2025房屋租赁合同登记备案通知书

2025房屋租赁合同登记备案通知书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：，证件号码，地址。承租人（以下简称“乙方”）：，证件号码，地址。鉴于甲方合法拥有位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望通过租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋座落于市区路号，建筑面积为平方米，产权证编号为。该房屋的用途为，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权，并已取得合法出租该房屋的许可。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，支付日期为每月日前。租金支付方式为（银行转账/现金/支票等）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。如乙方要求开具发票，甲方应在收到租金后个工作日内向乙方提供相应的发票。第四条租金调整在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接清单》。交付时，甲方应提供该房屋的现有附属设施、设备清单，清单内容作为本合同的附件。第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施、设备，并承担日常维护费用。如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方赔偿或修复。甲方应保证该房屋及附属设施、设备在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏。乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得擅自拆改、变动该房屋的附属设施、设备。如需装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应遵守法律法规及物业管理规定，爱护公共设施，不得占用公共空间，不得从事任何违法活动。第八条水电费及其他费用租赁期间，乙方应承担该房屋产生的水费、电费、燃气费、方式费、互联网费等所有相关费用，并按期缴纳。该房屋的物业管理费由方承担，垃圾清运费由方承担，供暖/制冷费用由方承担。第九条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。若甲方需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金和押金。甲方不得单方面解除合同，除非乙方有严重违约行为。若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还。第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失。乙方无故拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付违约金及滞纳金。甲方未按约定时间交付该房屋的，应向乙方支付违约金，并退回乙方已支付的租金及押金。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（