2025办公室租赁合同样本格式

2025办公室租赁合同样本格式办公室租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：（名称）地址：（办公地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（方式/邮箱）承租方（以下简称“乙方”）：（名称）地址：（办公地址）法定代表人：（姓名）联系方式：（方式/邮箱）鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）（具体地址）的办公场所（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方使用；乙方同意承租该租赁物，并承诺按时支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于（城市/地区）（具体地址），具体范围包括但不限于（详细描述，如：建筑面积平方米，包括但不限于办公区域、仓储区域、公共区域等）。1.2租赁物的基本情况以本合同附件《租赁物平面图》及《租赁物现状确认书》为准。乙方在签订本合同前已实地inspect和确认租赁物现状，对其现状表示满意并同意接租。第二条租赁期限2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上另行签订书面租赁合同。若乙方未在租赁期届满前日提出续租书面申请，则视为乙方放弃续租权利，甲方有权将租赁物另行出租。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：_元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）的第一个工作日支付。3.2甲方收取租金后应向乙方提供正式的租金收款凭证。3.3租金支付账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：3.4在租赁期限内，租金标准保持不变。若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金需要调整，双方可通过协商另行书面约定。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、维护租赁物、遵守约定的使用规则等。4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。甲方收取押金后应向乙方提供收款凭证。4.3在租赁期届满或双方协商一致提前终止合若乙方无违约行为且租赁物及相关设施无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方有权在租赁物内进行正常的办公、经营活动，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。5.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致租赁物或设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.3乙方在使用租赁物期间，应遵守国家及地方关于消防、安全、环保等相关法律法规，并承担相关责任和费用。5.4甲方应定期检查租赁物及相关设施，确保其处于正常使用状态。如发现租赁物或设施存在安全隐患或其他问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复或提供替代方案。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，双方可协商相应减免租金或延长租赁期限。第六条装修与改造6.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并提供详细的设计方案和施工计划。甲方应在日内给予书面答复，逾期未答复视为同意。6.2乙方进行装修或改造时，应遵守国家及地方的装修规范，不得影响租赁物的结构安全或消防安全，且不得破坏租赁物的公共设施。装修或改造费用由乙方自行承担。6.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，或在甲方要求下保留装修成果。因乙方原因导致租赁物无法恢复原状的，乙方应承担相应费用。第七条保险7.1乙方应自行负责租赁物内乙方财产的保险，并承担相关费用。7.2甲方应为其拥有的租赁物及相关设施投保相应的保险，保险费用由甲方承担。如发生保险范围内的损失，甲方应及时向保险公司索赔，并承担相应责任。第八条转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。8.2若经甲方书面同意转租，转租事宜由乙方与第三方自行协商，所产生的权利义务由乙方与第三方自行承担，甲方不承担任何责任。第九条费用承担9.1租赁期间，乙方应承担租赁物内所产生的水费、电费、燃气费、采暖费、通讯费、垃圾费、物业管理费等各项费用，并自行承担相关逾期付款产生的违约金或滞纳金。9.2甲方应承担租赁物外的物业管理费、维修费及其他与租赁物所有权相关的费用。9.3双方应各自承担因本合同履行产生的税费及政府规费。第十条通知与通讯10.1本合同项下的所有通知、文件应以书面形式送达至本合同中列明的地址或双方另行书面确认的地址。10.2双方的通讯地址发生变化的，应提前日以书面形式通知对方。因未及时通知导致的任何损失由责任方承担。第十一条合同的终止11.1在租赁期限内，双方协商一致可以提前终止本合同。11.2若乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失：（a）未按约定支付租金或相关费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的；（b）未经甲方同意擅自改变租赁物用途或结构的；（c）未经甲方同意擅自转租、转借租赁物的；（d）利用租赁物进行违法活动的；（e）违反本合同约定的其他严重违约行为。11.3若甲方因故需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在接到通知后日内无条件搬离租赁物，双方办理退租手续，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金。第十二条违约责任12.1若乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。12.2若乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。12.3若因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接损失。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同项下的所有争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。13.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年