2025年小型房屋租赁合同样本

2025年小型房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）依法签订：甲方（出租人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权归甲方所有，产权证号为：。租赁房屋的房屋结构为：，建筑面积为：平方米。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，若乙方在租赁期届满前日以书面形式通知甲方续租，同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。支付方式：银行转账（甲方指定账户信息：开户行：，账号：）。第四条押金乙方同意支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还乙方（不计利息）。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金，剩余部分退还乙方。第五条租赁房屋的使用乙方仅限于将租赁房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。乙方应合理使用租赁房屋及内部设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修。乙方不得擅自对房屋进行拆改或添加固定设施，如需装修，需事先征得甲方书面同意，费用由乙方自理。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权按约定收取租金及相关费用。有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方遵守本合同约定。负责租赁房屋的维修，确保房屋处于可正常使用状态。乙方的权利与义务：有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。有义务按时支付租金及相关费用，妥善使用房屋及设施，及时通知甲方房屋问题。不得将租赁房屋转租、转借或改变用途。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。若有以下情形之一，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过日。乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。乙方利用房屋从事违法活动。乙方严重损坏房屋及设施，拒绝修复或赔偿。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金，已付押金不予扣除。第九条违约责任任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方需向守约方支付违约金，具体金额为：。若违约行为导致合同解除，违约方还需赔偿守约方遭受的所有损失。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：