2025年华润家园建设土地租赁合同

2025年华润家园建设土地租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在中华人民共和国（以下简称“中国”）（以下简称“签订地”）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件件号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件件号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方位于中国（省/自治区）（市/县）（以下简称“租赁土地”）的土地使用权，拟出租给乙方用于（项目名称：华润家园建设）的建设及相关用途，乙方同意承租该土地，并按照本合同约定支付租金及相关费用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同双方1.1甲方为租赁土地的合法权利人，拥有该土地的使用权、所有权及出租权。1.2乙方为依法成立的企业或组织，具备合法的经营资质，有能力并愿意按本合同约定支付租金及相关费用，并合法使用租赁土地。第二条租赁土地的基本情况2.1租赁土地位于（详细地址），土地面积为平方米，土地使用权证号为。2.2租赁土地的四至范围为：东至，南至，西至，北至。2.3租赁土地的用途为（华润家园建设），包括但不限于（具体用途说明，如：住宅小区建设、商业配套建设等）。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为年，自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2本合同到期后，双方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月协商续签合同。否则，本合同自动终止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：乙方应于每季度/半年/年的第个月日前支付当期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）。4.3逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每日应按逾期金额的‰向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，且乙方应赔偿造成的全部损失。第五条双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方使用。5.1.2甲方应协助乙方办理租赁土地相关的手续，包括但不限于土地使用权证的变更登记、备案等。5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照本合同约定的用途使用租赁土地。5.1.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或相关法律法规。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按照本合同约定，按时足额支付租金及相关费用。5.2.2乙方应按照本合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行其他违反法律法规的行为。5.2.3乙方应负责租赁土地上的建设和维护工作，确保租赁土地的安全、整洁，并符合相关法律法规及环保要求。5.2.4乙方在使用租赁土地期间，应遵守国家及地方的相关法律法规，按时缴纳相关税费，并承担相应的社会责任。第六条土地的交付与验收6.1甲方应于本合同签订之日起日内，将租赁土地交付给乙方，并签署交付确认书。6.2乙方应在收到租赁土地后日内完成验收，并签署验收报告。如乙方对租赁土地的现状有异议，应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。第七条合同的解除与终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2在租赁期限内，如因政府规划调整、土地征用或其他不可抗力原因导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任。7.3除本条约定的情形外，任何一方不得单方面解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的全部损失。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，应按照本合同第四条第4.3款的约定承担违约责任。8.3乙方擅自改变租赁土地用途或进行其他违法行为的，甲方可解除本合同，并要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于备案或相关手续使用。甲方（盖章）：授权代表：日期：2025年月