2025年写字楼租赁合同模板

2025年写字楼租赁合同模板合同编号：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方为写字楼的合法所有权人，乙方希望租赁该写字楼市用于（乙方租赁用途），双方就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物信息1.1租赁物位置：本合同项下租赁物位于市区路号大厦层（以下简称“租赁物”）。1.2租赁面积：租赁物的建筑面积为平方米（平方米），具体面积以双方共同测量确认为准。1.3租赁物现状：租赁物现状为（如：毛坯、简装、精装等），乙方已对租赁物的现状进行充分了解，同意按现状接收。1.4附属设施：租赁物附属设施包括但不限于（如：空调系统、电梯、消防设施、照明设备等），甲方已向乙方说明其现状，乙方确认无误。第二条租赁期限2.1租赁期限：本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。2.2续租：租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3提前终止：如因特殊情况，双方均可协商提前终止合同，但需提前日以书面形式通知对方。第三条租金及相关费用3.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。3.2租金支付时间：乙方应于每（月/季度）开始日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金。3.3押金：乙方需支付押金元（大写：），押金用于保证乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。3.4其他费用：租赁期间，乙方需承担与租赁物使用相关的费用，包括但不限于物业费、电费、水费、暖气费、通讯费等，费用标准以相关服务提供方规定为准。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应确保其对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物的合法性及完整性。4.1.2甲方应按约定时间将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关进场手续。4.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按约定支付租金及其他相关费用，不得无故拖欠。4.2.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。4.2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。4.2.4乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及其周边环境的整洁与安全。第五条转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租他人。5.2如经甲方书面同意转租，转租所得收益归乙方所有，但乙方仍需对转租后的承租方行为承担责任。第六条合同解除6.1甲方解除合同的情形：6.1.1乙方逾期支付租金或其他费用超过日；6.1.2乙方擅自改变租赁物用途或转租他人；6.1.3乙方利用租赁物从事违法活动。6.2乙方解除合同的情形：6.2.1甲方未按约定交付租赁物或提供的设施设备不符合约定，导致乙方无法正常使用；6.2.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营活动。6.3解除程序：任何一方解除本合同，需提前日以书面形式通知对方，经协商一致后解除。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的直接损失。7.2乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并可提前解除合同。违约金为元（大写：），或按未履行部分租金的%计算。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同附件包括：（如：