2025年北京市合同范本

2025年北京市合同范本合同编号：签订地点：签订日期：甲方（出租方）：住所：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：住所：法定代表人：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就下列房屋的租赁事宜达成一致，特签订本合同。第一条合同标的1.1甲方同意将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2房屋基本情况：建筑面积：平方米；结构：；用途：；其他：。第二条租赁用途2.1乙方承诺租赁房屋仅用于（明确用途）。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日书面通知甲方，甲方应在日内回复是否同意续租。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币元整（￥）。4.2租金支付方式：□按月支付□按季度支付□按年支付（选择其一）。4.3乙方应于每月/每季度/每年的第日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。4.4租金账户信息：开户行：；户名：；账号：。第五条押金及其他费用5.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的担保。5.2租赁期间，乙方应自行承担以下费用：水费；电费；燃气费；热水费；方式费；网络费；电视收视费；物业管理费；其他费用：。5.3租赁期满或合同解除后，甲方扣除应由乙方承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋交付与验收6.1甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。6.2乙方应在交付时对房屋及附属设施进行验收，发现问题应在日内书面通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：7.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金，并有权要求乙方按时履行合同义务。7.2甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何纠纷或抵押等情况。7.3甲方应按照合同约定保证房屋及附属设施的正常使用，及时修复房屋及设施的损坏部分。乙方的权利与义务：7.4乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并在租赁期限内享有独立使用权。7.5乙方应按时支付租金、押金及其他费用，并不得擅自改变房屋用途或转租。7.6乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏房屋及设施。第八条合同的解除与终止8.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同：乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的；乙方损坏房屋及附属设施后拒绝修复或赔偿的。8.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同：甲方未按约定时间交付房屋的；甲方提供的房屋存在严重安全隐患，无法正常使用的；甲方无正当理由干扰乙方正常使用的。8.4合同解除或终止后，乙方应在日内将房屋及附属设施返还甲方，逾期未返还的，甲方有权收回房屋并扣除乙方押金作为补偿。第九条违约责任9.1甲方违约的，应支付乙方违约金人民币元整（￥），并赔偿乙方的损失。9.2乙方违约的，应支付甲方违约金人民币元整（￥），并赔偿甲方的损失。9.3任何一方因不可抗力导致无法履行合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十条争议解决10.1本合同履行中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人签字：日期：乙方（盖章）：