2025企业办公场地租赁合同协议

2025企业办公场地租赁合同协议本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：证件号码/统一社会信用代码：鉴于甲方合法拥有位于中华人民共和国（城市/地区）（以下简称“租赁场地”）的使用权，并愿意将该场地出租给乙方用于办公用途；乙方愿意承租该场地作为其办公场所。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁场地描述1.1甲方同意将位于中华人民共和国（城市/地区）（具体地址）的场地出租给乙方，该场地建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁场地平面图》为准。1.2乙方承诺将租赁场地仅用于办公用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场地的用途或转租、分租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且甲方需继续出租租赁场地，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。3.2租金按每支付，第一次租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方需向甲方支付人民币元（大写：佰拾元整）作为履约押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。4.2押金应在本合同签署后日内支付至甲方指定账户。4.3在租赁期结束时，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：5.1.1甲方应确保其对租赁场地拥有合法的出租权，并在租赁期内保持租赁场地的合法性及完整性。5.1.2甲方负责租赁场地的日常维护及维修，确保租赁场地处于适合办公使用的状态。5.1.3甲方不得干扰乙方的正常办公活动，除非因租赁场地的维修或紧急情况需要进入租赁场地。5.2乙方权利义务：5.2.1乙方应按时足额支付租金及其他应付款项，并遵守本合同的各项约定。5.2.2乙方应合理使用租赁场地及设施设备，不得擅自改动租赁场地的结构或损坏设施设备。5.2.3乙方应遵守相关法律法规及租赁场地的管理规定，不得从事任何违法活动或影响其他租户正常办公的行为。第六条费用承担6.1租赁期间，租赁场地的水费、电费、燃气费、空调费、物业管理费等由乙方承担，收费标准以相关服务提供方的规定为准。6.2租赁场地的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条场地维护与修缮7.1租赁场地的日常维护及维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后合理时间内完成维修工作。7.2若租赁场地因不可抗力导致损坏，双方应协商解决方案。7.3乙方不得擅自对租赁场地进行改装或添加设施设备，如需改动，应提前书面通知甲方并获得书面同意。第八条保险8.1乙方应自行购买租赁场地的保险，包括但不限于财产损失保险、责任保险等，费用由乙方承担。8.2甲方应购买租赁场地的建筑物保险，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。9.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。9.3若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方限期改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。第十条合同的变更与解除10.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。10.2在租赁期内，若甲方因自身原因需提前收回租赁场地，应提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失，包括但不限于装修费、搬家费用等。10.3若因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日书面通知甲方，并支付甲方遭受的损失。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：授权代表签字：