私人购房协议书模板

第第页合同编号:________私人购房协议书模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本协议书（以下简称“协议”）由以下双方签订：甲方（卖方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方（买方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于[房产地址]的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、目的1.甲方同意将其拥有的标的房产出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。2.本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保交易安全、顺利进行。3.本协议的签订，旨在保障甲乙双方的合法权益，维护房地产市场的秩序。二、价格、支付方式1.标的房产的价格为人民币[合同价格]元整（￥[金额大写]）。2.乙方同意支付上述价格作为购买标的房产的代价。3.付款方式如下：a.乙方应在签订本协议之日起[预付款天数]日内，向甲方支付人民币[预付款金额]元作为购房定金。b.甲方在标的房产过户手续办理完毕后，乙方应在[过户后付款天数]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[剩余款项]元。c.甲方接受以下支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式双方协商确定。4.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具收款凭证，并妥善保管。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照协议约定支付购房款。b.甲方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵。c.甲方应在协议约定的期限内办理标的房产的过户手续，并承担相关税费。d.甲方应在标的房产过户后，将标的房产的钥匙及相关权属证明文件交付乙方。2.乙方权利与义务：a.乙方有权要求甲方按照协议约定交付标的房产。b.乙方应按照协议约定支付购房款，不得拖欠。c.乙方应在甲方办理完标的房产过户手续后，配合甲方办理产权转移登记。d.乙方在购买标的房产后，享有标的房产的占有、使用、收益和处分权。3.双方违约责任：a.任何一方违反本协议约定，导致交易无法继续进行的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。b.甲方未按期办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为标的房产价格的[违约金比例]%。c.乙方未按期支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证标的房产在交付时，符合国家相关房地产建筑质量标准，不存在严重影响居住安全和正常使用的质量问题。b.甲方应在标的房产交付前，对房屋进行全面检查，确保其处于良好状态。c.在标的房产交付后，甲方应必要的使用说明书，指导乙方正确使用和维护房屋。2.服务承诺：a.甲方应在标的房产交付后的[保修期]内，对房屋质量问题负责，免费进行维修或更换部件。b.甲方应必要的物业管理服务，确保房屋及附属设施的正常运行和维护。c.乙方在使用过程中发现的问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[响应时间]内予以处理。3.特别服务：a.甲方承诺房屋装修、家具配置等增值服务，具体内容双方另行协商。b.甲方应协助乙方办理房屋入住手续，包括但不限于水、电、燃气等接入服务。4.服务终止：a.甲方的服务终止条件包括但不限于协议解除、房屋过户至乙方名下等。b.甲方终止服务时，应将已的服务内容、剩余服务期限等事项书面通知乙方。五、履行与变更1.履行a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。b.双方应在本协议约定的期限内完成标的房产的交付和过户手续。c.任何一方未按协议约定履行义务，另一方有权要求其履行，并承担相应的违约责任。2.变更a.本协议的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的任何条款。c.在协议履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更等情况，影响协议履行时，双方应协商解决，必要时可调整协议内容。d.任何协议变更均不影响本协议其他条款的效力。六、保密条款1.双方对本协议及其履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密内容负有保密义务。2.保密内容不包括：a.公开的信息；b.在本协议签订前已为公众所知的；c.本方从合法途径获得的；d.本方自行研发或通过其他合法途径获得的。3.双方同意未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露保密内容，包括但不限于向雇员、合作伙伴、客户等透露。4.本保密条款在本协议终止后仍然有效，双方对保密内容的保密义务不受时间限制。5.如因法律要求或法院、仲裁机构等有权机关的命令而必须披露保密内容，披露方应事先通知对方，并确保所披露内容仅限于法律要求或命令的范围。6.违反本保密条款的，违约方应承担相应的法律责任，并向守约方支付违约金，违约金金额为保密内容被泄露或使用所造成的直接经济损失的[金额]倍。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁委员会]仲裁。3.仲裁委员会应根据中华人民共和国的仲裁法和相关法律规定进行仲裁。4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。5.在仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议的其他条款。6.如双方同意，争议也可通过诉讼方式解决，诉讼应向标的房产所在地的人民法院提起。7.双方应积极配合争议解决过程，避免不必要的延误和费用。8.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。八、其它条款1.本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户登记手续办理完毕之日终止。4.本协议的签订、履行、变更、解除和终止，均适用中华人民共和国法律。5.如本协议的任何条款因违反法律、行政法规而无效，不影响本协议其他条款的效力。6.本协议的标题仅为方便查阅，不构成协议内容的解释或说明。7.本协议的任何修改、补充或变更，必须符合法律规定，并经双方书面同意。8.本协议的任何一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。九、合同签署1.本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。2.甲方代表签字（或盖章）：[甲方代表姓名]，职务：[职务]，日期：[日期]。3.乙方代