2025房地产交易合同范本下载

2025房地产交易合同范本下载合同编号：签订地点：签订日期：甲方（卖方）：证件号码：地址：联系方式：乙方（买方）：证件号码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方就位于的房地产交易事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房产基本情况1.1房产位置：本合同项下交易房产位于（以下简称“该房产”），具体为区路号幢单元层号。1.2房产面积：该房产的建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米，分摊公共部位建筑面积为平方米（以不动产权证登记为准）。1.3房产用途：该房产的用途为（住宅/商业/办公等）。1.4不动产权证编号：该房产的不动产权证编号为，登记权利人为。1.5房产现状：该房产现状为（毛坯/简装/精装），具体详见附件一《房产现状及附属设施清单》。1.6附属设施：该房产附属设施包括但不限于（车位/储物间/家具家电等），具体详见附件二《附属设施清单及归属》。第二条交易价格及付款方式2.1交易总价：乙方同意以人民币元（大写：）购买该房产（含税价/不含税价）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元（大写：），首付款支付至甲方指定账户（账户信息见附件三）。（3）剩余价款：剩余价款人民币元（大写：）通过银行按揭支付，乙方应于年月日前完成贷款审批手续，并确保贷款资金于年月日前到账。2.3付款凭证：每次付款后，甲方应向乙方出具相应金额的收据，收据需注明日期、金额及支付方式。第三条交付及使用3.1交付时间：甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时应结清该房产的物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用。3.2交付条件：交付时，该房产应保持现状，不得拆除或损坏任何设施设备。如有损坏或缺失，甲方应予以赔偿或修复。3.3钥匙及其他物品交接：甲方应于交付时将该房产的钥匙及相关物品（如门禁卡、维修基金收据等）一并交付给乙方，并填写《钥匙及物品交接清单》（详见附件四）。3.4入住权：自交付之日起，乙方享有该房产的合法使用权，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第四条税费承担4.1税费种类：本次交易涉及的税费包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等。4.2税费承担方式：（1）契税：由乙方承担。（2）增值税及附加税：由甲方承担。（3）个人所得税：由甲方承担。（4）其他税费：由承担。4.3税费缴纳时间：双方应于办理不动产权过户手续前，根据相关部门要求缴清所有税费。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）保证该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵（如抵押、查封、共有权纠纷等）。（2）按约定时间交付该房产，并保证房产符合交付条件。（3）协助乙方办理不动产权过户手续。5.2乙方权利与义务：（1）按约定时间及金额支付购房款。（2）及时办理银行贷款手续及缴纳税费。（3）妥善保管该房产，在使用过程中不得违法改建或破坏房产结构。5.3违约责任：（1）若甲方未按约定时间交付房产或未协助办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币元。（2）若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币元。（3）如因任何一方原因导致交易无法完成，违约方应向守约方支付违约金人民币元，并赔偿由此造成的全部损失。第六条不动产权过户及登记6.1过户时间：双方应于年月日前共同前往当地不动产登记部门办理不动产权过户手续。6.2登记费用：不动产权登记费用由承担。6.3过户承诺：甲方保证其提供的相关资料真实、合法、有效，否则由此造成的损失由甲方承担。第七条其他条款7.1通知与送达：双方的任何通知应以书面形式送达至对方预留的地址或通过电子邮件发送。如对方地址变更，应在变更后日内书面通知另一方。7.2合同变更：本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方为有效。7.3合同终止：经双方协商一致，本合同可提前终止。终止后，双方应按约定结算款项并解除相关义务。7.4争议解决：如因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向仲裁委员会申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条附则8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余由相关部门留存，自双方签字盖章后生效。8.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：