2025标准版安置房买卖合同模板

2025XX标准版安置房买卖合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：卖方（甲方）：姓名：证件号码：住址：联系方式：买方（乙方）：姓名：证件号码：住址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所有的安置房事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方自愿将其位于市区路号幢单元层号的安置房出售给乙方，以下简称“该房产”。1.2该房产的不动产权证书编号为：，登记建筑面积为：平方米，套内建筑面积为：平方米，用途为：。1.3该房产已取得不动产权证书，土地使用权性质为：，权属来源为：。1.4该房产目前的状况为：（如：空置、已装修、已入住等）。第二条成交价格与付款方式2.1经甲乙双方协商一致，该房产的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式如下：首期款：乙方于本合同签订之日起日内支付人民币元整（大写：元整）作为购房定金。第二期款：乙方于年月日前支付人民币元整（大写：元整）。第三期款：乙方于房产过户登记完成后日内支付剩余款项人民币元整（大写：元整）。2.3乙方按揭贷款支付房款的，应于本合同签订之日起日内向银行申请按揭贷款，并确保贷款审批通过后日内将贷款资金支付至甲方账户。若因乙方原因导致贷款未能及时到账，乙方应按本合同约定的付款时间以现金支付。2.4甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：银行账号：2.5乙方支付的款项应由甲方出具收据或银行转账凭证作为付款凭证，并由乙方妥善保管。第三条房产交付及验收3.1甲方应于年月日前将该房产及该房产的钥匙、不动产权证书等交付乙方。3.2该房产的交付标准为：房产产权清晰，无任何抵押、查封或其他权利限制。房产已达到入住条件，水、电、气、暖等基础设施已安装并可正常使用。房产内无任何户口挂靠。3.3乙方应在房产交付当日对房产进行验收。若乙方发现房产存在质量问题或其他不符合交付标准的情况，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起日内予以修复或解决。3.4房产交付后，因乙方原因导致的房产损坏或问题，由乙方自行负责。第四条权属转移登记4.1甲乙双方应于房产交付后日内共同向相关部门申请办理该房产的权属转移登记手续。4.2办理权属转移登记所需的税费由乙方承担，包括但不限于契税、交易服务费、工本费等。4.3甲方应积极配合乙方办理权属转移登记手续，并在收到乙方支付的全部购房款后日内将该房产的不动产权证书过户至乙方名下。4.4若因甲方原因导致权属转移登记无法在约定时间内完成，甲方应按日向乙方支付成交价‰的违约金，直至登记完成为止。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房产或办理权属转移登记，每逾期一日，应按成交价的‰向乙方支付违约金，直至房产交付或权属转移登记完成为止。5.2若甲方在房产交付前将该房产另行出售或设立抵押，甲方应返还乙方全部已支付款项并按成交价的%向乙方支付违约金。5.3若乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按应付未付金额的‰向甲方支付违约金，直至款项付清为止。5.4若因乙方原因导致权属转移登记无法办理，乙方应自行承担相应责任，甲方有权解除合同并没收定金。5.5因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任。第六条不可抗力6.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等），导致一方无法履行合同义务的，该方不承担违约责任。6.2遇不可抗力的一方应于事件发生之日起日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方可协商延期履行或解除合同。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各持份，自双方签字盖章之日起生效。8.3本合同自签署之日起，双方不得随意变更或解除。若有变更或解除，需经双方协商一致并签订书面协议。8.4本合同附件包括：（如：房产平面图、不动产权证书复印件、双方证件明等），与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：年月日乙方（买方）签字：年月