2025深圳万科四季花城桩基工程施工合同

2025深圳万科四季花城桩基工程施工合同协议书甲方（发包方）：乙方（承包方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，就深圳万科四季花城桩基工程施工事项达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：深圳万科四季花城桩基工程1.2工程地点：深圳市福田区路号1.3工程内容：桩基施工，包括但不限于、、等1.4承包范围：设计图纸范围内的全部桩基工程及其相关工作1.5合同工期：计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，总工期日历天1.6质量标准：符合国家现行施工验收规范，质量等级为1.7合同价款：暂定人民币元（大写：），具体以实际结算为准第二条合同文件及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本协议书；（2）中标通知书（如有）；（3）专用合同条款；（4）通用合同条款；（5）施工图纸；（6）工程量清单；（7）其他合同文件。2.2上述文件相互补充，若有矛盾，以日期较晚者为准。第三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日专用合同条款第一条工程概况1.1工程名称：深圳万科四季花城桩基工程1.2工程地点：深圳市福田区路号第二条承包范围2.1承包范围包括但不限于以下内容：（1）桩基施工：包括、、等；（2）配合验收：包括但不限于桩基检测、验收所需的一切工作；（3）场地清理：施工期间及完工后的场地清理；（4）其他：、等。第三条合同工期3.1计划开工日期：年月日3.2计划竣工日期：年月日3.3总工期：日历天第四条质量标准4.1质量等级：4.2施工要求：符合《建筑桩基技术规范》（JGJ94）及相关国家标准、地方标准4.3验收标准：以相关工程质量验收规范为准第五条合同价款及支付方式5.1合同价款：人民币元（大写：）5.2支付方式：（1）预付款：合同签订后日内支付合同价款的%；（2）进度款：按月支付，每月日前提交上月完成工程量的签证单，经审核后于下月日前支付完成工程量的%；（3）结算款：工程竣工验收合格后日内支付至合同价款的%；（4）质保金：合同价款的%，质保期满后无质量问题无息退还。第六条变更与签证6.1变更申请：任何设计或施工变更须经甲方书面确认，否则不得实施6.2签证流程：签证单须经甲方现场工程师、项目经理签字确认，且每月日前提交财务部备案通用合同条款第一条合同文件的组成与解释1.1本合同文件由专用合同条款、通用合同条款、合同协议书、施工图纸、工程量清单等组成。1.2解释顺序以合同文件优先级为准，若有冲突，以时间较晚的文件为准。第二条合同双方的权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）提供施工图纸、技术要求及相关资料；（2）指派现场工程师，负责协调、监督施工；（3）按合同约定支付工程款；（4）组织工程验收。2.2乙方权利与义务：（1）按合同约定组织施工，确保工期和质量；（2）编制施工方案，报甲方审批后执行；（3）负责施工场地的安全管理，处理施工垃圾；（4）配合甲方进行验收及后续工作。第三条工期管理3.1乙方须按计划工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，每延误一日支付违约金元。3.2如因甲方原因或不可抗力导致工期延误，乙方可在事件发生后日内书面申请延期，经甲方确认后顺延工期。第四条质量管理4.1乙方须严格按照设计图纸及施工规范施工，确保工程质量达标。4.2甲方有权对施工过程进行抽检，发现问题乙方须立即整改。4.3工程竣工验收不合格的，乙方负责返工直至合格，返工费用由乙方承担。第五条安全文明施工5.1乙方须遵守国家安全生产法律法规，制定安全施工方案，落实安全措施。5.2施工期间发生的安全事故，由乙方承担全部责任。5.3乙方须做好施工现场的文明施工管理，确保周边环境整洁有序。第六条合同解除与终止6.1若乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙方须在收到通知后日内退场，并承担相应责任。6.2合同终止后，双方应在日内完成结算，乙方退还工程款。第七条违约责任7.1乙方因自身原因导致工期延误、质量不达标的，承担相应违约责任。7.2甲方未按约定支付工程款的，每逾期一日支付违约金元。工程质量保修书根据《建设工程质量管理条例》，双方约定如下：质保修期：年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修范围：桩基工程的结构安全及使用功能。保修责任：（1）保修期内如发生质量问题，乙方须在接到通知后小时内响应，日内修复；（2）因乙方施工原因造成的质量问题，修复费用由乙方承担。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：年