物业管理解除合同范本6篇

物业管理解除合同范本6篇篇1甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《物业管理委托合同》，约定由乙方为甲方提供物业管理服务。现因双方协商一致，甲方拟解除与乙方的物业管理委托合同，达成以下协议：一、合同解除1.双方协商一致，同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的《物业管理委托合同》。2.合同解除后，乙方应立即停止提供物业管理服务，并妥善处理未完成的服务事项。3.合同解除后，乙方应退还甲方已支付但未提供的物业管理服务费用。二、双方权利义务1.甲方应支付乙方在合同解除前已提供服务的合理费用，具体金额由双方协商确定。2.乙方应妥善处理未完成的服务事项，并确保甲方财产不受损失。3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜，如因合同解除产生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、其他事项1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由双方协商另行签订补充协议。甲方：XXX代表/签字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXX代表/签字：XXXX日期：XXXX年XX月XX日《物业管理委托合同》解除补充协议甲方：XXX（以下简称甲方）乙方：XXX（以下简称乙方）鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了《物业管理委托合同》，现因双方协商一致，甲方拟解除与乙方的物业管理委托合同。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等自愿的基础上，友好协商，达成以下补充协议：一、合同解除及退费事宜1.双方协商一致，同意解除双方于XXXX年XX月XX日签订的《物业管理委托合同》。合同解除后，乙方应立即停止提供物业管理服务，并妥善处理未完成的服务事项。2.乙方应退还甲方已支付但未提供的物业管理服务费用。具体金额由双方根据实际已支付但未提供的服务内容协商确定，并签订书面退费协议。退费协议自签订之日起生效，并在30个工作日内将退款支付至甲方指定账户。3.若乙方未按照退费协议的约定及时足额退款，甲方有权要求乙方按照退费协议的约定承担违约责任，并保留通过法律途径解决的权利。二、双方权利义务及纠纷解决方式1.甲方应支付乙方在合同解除前已提供服务的合理费用，具体金额由双方协商确定。若双方无法就费用金额达成一致意见，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。2.乙方应妥善处理未完成的服务事项，并确保甲方财产不受损失。若因乙方原因导致甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.合同解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如因合同解除产生纠纷，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。三、其他事项1.本补充协议自双方签字或盖章之日起生效。本补充协议与原《物业管理委托合同》具有同等法律效力。若本补充协议与原《物业管理委托合同》存在冲突或不一致之处，以本补充协议为准。若本补充协议未涉及的内容，按照原《物业管理委托合同》的约定执行。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。每份补充协议均具有同等法律效力。若甲乙双方需要进一步明确或补充相关内容，可另行签订书面补充协议。任何补充协议均应以书面形式签订并加盖公章或签字确认后方可生效。若任何补充协议与本补充协议冲突或不一致之处，以最后一份补充协议为准。篇2甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________丙方（物业管理公司）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：一、协议背景甲方和乙方是某物业的业主和物业管理公司，双方已经签订了物业管理合同。由于某种原因，甲方和乙方需要解除该合同，丙方作为物业管理公司需要协助处理相关事宜。二、协议目的本协议的目的是明确甲方、乙方和丙方在解除物业管理合同过程中的权利、义务和责任，确保各方权益得到保障。三、协议条款1.解除合同甲方和乙方经过协商，决定自本协议生效之日起解除原有的物业管理合同。丙方应协助处理相关事宜，确保解除合同的过程顺利进行。2.结算事宜在解除合同的过程中，甲方和乙方需要结清相关的费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。丙方应提供必要的协助和支持，确保结算过程顺利进行。3.物业移交甲方和乙方需要将物业移交给丙方，丙方应接受移交并承担相应的物业管理责任。移交过程中应确保物业的完好性和正常使用，如有损坏或遗失应及时处理并承担相应的责任。4.违约责任如果甲方、乙方或丙方在履行合同过程中存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任应根据违约情况和造成的损失进行确定，并应在协议中明确约定。5.争议解决如果甲方、乙方或丙方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，可以向有关仲裁机构或法院提起诉讼。在诉讼过程中，应尊重法律事实，遵守法律法规，确保争议得到公正处理。四、协议生效与终止本协议自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。协议生效后，各方应认真履行协议条款，确保物业管理工作顺利进行。如需终止协议，应经过友好协商并达成一致意见后，按照协议条款进行结算和移交工作。五、其他事项本协议中未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。协商过程中应遵循法律法规和商业惯例，确保各方权益得到保障。如需修改或补充本协议，应经过友好协商并达成一致意见后，签订书面补充协议。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）丙方（物业管理公司）：_________（签字/盖章）日期：_________篇3甲方：XXX（原物业管理公司）乙方：XXX（新物业管理公司）鉴于甲方与乙方均为物业管理服务公司，甲方系当前物业管理服务公司，乙方系拟接替甲方的物业管理服务公司。根据双方友好协商，就甲方解除现有物业管理服务合同及乙方接替甲方提供物业管理服务事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条合同解除1.1甲方与XXX（以下简称“业主方”）签订的《物业管理服务合同》自本协议签订之日起解除。1.2甲方应在本协议签订后XX日内，向业主方结清所有已收取但尚未提供的物业服务费用。1.3甲方应在本协议签订后XX日内，将物业管理服务期间的所有资料、文件、物品等移交给乙方，以确保乙方能够顺利接管并提供物业服务。第二条乙方接替2.1乙方同意自本协议签订之日起，接替甲方提供物业管理服务。2.2乙方应在本协议签订后XX日内，完成与业主方的接管手续，并开始提供物业管理服务。2.3乙方应确保接管后的物业管理服务水平不低于甲方原有的服务水平，并积极改进和提高服务质量。第三条权利义务转移3.1甲方在合同解除后，不再享有对物业的管理权和收益权。3.2乙方在接替后，将享有对物业的管理权和收益权，并承担相应的责任和义务。3.3甲方在合同解除前未履行的物业服务义务，由乙方承担继续履行的责任。第四条费用结算4.1甲方在合同解除后，应向业主方结清所有已收取但尚未提供的物业服务费用。具体费用包括但不限于：已收取但尚未提供的物业服务费、装修保证金、垃圾清运费、停车费等。4.2乙方在接替后，将根据与业主方签订的《物业管理服务合同》约定的收费标准和方式，向业主方收取物业服务费用。具体费用包括但不限于：物业服务费、装修保证金、垃圾清运费、停车费等。4.3甲方和乙方应确保收费的合法性和合规性，如因收费问题引起纠纷或诉讼，由相应方自行承担法律责任。第五条资料移交5.1甲方在合同解除后，应向乙方移交所有物业管理服务期间的资料、文件、物品等。具体资料包括但不限于：物业竣工验收报告、物业设施设备清单、业主方资料、物业服务记录等。5.2乙方在接替后，将根据需要使用这些资料，以确保能够顺利接管并提供物业服务。5.3如因资料移交不完整或存在遗漏而导致纠纷或损失，由相应方承担责任。第六条违约责任6.1如甲方在合同解除后未结清所有已收取但尚未提供的物业服务费用，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：向业主方支付逾期付款利息、赔偿因此造成的损失等。6.2如乙方在接替后未能提供符合约定的物业服务水平，应承担相应的违约责任。具体责任包括但不限于：向业主方支付违约金、赔偿因此造成的损失等。6.3双方应严格遵守本协议的约定，如违反约定导致纠纷或损失，由违约方承担责任。第七条争议解决7.1因本协议引起的纠纷或争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2在争议解决过程中，双方应相互尊重、理解并积极配合，以尽快解决纠纷或争议为目标。7.3本协议的争议解决条款独立于其他条款，其他条款的无效或不可执行不影响争议解决条款的有效性和可执行性。第八条附则8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应严格遵守并履行各自的义务和责任。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。两份协议具有同等法律效力。8.3未尽事宜及特殊情况的处理，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字盖章）：_________日期：__________年______月______日乙方（签字盖章）：_________日期：__________年______月______日篇4甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于甲、乙双方就位于_________的物业管理服务达成一致，并签订了相关的物业管理合同。因故需提前解除该合同，为明确双方的权利和义务，特制定以下物业管理解除合同范本。一、合同解除事由1.乙方因个人原因需提前解除物业管理合同。二、合同解除时间1.合同解除时间为：_________年_________月_________日。三、费用结算与退款1.乙方已缴纳但未使用完的费用，甲方应退还乙方。具体费用为：_________元。2.乙方应按照合同约定支付至合同解除之日的物业管理费用。具体费用为：_________元。3.甲方应在合同解除后退还乙方已缴纳的未使用完的费用，并扣除乙方应支付的物业管理费用。四、物业交接1.乙方应在合同解除前与甲方完成物业交接工作。交接内容包括但不限于：物业设施设备、物业文件资料等。2.乙方应确保物业交接过程中不会对甲方的物业管理造成不良影响。五、违约责任1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息。3.甲方如未按照合同约定退还乙方费用，乙方有权要求甲方支付逾期退款利息。六、争议解决1.如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。七、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.乙方在合同解除后仍需遵守甲方制定的物业管理规定和相关法律法规。如有违反，甲方有权依法追究乙方的法律责任。4.甲方在合同解除后应继续履行对乙方的物业管理职责，确保乙方在交接过程中不会对甲方的物业管理造成不良影响。如有违反，甲方应承担相应的违约责任。5.双方应妥善保管本合同及相关资料，以便在需要时提供证明。如因合同丢失或损坏导致无法证明双方权利义务的，由丢失或损坏方承担相应的法律责任。6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的约定，如有违反，应承担相应的法律责任。篇5甲方（物业管理方）：_________乙方（业主）：_________鉴于：1.甲方与乙方于______年______月______日签订了《物业管理服务协议》（以下简称“原协议”），甲方为乙方提供物业管理服务，乙方支付相应的物业管理费用。2.由于______原因，乙方决定解除与甲方之间的物业管理服务协议。3.双方经过友好协商，同意按照以下条款解除原协议。一、解除协议的时间和生效时间1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.原协议自本协议生效之日起解除。二、解除协议的原因1.乙方解除原协议的原因是由于______。2.甲方同意乙方解除原协议，并理解乙方的解除原因。三、退款和赔偿1.乙方已向甲方支付了______年______月______日至______年______月______日的物业管理费用，共计______元。2.甲方同意向乙方退还______元，作为解除原协议的赔偿。3.退款将在本协议生效后的______个工作日内退还到乙方的指定账户。四、其他约定1.乙方应在协议解除前与甲方结清所有的物业管理费用，包括但不限于水费、电费、燃气费等。2.甲方应在协议解除后尽快完成物业管理交接工作，确保乙方的正常生活不受影响。3.双方应共同遵守本协议，确保协议解除过程的顺利进行。五、争议解决1.如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至协议内容履行完毕时终止。甲方（物业管理方）：_________（签字或盖章）日期：______年______月______日乙方（业主）：_________（签字或盖章）日期：______年______月______日篇6甲方：XXXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方：XXXX业主委员会地址：XXXXXX负责人：XXXXXX鉴于甲乙双方在友好协商的基础上，就解除物业管理合同事宜达成一致意见，特订立本协议，以兹信守。一、合同解除背景及原因因甲方在物业管理服务过程中存在不足之处，乙方业主委员会认为有必要进行合同解除，以保障全体业主的合法权益。具体原因如下：1.甲方在物业管理过程中存在服务态度不佳、工作效率低下等问题，未能充分履行合同约定的义务。2.乙方业主委员会认为，通过解除合同，可以寻求更合适的物业管理服务，提升小区整体管理水平。二、合同解除具体内容1.合同解除时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同解除时间定为XXXX年XX月XX日。在此之前，双方应按照原合同约定继续履行各自义务。2.物业交接事宜：在合同解除生效后，甲方应立即停止提供物业管理服务，并配合乙方完成物业交接工作。交接内容包