1.2乙方承诺在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。#第二条租赁期限2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满，乙方应将场地交还甲方，并保证场地的完好。如有损坏，乙方应负责修复。#第三条租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金总额为______元，其中不包含任何税费。具体支付方式为：______。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如因特殊原因未能按时支付，应及时向甲方说明情况并尽快补交。#第四条场地使用及经营要求4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，费用由乙方自行承担。4.2乙方应保持场地的整洁卫生，不得乱扔垃圾或排放污染物。如有违反，甲方有权要求乙方立即整改。4.3乙方在租赁期间内，如需对场地进行装修或改造，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。#第五条违约责任及赔偿标准5.1乙方如有下列违约行为之一，应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失：-未经甲方书面同意，将场地转租给第三方；-未能按时支付租金；-在租赁期间内从事违法经营活动；-乱扔垃圾或排放污染物；-未经甲方同意对场地进行装修或改造。5.2乙方违约后，甲方有权解除租赁协议并要求乙方立即交还场地。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。具体赔偿标准如下：-因违约给甲方造成的直接损失；-因违约给甲方造成的间接损失；-因违约给甲方造成的其他损失。篇4#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方超市场地的事宜，达成如下协议：一、合同标的1.甲方出租的超市场地位于：_________，建筑面积为：_________平方米。2.乙方承租该场地，用于经营超市，包括但不限于食品、饮料、日用品等。二、租赁期限1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方超市场地的年租金为人民币：_________元（大写：_________元整）。2.租金支付方式：_________（如分期付款，请详细描述分期付款的具体时间和金额）。3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币：_________元（大写：_________元整）。四、场地使用及管理1.乙方在租赁期内有权使用甲方提供的场地和设施，但不得擅自改变场地的用途。如需改变用途，需得到甲方的书面同意。2.乙方应合理使用场地，保持场地的整洁、卫生和安全。如因乙方原因导致场地损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。3.乙方在租赁期内应遵守甲方的各项管理制度和规定，确保场地的稳定运营。五、违约责任1.如乙方未按时支付租金或擅自改变场地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复场地原状等。具体责任和赔偿金额应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。六、合同终止与解除1.合同终止：在租赁期满或双方协商一致的条件下，可以终止本合同。合同终止时，乙方应将场地恢复原状并交还甲方。甲方在收到场地后15个工作日内退还乙方已支付的租金余额（如有）。2.合同解除：除上述合同终止情形外，任何一方均不得擅自解除本合同。如需解除，应提前6个月书面通知对方，并得到对方的书面同意。合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。七、争议解决1.如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.如乙方在租赁期内因故无法继续经营，需提前书面通知甲方，并确保甲方的权益不受影响。甲方在收到通知后15个工作日内予以回复。具体协商事宜双方可另行签订补充协议。4.乙方在租赁期内应积极配合甲方的各项检查和监督，确保场地的合规运营。同时，乙方也应自行承担在租赁期内因违法经营或不当行为所造成的损失和责任。5.合同期满后，如乙方需继续承租该场地，应在租赁期满前6个月向甲方提交书面申请。甲方在收到申请后15个工作日内予以回复。具体承租条件和租金标准双方可另行协商确定。6.为确保合同的顺利执行和双方权益的保护，建议双方在签订合同时提供必要的担保措施（如有）。具体担保措施双方可另行协商确定并在合同中详细载明。7.本合同中的各项条款和规定均应符合中国相关法律法规的规定和要求。如有违反相关法律法规的行为发生，应由相关方承担相应的法律责任。同时，双方也应积极配合相关部门进行监管和调查工作。8.在本合同的执行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法按时履行或无法继续履行的情况出现，双方应及时沟通并协商解决方案。如需变更或解除本合同，应依照相关法律法规和合同约定进行协商并达成一致意见后办理相关手续。篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁超市场地事宜，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方将其位于[具体地址]的超市场地出租给乙方，具体租赁场地为[租赁场地描述]。1.2租赁场地面积为[租赁面积]平方米，具体面积以双方实地测量并签字确认的面积为准。第二条租赁期限2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起租时间]起至[租赁期满时间]止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为[租金]元/年。3.2乙方应于签订本合同之日起[支付时间]内，向甲方一次性支付全年的租金。3.3甲方应在收到租金后向乙方出具正式的租金发票。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付[保证金]元作为履约保证金。4.2保证金在租赁期满或合同解除后，如乙方履行了全部合同义务，甲方应将保证金全额退还给乙方；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应款项。第五条场地用途5.1乙方租赁该场地用于[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。5.2乙方在租赁期间内所从事的经营活动应符合国家法律法规的规定，并自行承担相关税费。第六条维修与保养6.1租赁期间，与场地有关的水、电、燃气等设施的日常维修和保养由乙方自行负责。6.2乙方应定期对场地进行维护和保养，确保场地的正常使用。第七条合同解除与终止7.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方不按照约定支付租金或保证金超过一个月的；（2）乙方擅自改变场地用途的；（3）乙方违反国家法律法规或甲方规章制度被依法追究刑事责任的。7.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方不履行合同义务或履行义务不符合约定的；（2）因政府规划调整导致乙方无法继续经营的。7.3合同解除或终止后，乙方应在[搬离时间]内将场地及设施恢复原状并搬离，否则甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。第八条违约责任8.1甲方违约的，应赔偿因此给乙方造成的全部损失。8.2乙方违约的，除应赔偿因此给甲方造成的全部损失外，还应支付违约金[违约金金额]元。8.3若因不可抗力因素导致任何一方不能履行本合同的，不视为违约，但应及时通知对方并协商解决。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行及解释均适用中华人民共和国的法律。9.2若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：[甲方签字]乙方（签字）：[乙方签字]签订日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出租方）：XXXX超市有限公司地址：XXXX路XXXX号法定代表人：XXX乙方（承租方）：XXXX贸易有限公司地址：XXXX路XXXX号法定代表人：XXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的超市场地租赁给乙方使用，乙方承租该场地并支付租金等相关费用事宜，达成以下协议：一、租赁场地及用途1.甲方将其所有的位于XXXX路XXXX号的超市场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方使用。租赁场地的具体位置、面积和布局详见本合同附件一。2.乙方承租该场地用于经营超市，不得改变其用途。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方应将租赁场地交还甲方，但双方另有约定的除外。三、租金及支付方式1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。租金按年支付，每年租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方应于本合同签订之日起X日内，向甲方支付第一年度的租金。此后，乙方应在每年度开始之日前X日内，向甲方支付当年度的租金。3.甲方收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收款凭证。四、保证金及支付方式1.乙方应在本合同签订之日起X日内，向甲方支付保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。2.保证金应通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。具体账户信息详见本合同附件三。3.甲方收到乙方支付的保证金后，应向乙方出具收款凭证。五、场地交付及验收1.甲方应于本合同签订之日起X日内，将租赁场地交付乙方使用。交付时，双方应共同对场地进行验收，并签署验收报告。2.租赁场地交付时，甲方应确保场地具备以下条件：（1）场地已经通过相关部门的消防验收，并取得消防验收合格证明；（2）场地已经完成装修，并符合乙方的经营需求；（3）场地内配备必要的安全设施，如监控设备、消防设备等；（4）其他双方约定的条件。3.如果交付时场地不具备上述条件，乙方有权拒绝接收场地，并要求甲方在合理期限内完成整改。六、维修及保养1.租赁期间，与租赁场地有关的水、电、燃气等费用由乙方承担。乙方应按照国家相关规定和标准，对场地进行日常维修和保养，确保场地的正常使用。2.乙方在维修和保养场地时，应遵循甲方提供的维修和保养手册中的规定，并确保维修和保养工作不会对场地的结构和使用造成损害。3.如果因乙方的维修和保养工作造成场地损坏或功能障碍，乙方应承担修复费用和赔偿责任。七、保险及风险承担1.甲方应为本合同项下的租赁场地购买财产保险，以保障场地的安全使用。保险费用由甲方承担。2.乙方应根据其经营需求，为本合同项下的租赁场地购买必要的商业保险，如人身意外险、财产险等。保险费用由乙方承担。3.在租赁期间，如果发生火灾、地震等不可抗力事件导致场地损失或损坏，双方应及时通知对方，并协助对方办理相关保险理赔事宜。4.除本条第三款规定的情形外，因不可抗力事件导致本合同不能继续履行的，双方均不承担违约责任。但因不可抗力事件造成场地损失或损坏的，应根据保险理赔结果确定赔偿责任人。八、违约责任及赔偿1.如果甲方未按本合同约定交付租赁场地或者交付的场地不符合约定条件，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见本合同附件四。2.如果乙方未按本合同约定支付租金或保证金，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见本合同附件四。3.如果乙方在租赁期间内擅自改变场地用途或者不按本合同约定使用场地，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约责任和赔偿方式详见本合同附件四。4.如果因乙方的经营行为导致第三方人身或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿方式和范围详见篇7合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]乙方（承租方）：[乙方名称]签订日期：[签订日期]一、租赁场地1.甲方同意将其所有的超市场地出租给乙方，场地位于[场地地址]，面积为[面积]平方米。2.乙方同意租赁该场地，并承诺按照本合同的规定使用和管理该场地。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期限届满后，乙方应将场地返还给甲方，并保证场地的完好和清洁。三、租金与支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中[首期租金金额]元为首期租金，剩余租金为[剩余租金金额]元。2.乙方应在签订合同时支付首期租金，剩余租金应按月（或季、半年、年）支付，具体支付时间为每月（或季、半年、年）的第一个工作日。3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。四、场地使用与管理1.乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地的结构和用途。2.乙方应定期对场地进行维护和保养，确保场地的完好和清洁。3.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规的活动。五、违约责任1.乙方如未按照本合同的规定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付拖欠的租金，并加收每日[违约金比例]的违约金。2.乙方如擅自改变场地的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。3.乙方如从事违法违规的活动，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应的法律责任。六、合同解除与终止1.双方可协商一致解除本合同，乙方应同时返还场地，并保证场地的完好和清洁。2.如乙方违反本合同的规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。如一方需修改或补充本合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方名称]日期：[日期]签字/盖章）：[乙方名称]日期：[日期]篇8#甲方（出租方）：_________地址：_________联系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________联系方式：_________#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方超市场地事宜，达成如下协议：#一、合同标的1.甲方出租的超市场地位于：_________。2.乙方承租的超市场地用途为：_________。3.乙方承租的超市场地总面积为：_________平方米。4.乙方承租的超市场地租期为：_________年。#二、租金与支付方式1.乙方承租的超市场地租金为：_________元/平方米·年。2.乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每个季度的第一个月的10日前。3.乙方支付租金的方式为银行转账，甲方提供的银行账户信息如下：-银行名称：_________-银行账号：_________-开户行：_________#三、场地使用与管理1.乙方在承租期间内，应合理使用超市场地，不得擅自改变场地用途或结构。2.乙方需保持超市场地的卫生整洁，不乱扔垃圾，不污染场地环境。3.乙方在承租期间内，应遵守甲方的各项管理制度，配合甲方进行场地管理。4.甲方有权对超市场地进行定期检查，确保场地的卫生、安全、秩序等符合规定。5.如乙方违反场地使用与管理规定，甲方有权要求乙方限期整改，并有权扣除乙方的租金作为违约金。#四、合同终止与解除1.双方协商一致的，可以解除本合同。2.乙方在承租期间内，如有严重违反合同规定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的