2025版停车场地租赁合同

2025版停车场地租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于的停车场地，并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就停车场租赁事宜达成如下合同条款：第一章合同概况第一条租赁内容甲方同意将位于的停车场（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用，停车场面积为平方米，具体位置详见附件一《停车场平面图》。乙方承租该停车场用于（如：停放车辆、商业运营等）。第二条租赁用途乙方承诺，租赁场地仅限于上述约定用途，不得擅自改变用途或用于其他任何形式的商业活动。若乙方需变更用途，须提前日书面通知甲方并经甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，若乙方继续承租，需提前日书面通知甲方，双方另行协商并签订新的租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第二章租金及支付方式第四条租金标准本合同项下的年租金为人民币元整（￥），每季度租金为人民币元整（￥）。租金标准为元/平方米/月，具体计算方式以附件二《租金计算表》为准。第五条租金支付时间乙方应于每季度开始前日内支付当季度租金。首期租金应于本合同签订后日内支付。如逾期支付，乙方应按每日‰的标准向甲方支付滞纳金。第六条押金乙方应在本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。租赁期满且乙方无违约行为的，甲方无息退还押金。第七条支付方式租金及押金的支付方式为银行转账，乙方应将款项支付至甲方指定账户：户名：开户银行：账号：第八条租金调整租赁期内，租金每年调整一次，调整幅度为%。若因市场变化或其他因素需调整租金，双方应协商一致并以书面形式确认。第三章双方权利与义务第九条甲方权利与义务甲方有权监督乙方的停车场使用情况，确保乙方依约使用场地。甲方有权在租赁期满后收回停车场，或根据本合同约定终止租赁关系。甲方应确保租赁场地的产权清晰，不存在任何纠纷或权利瑕疵。甲方应协助乙方办理停车场使用的相关手续（如报建、备案等），费用由乙方承担。第十条乙方权利与义务乙方有权在租赁期限内依约使用停车场，开展合法经营活动。乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，不得拖欠。乙方应合理使用停车场，不得擅自改建、扩建或拆除停车场的建筑物、构筑物及其附属设施。乙方应负责停车场的日常管理，包括但不限于车辆停放秩序、环境卫生、安全管理等。乙方应购买停车场管理责任保险，保险费用由乙方承担。第四章场地维护与管理第十一条日常维护乙方负责停车场的日常维护与管理，包括但不限于场地清洁、设施保养、车辆引导等，确保停车场处于良好的使用状态。第十二条重大修缮租赁期间，如因场地质量问题或自然损耗需要进行重大修缮的，甲方应负责修缮并承担费用。若修缮影响乙方正常使用的，双方可协商顺延租赁期限或减免相应租金。第十三条停车位管理乙方应制定合理的停车位管理制度，包括车辆停放规则、收费标准等，并报甲方备案。收费标准不得违反当地政府的相关规定。第十四条安全管理乙方应负责停车场的安全管理工作，包括但不限于配备安全人员、安装监控设备等，确保停车场内车辆安全。若因乙方管理不善导致车辆丢失或损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第五章合同解除与终止第十五条合同解除条件乙方未按约定支付租金，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同。乙方擅自改变停车场用途或转租、转借停车场的，甲方有权解除合同。因不可抗力事件导致停车场无法使用的，双方可协商解除合同。第十六条提前终止双方协商一致同意提前终止合同的，需提前日书面通知对方。提前终止的，租金按实际使用时间计算，不足一个月的按天计算。第十七条合同终止后的处理本合同终止后，乙方应在日内将停车场交还给甲方，并确保场地及附属设施处于良好状态。乙方遗留物品视为放弃，甲方有权自行处理。第六章违约责任第十八条乙方违约责任乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金。乙方擅自转租、转借停车场的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。乙方因管理不善导致停车场损坏或发生安全事故的，应承担修复费用及赔偿责任。第十九条甲方违约责任甲方未能按约定交付停车场的，每逾期一日，应按日租金的倍向乙方支付违约金。甲方无故提前收回停车场的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。第七章不可抗力第二十条不可抗力条款因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或调整履行方式。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第八章争议解决第二十一条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第九章其他条款第二十二条通知与送达双方的书面通知应以挂号信或特快专递形式发送至本合同载明的地址。任何一方地址变更的，应提前日书面通知对方。第二十三条合同份数本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。第二十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二十五条补充条款双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议未尽事宜，以本合同为准。甲方（盖章）：法定代表人或授