城镇宅基地买卖合同的法律咨询3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME城镇宅基地买卖合同的法律咨询本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地使用权取得方式3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务3.2乙方权利和义务4.土地使用权变更及登记4.1土地使用权变更手续4.2土地使用权登记手续5.土地使用权转让费用及支付方式5.1土地使用权转让费用5.2土地使用权转让费用支付方式6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限6.2合同履行方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：付款凭证12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________法定代表人：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________2.土地基本情况2.1土地位置土地所在省（市、自治区）：__________土地所在市（县、区）：__________土地具体位置：__________2.2土地面积土地总面积：__________平方米其中住宅用地面积：__________平方米其中非住宅用地面积：__________平方米2.3土地性质土地性质：__________2.4土地使用权取得方式土地使用权取得方式：__________3.买卖双方的权利和义务3.1甲方权利和义务甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让费用；甲方有权在合同约定的期限内取得土地使用权；甲方有义务将符合法律法规的土地使用权转让给乙方。3.2乙方权利和义务乙方有权在合同约定的期限内取得土地使用权；乙方有权要求甲方按照合同约定履行土地使用权转让义务；乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让费用。4.土地使用权变更及登记4.1土地使用权变更手续甲方应协助乙方办理土地使用权变更手续，包括但不限于：（1）提供土地权属证明文件；（2）签署土地使用权变更申请；（3）办理相关税费缴纳。4.2土地使用权登记手续甲方应在土地使用权变更手续办理完毕后，协助乙方办理土地使用权登记手续，包括但不限于：（1）提供土地权属证明文件；（2）签署土地使用权登记申请；（3）办理相关税费缴纳。5.土地使用权转让费用及支付方式5.1土地使用权转让费用土地使用权转让费用总额为：__________元。5.2土地使用权转让费用支付方式土地使用权转让费用支付方式为：__________6.合同履行期限及方式6.1合同履行期限本合同自双方签署之日起生效，合同履行期限为__________年。6.2合同履行方式甲方应在本合同生效后__________日内将土地使用权转让给乙方，乙方应在收到土地使用权后__________日内支付全部土地使用权转让费用。7.争议解决方式7.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决方式本合同的争议解决方式为：__________。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定时间办理土地使用权变更手续；（2）甲方未按合同约定时间办理土地使用权登记手续；（3）甲方未按合同约定时间将土地使用权转让给乙方；（4）乙方未按合同约定时间支付土地使用权转让费用；（5）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）如甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________%；（2）如乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________%；（3）任何一方违约，给对方造成的损失超过违约金的，应赔偿对方实际损失；（4）违约责任的具体计算方式及赔偿标准，双方可根据实际情况另行协商确定。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后__________日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，致使合同目的不能实现；（3）一方丧失履行合同能力；（4）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）一方要求解除合同时，应书面通知对方；（2）对方收到解除通知后__________日内未表示异议，合同自通知之日起解除；（3）合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件包括但不限于土地证、土地使用权证等。11.2附件二：付款凭证包括但不限于银行汇款凭证、现金支付凭证等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签署之日起生效。12.2签署地点签署地点：__________13.合同变更及解除13.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2合同解除条件如发生本合同第9.1条规定的解除条件，合同可解除。14.其他约定事项14.1通知甲方：__________乙方：__________14.2不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。14.3争议解决本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行土地使用权变更及登记手续；（2）对土地进行评估；（3）提供法律咨询及见证服务；（4）监督合同履行情况；（5）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应在合同中约定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具体方式和程序。（2）如需第三方介入，甲乙双方应共同选择合适的第三方，并与其签订服务协议。（3）第三方介入后，应按照服务协议的约定履行职责。16.第三方责任16.1责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为：__________元。（3）如第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方可另行协商解决或依法追偿。16.2责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责，不承担任何责任。（2）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致损失的，不承担任何责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行服务协议中的职责。17.2第三方有权根据服务协议的约定，向甲乙双方收取服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方对甲方的其他权利义务不承担任何责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系仅限于服务协议的约定，第三方对乙方的其他权利义务不承担任何责任。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的合同关系不承担任何责任，其仅对服务协议约定的职责负责。19.第三方变更及退出19.1第三方变更如甲乙双方认为有必要更换第三方，应共同协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前__________日通知甲乙双方。（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行服务协议。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体第三方介入后，甲乙双方仍为合同主体，应继续履行合同约定的权利义务。20.2合同履行责任第三方介入后，甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。20.3第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第7.1条和第7.2条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供完整的土地证、土地使用权证等证明文件，证明土地的权属清晰，无权属争议。说明：该文件是土地使用权变更及登记的重要依据，需确保其真实性和有效性。2.附件二：付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明乙方已按照合同约定支付土地使用权转让费用。说明：付款凭证是证明乙方履行付款义务的重要证据，需保存好以备查验。3.附件三：土地使用权变更申请要求：填写完整的土地使用权变更申请表，包括甲乙双方的基本信息、土地信息、变更原因等。说明：该申请表是办理土地使用权变更手续的必备文件，需确保信息的准确无误。4.附件四：土地使用权登记申请要求：填写完整的土地使用权登记申请表，包括甲乙双方的基本信息、土地信息、登记原因等。说明：该申请表是办理土地使用权登记手续的必备文件，需确保信息的准确无误。5.附件五：第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务、服务内容、费用及违约责任等。说明：该协议是第三方介入合同履行的重要文件，需确保协议内容的完整性和合法性。6.附件六：争议解决协议要求：双方签订的争议解决协议，明确争议解决的方式、程序及责任承担等。说明：该协议是解决合同履行过程中争议的重要依据，需确保协议内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间办理土地使用权变更手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________%。示例：甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权变更手续，导致乙方权益受损，甲方应支付违约金。2.违约行为：甲方未按合同约定时间办理土地使用权登记手续。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________%。示例：甲方未在合同约定的时间内办理土地使用权登记手续，导致乙方权益受损，甲方应支付违约金。3.违约行为：乙方未按合同约定时间支付土地使用权转让费用。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为土地使用权转让费用的__________%。示例：乙方未在合同约定的时间内支付土地使用权转让费用，导致甲方权益受损，乙方应支付违约金。4.违约行为：任何一方违反合同约定，给对方造成损失。责任认定：违约方应赔偿对方实际损失。示例：因甲方原因导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失。5.违约行为：一方丧失履行合同能力。责任认定：丧失履行合同能力的一方应承担相应的违约责任。示例：因甲方破产等原因导致无法履行合同，甲方应承担违约责任。6.违约行为：合同解除后，一方未按约定履行合同约定的权利义务。责任认定：未履行合同约定的权利义务的一方应承担相应的违约责任。示例：合同解除后，乙方未按约定返还土地使用权，乙方应承担违约责任。城镇宅基地买卖合同的法律咨询1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.宅基地基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地性质2.4宅基地权属证明3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付时间4.2宅基地交付方式4.3宅基地使用条件4.4宅基地使用年限5.宅基地权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2权属转移手续费用5.3权属转移手续办理期限6.宅基地买卖合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金7.宅基地买卖合同争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明文件9.2附件二：买卖双方身份证明文件9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人姓名10.4签署人职务11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除生效日期13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同附件14.5合同解释权第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：__________1.1.2买方法定代表人：__________1.1.3买方住所地：__________1.1.4买方联系电话：__________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：__________1.2.2卖方法定代表人：__________1.2.3卖方住所地：__________1.2.4卖方联系电话：__________2.宅基地基本情况2.1宅基地位置：__________2.2宅基地面积：__________平方米2.3宅基地性质：__________2.4宅基地权属证明：__________3.宅基地买卖价格及支付方式3.1买卖价格：__________元3.2支付方式：__________3.3付款时间：3.3.1首付款：__________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：__________元，于宅基地交付之日起____个工作日内支付；3.4付款地点：__________4.宅基地交付及使用4.1宅基地交付时间：__________4.2宅基地交付方式：__________4.3宅基地使用条件：4.3.1买方需遵守国家有关宅基地使用的规定；4.3.2买方不得擅自改变宅基地用途；4.3.3买方应合理使用宅基地，不得造成浪费；4.4宅基地使用年限：__________5.宅基地权属转移手续5.1权属转移手续办理：__________5.2权属转移手续费用：__________元，由__________承担；5.3权属转移手续办理期限：__________个工作日6.宅基地买卖合同解除条件及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买方或卖方无法履行合同；6.1.2宅基地存在权属纠纷；6.1.3买方或卖方提供虚假信息；6.2违约责任：6.2.1违约方应承担违约责任；6.2.2违约金：__________元；6.2.3损害赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。7.宅基地买卖合同争议解决方式7.1争议解决方式：协商解决；7.2争议解决机构：__________；7.3争议解决程序：双方应在争议发生后____个工作日内协商解决，如协商不成，可向争议解决机构申请仲裁或诉讼。第一部分：合同如下：8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件：8.2.1宅基地买卖双方完成权属转移手续；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3双方协商一致解除合同；8.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于权属变更登记、退还押金等。9.合同附件9.1附件一：宅基地权属证明文件9.2附件二：买卖双方身份证明文件9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署日期：__________10.2签署地点：__________10.3签署人姓名：10.3.1买方代表：__________10.3.2卖方代表：__________10.4签署人职务：10.4.1买方职务：__________10.4.2卖方职务：__________11.合同变更11.1变更条件：合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2变更程序：变更协议经双方签字（或盖章）后生效。11.3变更生效日期：自变更协议签订之日起生效。12.合同解除12.1解除条件：除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。12.2解除程序：一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除生效日期：自解除通知送达对方之日起合同解除。13.合同终止13.1终止条件：合同终止条件成就时，合同自动终止。13.2终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于权属变更登记、退还押金等。13.3终止生效日期：自终止条件成就之日起合同终止。14.其他约定事项14.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应协商解决合同履行问题。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数：本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释权：对本合同的解释权归__________所有。14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入本合同，需签订相应的合作协议或服务合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在本合同项下的责任，限于其合作协议或服务合同中约定的范围和责任限额。15.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1第三方介入时，甲乙双方的权利义务不变。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任限额，应在其合作协议或服务合同中明确约定。17.2第三方责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益。18.第三方变更18.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.2更换第三方后，原第三方责任仍由其承担，直至新的第三方履行完毕其职责。19.第三方保密义务19.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。20.第三方介入费用20.1第三方介入本合同，其费用由甲乙双方根据合作协议或服务合同约定承担。20.2第三方费用包括但不限于服务费、评估费、咨询费等。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，其职责是为甲乙双方提供服务，不参与合同履行过程中的决策。21.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方在其职责范围内，对甲乙双方承担相应的责任；甲乙双方在合同履行过程中，各自承担相应的责任。21.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间，应遵循各自合作协议或服务合同约定的责任和权利。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入本合同产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地权属证明文件要求：提供宅基地使用权证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对宅基地享有合法使用权。2.附件二：买卖双方身份证明文件要求：提供买卖双方的身份证、营业执照等身份证明文件的原件或复印件。说明：确认买卖双方的合法身份。3.附件三：宅基地买卖合同要求：提供双方签署的宅基地买卖合同原件。说明：作为本合同的重要组成部分，具有法律效力。4.附件四：支付凭证要求：提供买卖双方支付款项的银行转账记录、现金收据等支付凭证。说明：证明买卖双方已履行付款义务。5.附件五：权属转移手续办理情况要求：提供权属转移手续办理过程中的相关文件，如申请书、受理凭证等。说明：证明权属转移手续已按规定办理。6.附件六：第三方合作协议或服务合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的合作协议或服务合同原件。说明：明确第三方在本合同项下的职责和权利。7.附件七：第三方费用结算凭证要求：提供第三方费用结算凭证的原件或复印件。说明：证明第三方已按约定收取费用。8.附件八：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：证明争议已按约定解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定支付购房款责任认定标准：买方未在约定的时间内支付购房款，构成违约。示例：买方应在合同签订之日起30个工作日内支付首付款，逾期未支付，构成违约。2.违约行为：卖方未按约定交付宅基地责任认定标准：卖方未在约定的时间内交付宅基地，构成违约。示例：卖方应在合同签订之日起60个工作日内交付宅基地，逾期未交付，构成违约。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按合作协议或服务合同履行职责，构成违约。示例：第三方未在约定的时间内完成评估报告，构成违约。4.违约行为：买卖双方未按约定办理权属转移手续责任认定标准：买卖双方未在约定的时间内办理权属转移手续，构成违约。示例：买卖双方应在合同签订之日起90个工作日内办理权属转移手续，逾期未办理，构成违约。5.违约行为：买卖双方未按约定履行保密义务责任认定标准：买卖双方泄露对方商业秘密或个人隐私，构成违约。示例：卖方泄露买方商业秘密，构成违约。城镇宅基地买卖合同的法律咨询2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.宅基地基本情况2.1.宅基地位置2.2.宅基地面积2.3.宅基地性质2.4.宅基地使用权期限3.宅基地买卖价格及支付方式3.1.宅基地买卖价格3.2.付款方式3.3.付款时间4.宅基地过户手续及费用4.1.过户手续办理4.2.过户费用承担5.宅基地相关权益及义务5.1.宅基地使用权及附属设施5.2.宅基地附属设施权属5.3.宅基地使用限制6.宅基地买卖合同解除及违约责任6.1.合同解除条件6.2.违约责任7.合同生效及争议解决7.1.合同生效条件7.2.争议解决方式8.合同附件及补充条款8.1.合同附件8.2.补充条款9.合同签署日期及地点9.1.签署日期9.2.签署地点10.合同份数及保管10.1.合同份数10.2.合同保管11.合同签订双方代表签字11.1.出卖方代表签字11.2.买受方代表签字12.法律咨询意见12.1.法律咨询内容12.2.法律咨询意见13.附件一：宅基地使用权证13.1.宅基地使用权证基本信息13.2.宅基地使用权证复印件14.附件二：相关法律法规第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：出卖方法定代表人（或负责人）姓名：出卖方住所地：出卖方联系方式：1.2买受方基本信息买受方名称：买受方法定代表人（或负责人）姓名：买受方住所地：买受方联系方式：2.宅基地基本情况2.1宅基地位置宅基地所在村组：宅基地具体位置描述：2.2宅基地面积宅基地面积：平方米。2.3宅基地性质宅基地性质：集体土地使用权。2.4宅基地使用权期限宅基地使用权期限：自年月日起至年月日止。3.宅基地买卖价格及支付方式3.1宅基地买卖价格宅基地买卖价格：人民币_____元整。3.2付款方式付款方式：买受方应在本合同签订之日起_____个工作日内，将宅基地买卖价格一次性支付给出卖方。3.3付款时间付款时间：____年____月____日。4.宅基地过户手续及费用4.1过户手续办理出卖方负责办理宅基地过户手续，买受方应予以配合。4.2过户费用承担过户费用包括但不限于土地登记费、印花税等，由买受方承担。5.宅基地相关权益及义务5.1宅基地使用权及附属设施宅基地使用权及附属设施归买受方所有，出卖方不得擅自占有或使用。5.2宅基地附属设施权属宅基地附属设施权属，双方另有约定的，从其约定。5.3宅基地使用限制宅基地使用应遵守国家相关法律法规及村规民约，不得用于违法建设。6.宅基地买卖合同解除及违约责任6.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，致使合同无法履行的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行的；（3）其他导致合同无法履行或无法实现合同目的的情形。6.2违约责任（1）出卖方未按约定办理宅基地过户手续的，应向买受方支付违约金_____元；（2）买受方未按约定支付宅基地买卖价格的，应向出卖方支付违约金_____元；（3）双方因其他违约行为给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.合同生效及争议解决7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_____仲裁委员会仲裁。8.合同附件及补充条款8.1合同附件（1）宅基地使用权证复印件；（2）双方身份证复印件；（3）其他双方认为需要作为合同附件的文件。8.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.合同签署日期及地点9.1签署日期本合同于____年____月____日在____地签署。9.2签署地点签署地点：____。10.合同份数及保管10.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同保管本合同自双方签字（或盖章）之日起，由双方各自妥善保管。11.合同签订双方代表签字11.1出卖方代表签字出卖方代表（签字）：11.2买受方代表签字买受方代表（签字）：12.法律咨询意见12.1法律咨询内容本合同的法律咨询内容包括但不限于宅基地买卖的法律规定、合同条款的合法性等。12.2法律咨询意见法律咨询意见由____律师事务所____律师出具，具体意见如下：13.附件一：宅基地使用权证13.1宅基地使用权证基本信息宅基地使用权证编号：宅基地使用权证登记日期：13.2宅基地使用权证复印件（此处附上宅基地使用权证复印件）14.附件二：相关法律法规14.1法律法规名称相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。14.2法律法规全文（此处附上相关法律法规全文或）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、代理等服务的独立法人、其他组织或个人。15.2第三方介入范围（1）提供宅基地买卖的中介服务；（2）提供法律咨询、风险评估等服务；（3）提供宅基地过户手续代理服务；（4）其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲乙双方可共同选定第三方，或由一方委托第三方，另一方予以认可。16.2第三方职责（1）提供真实、准确的服务信息；（2）协助甲乙双方办理相关手续；（3）维护甲乙双方的合法权益；（4）遵守国家法律法规及行业规范。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因提供服务过程中出现失误、疏忽等原因，给甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方服务的性质和内容；（2）第三方服务可能造成的损失；（3）行业惯例和收费标准。17.3责任限额条款本合同中，第三方责任限额条款如下：“第三方在本合同履行过程中，因提供服务过程中的失误、疏忽等原因，给甲乙双方造成损失的，应承担不超过_____元的赔偿责任。”18.第三方权利18.1第三方报酬第三方提供服务的报酬，由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确约定。18.2第三方保密义务第三方在合同履行过程中，应对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托方，第三方为受托方。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为独立主体，第三方在履行合同过程中，应独立承担责任。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除条