房屋修建包工包料承包合同5篇

房屋修建包工包料承包合同5篇篇1甲方（发包方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（承包方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程（包工包料）承包给乙方施工事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：甲方房屋修建工程2.工程地点：[具体地点]3.承包范围：包工包料（具体详见工程预算清单）4.承包方式：乙方以包工包料的形式承包本工程。乙方负责提供工程所需的所有材料，并自行承担材料费用。乙方负责工程的施工，并自行承担施工费用。二、合同工期1.开工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日开工。2.竣工日期：本工程定于XXXX年XX月XX日竣工。3.合同工期：本工程合同工期为XX天。如遇不可抗力因素，经甲方确认，工期可以顺延。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方应向乙方提供施工所需的水、电等基础设施，并在施工期间保持畅通。（2）甲方应按照合同约定支付乙方工程款。（3）甲方应协助乙方处理与当地居民的关系，确保施工顺利进行。2.乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成工程施工，并保证工程质量符合甲方要求。（2）乙方应自行承担施工材料费用和施工费用。（3）乙方应确保施工安全，如发生施工事故，乙方应承担全部责任。（4）乙方应按照合同约定提供工程保修服务。四、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总造价为[具体金额]元人民币（大写：[具体金额汉字大写]）。具体详见工程预算清单。2.支付方式：甲方应按照以下节点向乙方支付工程款：（1）本合同签订后，甲方支付乙方工程款XX%；（2）主体结构完工后，甲方支付乙方工程款至XX%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。3.乙方应向甲方提供等额合法票据。五、工程质量及验收标准1.工程质量应符合国家相关质量标准及甲方要求。2.乙方应按照甲方要求进行施工，确保工程质量符合要求。3.工程竣工后，甲方应按照国家相关质量标准及甲方要求进行验收，并出具验收报告。4.如存在质量问题，乙方应按照甲方要求进行修复，并承担修复费用。六、保修条款1.保修期限：本工程保修期限为XX年，自工程竣工验收合格之日起计算。2.保修内容：保修期内，因乙方施工质量原因导致的屋面漏水、墙面剥落、地面塌陷等问题，乙方应负责免费维修。3.保修方式：甲方发现质量问题后，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后XX日内进行维修。如因乙方未能及时维修而导致甲方损失扩大的，乙方应承担赔偿责任。七、违约责任及纠纷解决方式1.甲方如未按照合同约定支付乙方工程款，每逾期一天，应向乙方支付应付未付金额XX‰的违约金。2.乙方如未能按照合同约定完成工程施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总金额XX‰的违约金。如因乙方违约导致甲方损失扩大的，乙方应承担赔偿责任。3.本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：[甲方签字]XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：[乙方签字]XXXX年XX月XX日篇2发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：房屋修建工程2.工程地点：3.工程承包方式：包工包料4.工程内容：房屋修建，包括地基、主体、外墙、内墙、门窗、水电安装等。第二条工程期限1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日3.工程总日历天数：XX天第三条工程价款及支付方式1.工程价款：人民币XX元整（￥XX,000,000.00）2.支付方式：银行转账3.支付节点：预付款XX%，中期款XX%，尾款XX%。具体支付时间在合同附件中详细列出。第四条工程质量及验收1.工程质量标准：符合《房屋建筑工程质量验收规范》等相关标准。2.验收方式：甲方组织验收，乙方提供相关工程资料。3.验收时间：工程竣工后XX天内。第五条甲方责任及义务1.负责办理工程相关手续，确保工程的合法性。2.负责协调乙方与其他施工单位的关系，确保工程的顺利进行。3.负责对工程进度和质量进行监督。4.负责按照合同约定支付工程款项。5.负责组织工程的验收工作。6.负责支付其他因甲方原因而产生的额外费用。第六条乙方责任及义务1.负责制定施工方案，确保工程的顺利进行。2.负责组织施工力量，确保施工进度和质量。3.负责与其他施工单位进行协调沟通，确保工程的顺利进行。4.负责收集施工过程中的相关记录和数据，为验收提供依据。5.负责对施工过程中出现的问题进行及时处理和解决。6.负责支付因乙方原因而产生的额外费用。第七条违约责任及赔偿标准1.甲方若未按照合同约定支付工程款项，应自逾期之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。同时，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。2.乙方若未按照合同约定完成施工任务，应自逾期之日起按照合同约定支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。若协商不成的，按照合同约定的争议解决条款进行处理。4.甲方和乙方违反合同约定导致对方损失的，应赔偿因此所造成的全部损失。包括但不限于直接损失和间接损失、可得利益损失等。具体赔偿金额以实际损失为准。篇3发包方（甲方）：[名称]承包方（乙方）：[名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋修建工程承包给乙方施工，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：房屋修建工程2.工程地点：[地点]3.工程内容：房屋主体结构施工、室内外装修、水电安装等4.工程造价：暂定[金额]元，具体以结算为准二、承包方式1.乙方采用包工包料的方式承包本工程，负责购买施工所需的全部材料和施工设备。2.乙方应按照合同约定及施工规范要求进行施工，确保工程质量符合标准。三、工期要求1.工程开工日期暂定[日期]，具体以甲方书面通知为准。2.工程竣工日期暂定[日期]，具体以实际施工进度为准。3.乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完工。四、质量与验收1.乙方应确保施工质量符合《建设工程质量评价标准》及甲方要求。2.甲方有权对施工质量进行监督，提出整改意见。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后7个工作日内组织验收。4.验收标准和方法按照《建设工程质量评价标准》执行。5.验收合格后，双方应签订验收报告。如验收不合格，乙方应按要求进行整改并重新申请验收。五、付款与结算1.甲方应在签订合同后向乙方支付暂定工程造价的20%作为预付款。2.乙方应按工程进度向甲方提交付款申请，甲方应在收到申请后7个工作日内审核并支付进度款。进度款支付比例为暂定工程造价的80%。3.工程竣工并通过验收后，乙方应向甲方提交结算申请及结算资料。甲方应在收到申请后14个工作日内完成结算审核。结算完成后，甲方应向乙方支付结算款。4.如实际工程造价与暂定工程造价不符，则按实际工程造价进行结算。5.乙方在结算过程中应提供完整的结算资料，如资料不完整或存在争议，则结算时间相应顺延。6.甲方在结算过程中应确保结算的公正性和合理性，如存在异议，应及时与乙方沟通并协商解决。7.乙方在收到结算款后，应向甲方出具正式发票。如因乙方原因未能及时出具发票，则甲方有权暂停支付余款。8.在合同执行过程中，如因不可抗力因素导致工程停工或无法继续施工，则双方应友好协商解决相关事宜。如协商无果，则双方均有权解除合同并不承担违约责任。但应确保已完成的工程量得到妥善处理和结算。具体协商内容包括但不限于以下几个方面：停工原因、停工时间、复工条件及复工时间等。双方应本着互谅互让的原则进行协商并达成书面协议以明确双方的权利和义务关系。篇4甲方（发包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。乙方（承包方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。甲方现有一房屋需修建，乙方愿意为甲方修建房屋，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：房屋修建工程。2.工程地点：XXXX。3.承包范围：乙方负责房屋的全面修建工作，包括但不限于房屋主体结构的建造、内外墙体的砌筑、粉刷、地面铺设、门窗安装等。4.承包方式：包工包料，即乙方负责所有材料的采购和施工工作。二、合同工期1.开工日期：本合同签订之日起。2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。3.合同工期：XX天。三、双方权利和义务1.甲方权利和义务（1）甲方应当为乙方提供施工所需的水源、电源及材料堆放场地。（2）甲方应当协助乙方办理相关施工手续。（3）甲方应当按照合同约定支付工程款。（4）甲方应当对乙方的施工质量进行监督，并提出合理建议。2.乙方权利和义务（1）乙方应当按照合同约定完成房屋修建工程。（2）乙方应当遵守施工安全规范，确保施工安全。（3）乙方应当及时向甲方报告施工进度和可能存在的问题。（4）乙方应当协助甲方办理相关验收手续。四、工程质量1.乙方应当确保房屋修建质量符合国家相关标准。2.在施工过程中，甲方如发现乙方存在质量问题，有权要求乙方停工整改。3.房屋修建完成后，乙方应当提供相关的质量保证资料。五、工程价款及支付方式1.工程价款：本合同工程总造价为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：甲方应当按照以下节点向乙方支付工程款。（1）签订合同之日起，支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。（2）基础工程完成之日起，支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。（3）主体结构完工之日起，支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。（4）装修工程完成之日起，支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。（5）竣工验收合格之日起，支付合同总价款的XX%；即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。3.付款时间：甲方应在每个支付节点后的XX个工作日内完成支付。4.发票：乙方应在每次收款后XX个工作日内向甲方提供等额的正规发票。5.如果甲方未能按时支付工程款，乙方有权暂停施工，直至甲方支付全部应付款项。六、违约责任1.甲方如未按合同约定支付工程款，应当承担违约责任，并支付逾期付款的利息。利息自应付工程款之日起计算，按中国人民银行同期贷款利率计算。2.乙方如未能按照合同约定完成房屋修建工程，应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。3.甲乙双方如因不可抗力因素导致合同不能履行，应及时通知对方，并协商解决。4.任何一方违反本合同的约定，均应当承担相应的法律责任。包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.对于因双方过错导致的违约行为，应当根据各自的过错程度承担相应的责任。具体责任比例由双方协商确定。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。违约方除承担违约责任外，还应当承担守约方因处理违约行为所发生的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）。违约方给守约方造成损失的，还应当承担赔偿责任。具体赔偿数额依据守约方的实际损失计算。如果守约方的实际损失难以计算，则依据违约方的违约行为所获得的利益计算。如果违约方的违约行为未给守约方造成实际损失，也未使违约方获得利益，则由法院依据案件的具体情况酌情判决。守约方因处理违约行为所发生的费用及损失赔偿金额不计入违约金的计算范围。但守约方在主张违约金的同时可一并主张该费用及损失赔偿金额。违约金与该费用篇5甲方（发包方）：[甲方名称]乙方（承包方）：[乙方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在房屋修建过程中的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、工程概况1.工程名称：[工程名称]2.工程地点：[工程地点]3.工程内容：房屋修建包工包料4.承包范围：具体详见附件一《工程施工图纸》5.承包方式：包工包料6.合同工期：自本合同签订之日起至XXXX年XX月XX日，共计XX个月。二、甲方责任1.提供施工图纸及技术要求，并对乙方进行设计交底。2.负责协调现场施工，确保施工顺利进行。3.按合同约定支付工程款。4.监督乙方的施工质量、进度和安全。三、乙方责任1.按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量符合国家相关标准。2.负责施工过程中的安全防护措施，确保施工安全。3.按合同约定完成施工任务，确保工期按时完成。4.负责施工过程中的材料采购、运输和保管。四、工程价款及支付方式1.工程总价款为人民币[工程总价款]元（大写：[工程总价款汉字大写]）。2.支付方式：甲方按工程进度分期支付乙方工程款，具体支付时间和金额如下：（1）本合同签订后，甲方支付乙方预付款人民币[预付款金额]元（大写：[预付款金额汉字大写]）。（2）乙方完成主体结构施工后，甲方支付乙方进度款人民币[进度款金额]元（大写：[进度款金额汉字大写]）。（3）乙方完成装修施工后，甲方支付乙方剩余款项人民币[剩余款项金额]元（大写：[剩余款项金额汉字大写]）。3.乙方需提供等额正式发票给甲方。五、验收与保修1.工程竣工后，乙方需提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、试验报告等，供甲方进行验收。2.甲方在收到竣工资料后XX个工作日内组织验收，验收合格后办理验收手续。3.保修期为XX年，自工程竣工验收之日起计算。保修期内，乙方需提供免费维修服务。4.保修期满后，双方可协商签订保修合同，乙方提供有偿维修服务。六、违约责任