地摊亭子转让协议书

地摊亭子转让协议书转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有地摊亭子并有意转让，乙方愿意受让该地摊亭子，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、地摊亭子基本情况1.地摊亭子位置：位于[具体地点]。2.地摊亭子规格：亭子长[x]米，宽[x]米，高[x]米，材质为[材质描述]，外观颜色为[颜色描述]，结构稳定，可正常使用。3.配套设施：地摊亭子配备有[列举配套设施，如照明灯具、储物货架等]，相关设施设备均能正常运行，且与地摊亭子整体状况相匹配。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定地摊亭子的转让价格为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含地摊亭子本身及所有配套设施设备的转让费用，甲方不再因任何原因向乙方额外收取其他费用。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；在甲方将地摊亭子及相关配套设施设备完整交付给乙方，并协助乙方完成地摊亭子的相关变更手续（如有）后的[x]日内，乙方支付剩余转让款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款凭证。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务：保证对地摊亭子拥有合法的处分权，确保地摊亭子及相关配套设施设备无任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵，保证乙方受让后能够正常使用。向乙方提供地摊亭子及配套设施设备的相关资料，包括但不限于原始购置凭证（如有）、使用说明书、维护记录等（如有），以便乙方更好地了解和使用。在本协议签订后至地摊亭子交付前，妥善保管地摊亭子及相关配套设施设备，不得擅自损坏、拆除或变更其原有状态。如因甲方保管不善导致地摊亭子或配套设施设备出现损坏或丢失，甲方应负责修复或赔偿。在乙方支付定金后，按照本协议约定的时间和条件，将地摊亭子及相关配套设施设备完整、无瑕疵地交付给乙方，并协助乙方办理地摊亭子在地摊管理部门（如有）的相关变更手续（如有）。办理变更手续所需的费用由[方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定的时间和方式，获得地摊亭子及相关配套设施设备的所有权和使用权。在甲方未按照协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本协议约定的时间和金额向甲方支付转让款。在接收地摊亭子及相关配套设施设备后，负责地摊亭子的日常使用、维护和管理，承担因使用地摊亭子而产生的一切费用，包括但不限于水电费、摊位管理费（如有）、卫生费等。如需对地摊亭子进行改造、装修或添加其他设施设备，应事先征得地摊管理部门（如有）的同意，并不得违反相关法律法规和地摊管理规定。改造、装修或添加设施设备的费用由乙方自行承担，且改造、装修或添加后的地摊亭子不得影响其安全性和正常使用功能，不得对周边环境和其他摊主造成不利影响。在使用地摊亭子期间，应遵守国家法律法规、地摊管理规定以及其他相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。如因乙方经营行为导致的任何法律责任和经济损失，均由乙方自行承担，与甲方无关。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订后且乙方支付定金后的[x]个工作日内，将地摊亭子及相关配套设施设备交付给乙方。交付地点为地摊亭子所在地。2.交付内容：甲方交付时应确保地摊亭子外观无明显损坏，结构牢固，所有配套设施设备齐全且能正常运行。交付时应向乙方提供地摊亭子及配套设施设备的清单，双方在清单上签字确认。3.验收标准：乙方应在收到地摊亭子及相关配套设施设备后的[x]个工作日内进行验收。验收标准以本协议约定的地摊亭子及配套设施设备的状况为准。如乙方发现地摊亭子或配套设施设备存在与协议约定不符的情况，应在验收期内书面通知甲方。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内负责修复或更换至符合协议约定的状态，直至乙方验收合格为止。因甲方原因导致乙方逾期验收的，不影响乙方对地摊亭子及配套设施设备的接收和使用，且乙方有权要求甲方承担因此给乙方造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付地摊亭子及相关配套设施设备，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若甲方提供的地摊亭子及相关配套设施设备存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。如因纠纷导致乙方无法继续经营地摊亭子，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照转让款的[x]%向甲方支付违约金。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__