2025合法产权房买卖合同书范本

2025合法产权房买卖合同书范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商一致，签订本合同：甲方（卖方）：姓名：性别：出生日期：证件号码：联系方式：联系地址：乙方（买方）：姓名：性别：出生日期：证件号码：联系方式：联系地址：鉴于甲方合法拥有位于（以下简称“标的房产”）的合法产权，乙方希望购买该房产，双方就该房产买卖事宜达成如下协议：第一条标的房产概况1.1标的房产位于（具体地址），权属证号为，建筑面积为平方米，土地使用年限为年，规划用途为。1.2标的房产现状：（毛坯/精装），相关设施设备状况详见附件。1.3标的房产无抵押、无权利瑕疵、无纠纷，甲方保证对该房产拥有完整的处分权。第二条房屋交易价格及支付方式2.1双方协商一致，标的房产的交易价格为人民币元整（大写：）。2.2付款方式：2.2.1乙方应于本合同签订之日支付定金人民币元整（大写：）。2.2.2乙方应于年月日前支付首期房款人民币元整（大写：），剩余房款人民币元整（大写：）应于年月日前支付至甲方指定账户。2.2.3甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：银行账号：2.3逾期付款责任：若乙方未按本合同约定时间支付相应款项，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期金额千分之一的违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定，标的房产的交付时间为年月日。3.2交付条件：标的房产符合本合同约定的交付标准，甲方应向乙方移交相关房屋钥匙、产权证及其他相关资料。3.3房屋交付前，甲方应结清标的房产的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等，费用明细详见附件。3.4若因甲方原因导致标的房产未能按时交付，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房价款千分之一的违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第四条房地产权过户4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前协助乙方办理标的房产的产权过户手续。4.2双方应按照相关法律法规的规定，各自承担本次交易所需缴纳的税费。4.3若因甲方原因导致产权过户迟延的，每逾期一日，甲方需向乙方支付已付房价款千分之一的违约金，逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第五条标的房产的使用与维护5.1乙方在取得标的房产后，应合理使用并维护标的房产及相关设施设备，不得擅自拆改或损坏。5.2标的房产的公共设施及物业管理，双方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳相关费用。第六条权利保证和承诺6.1甲方保证其出售标的房产的行为已取得所有共有人的同意，且标的房产无任何抵押、质押或其他权利限制。6.2甲方承诺在本合同签订后日内，办理完毕标的房产的腾退手续，确保标的房产交付时为空置状态。6.3乙方承诺按本合同约定支付相应款项，并按期办理标的房产的产权过户手续。第七条违约责任7.1若甲方违反本合同的约定，导致标的房产无法按时交付或过户的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已支付的款项，并赔偿造成的损失。7.2若乙方违反本合同的约定，未按期支付相应款项或办理过户手续的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿造成的损失。7.3任何一方违约导致对方通过诉讼途径实现权利的，违约方应承担对方为此支付的律师费、诉讼费等全部费用。第八条合同的变更与解除8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。8.2若发生下列情形之一，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失：a.任何一方拒绝履行合同主要义务的；b.因不可抗力导致标的房产毁损、灭失，无法实现合同目的的。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。合同附件：甲方证件明文件标的房产产权证水、电、燃气、供暖等费用结清证明其他相关材