房地产营销合同

房地产营销合同

甲方（委托方）：【甲方全称】

乙方（受托方）：【乙方全称】

鉴于甲方是依法注册成立的房地产开发企业，拥有位于【具体地址】的房地产项目的开发权；乙方是依法注册成立的专业房地产营销公司，具备房地产营销的专业能力和经验。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行房地产项目的营销事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房地产项目营销过程中的权利、义务和责任，确保项目营销活动的顺利进行。

第二条项目概况

1.项目名称：【项目名称】

2.项目位置：【具体地址】

3.项目规模：总建筑面积为【具体面积】平方米，包括住宅、商业等用途。

4.项目状态：目前项目已取得【相关许可证名称】，具备预售条件。

第三条合作范围

乙方负责甲方房地产项目的市场调研、营销策划、广告宣传、销售代理等工作。

第四条合作期限

本合同合作期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

第五条双方权利与义务

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供项目相关的所有法律文件和资料，包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证等。

2.甲方应保证所提供资料的真实性、合法性，并承担因资料问题导致的一切法律责任。

3.甲方有权对乙方的营销活动进行监督和指导，确保营销活动符合甲方的品牌形象和市场定位。

4.甲方应按照本合同约定向乙方支付营销服务费用。

二、乙方权利与义务

1.乙方应根据甲方提供的资料和项目特点，制定详细的营销方案，并经甲方书面同意后实施。

2.乙方应保证营销活动的合法性，不得进行虚假宣传或误导消费者。

3.乙方应定期向甲方报告营销进度和成果，并根据甲方的反馈进行调整。

4.乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

第六条服务费用及支付方式

1.营销服务费用包括固定服务费和销售提成两部分。

2.固定服务费为【具体金额】元，甲方应于合同签订之日起【具体天数】个工作日内支付给乙方。

3.销售提成按照实际销售额的【具体百分比】%计算，甲方应于每笔销售款项到账后【具体天数】个工作日内支付给乙方。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项【具体百分比】%的滞纳金。

2.如乙方未能按合同约定完成营销任务，应向甲方支付违约金，违约金为未完成任务部分的服务费用的【具体百分比】%。

3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条合同变更与解除

1.合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【乙方公章】

授权代表（签字）：【乙方代表签字】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会