2025办公室租赁合同样本2

2025办公室租赁合同-样本合同编号：本合同由以下双方于年月日签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就办公室租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物业基本情况1.1甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物为层，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。具体位置及范围以本合同附件一《物业平面图》为准。1.3租赁物用途：办公。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1本合同项下租金为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式：a)每月日前支付当月租金；b)首期租金应于本合同签订之日起日内支付；c)乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.3租金调整：租赁期内，如遇政府政策调整或市场因素变化，经甲乙双方协商一致后可调整租金。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用途：用于保证乙方在租赁期内履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物完好等。4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且经甲方验收确认租赁物无损坏，押金应于日内全额退还乙方（不计利息）。第五条费用分摊5.1乙方承担的费用：a)水电费：按表计量，由乙方自行缴纳；b)物业管理费：每月人民币元，由乙方支付给物业管理公司；c)网络费、方式费等其他使用费用：由乙方自行承担。5.2甲方承担的费用：a)租赁物产权证相关税费；b)租赁物结构部分的大修费用。第六条维修与保养6.1租赁物在交付时已符合办公使用条件，乙方应妥善使用和维护租赁物及其附属设施设备。6.2租赁期间，因乙方原因导致的损坏由乙方负责修复或赔偿；因自然老化或其他非乙方原因造成的损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。第七条租赁物的交付与验收7.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁物交付给乙方使用。7.2验收标准：租赁物交付时，甲乙双方应对租赁物及附属设施设备进行联合检查，并签署《房屋交接清单》（见附件二）。第八条租赁物的转租与转让8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租、分租或以其他方式提供给第三方使用。8.2经甲方同意转租的，转租合同的期限不得超过本合同剩余期限，且乙方仍需承担连带责任。第九条合同的解除与终止9.1双方协商一致可提前解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：a)乙方逾期支付租金超过日；b)乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动；c)乙方未履行维修义务导致租赁物受损且拒不改正。9.3合同终止后，乙方应于日内将租赁物恢复原状并返还甲方。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于应付金额‰的违约金。10.2因乙方原因导致合同解除的，乙方已付租金及押金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。10.3甲方无故提前收回租赁物的，应双倍返还押金并赔偿乙方损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：