建设工程委托管理合同

建设工程委托管理合同合同编号：__________甲方（委托方）：公司名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]邮箱：[甲方联系邮箱]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]邮箱：[乙方联系邮箱]一、合同双方1.委托方甲方作为建设工程的委托方，将工程委托给乙方进行管理。甲方拥有对工程的重大决策权利，并有权对乙方的管理工作进行监督和检查。2.受托方乙方作为专业的管理机构，接受甲方的委托，负责对建设工程进行全面的管理。乙方应具备相应的资质和经验，保证能够胜任委托管理工作。二、委托管理事项1.工程概况工程名称：[工程具体名称]工程地点：[工程具体地点]工程规模：[工程规模描述]工程内容：[工程具体施工内容]2.委托管理范围包括工程的前期策划、设计管理、施工管理、竣工验收等全过程管理工作。具体范围如下：（1）协助甲方进行工程的前期调研、可行性研究等工作。（2）负责工程设计的管理，包括设计方案的审核、设计进度的监督等。（3）对工程施工过程进行全面管理，包括施工组织、质量控制、进度控制、安全管理等。（4）组织工程的竣工验收，保证工程符合相关标准和要求。三、双方权利与义务1.委托方权利与义务权利：（1）有权对工程的重大事项进行决策。（2）有权对乙方的管理工作进行监督和检查，要求乙方及时整改存在的问题。（3）有权参与工程的重要会议和活动。义务：（1）应按时向乙方支付管理费用。（2）应提供必要的资料和支持，协助乙方开展管理工作。（3）应尊重乙方的专业意见，不得随意干涉乙方的管理工作。2.受托方权利与义务权利：（1）有权按照合同约定收取管理费用。（2）有权要求委托方提供必要的资料和支持。（3）在管理工作中遇到重大问题时，有权向委托方提出建议和解决方案。义务：（1）应按照合同约定认真履行管理职责，保证工程顺利进行。（2）应保守工程的商业秘密和技术秘密，不得泄露给第三方。（3）应及时向委托方报告工程管理工作的进展情况和存在的问题。四、管理费用及支付方式1.管理费用的计算管理费用按照工程总造价的[具体比例]计算，具体金额以工程决算为准。2.支付时间与方式（1）在合同签订后[支付时间1]内，支付管理费用的[支付比例1]。（2）在工程进度达到[具体节点1]时，支付管理费用的[支付比例2]。（3）在工程竣工验收合格后[支付时间2]内，支付剩余的管理费用。五、工程进度管理1.进度计划的制定乙方应在合同签订后[制定计划时间]内，制定详细的工程进度计划，经甲方审核同意后实施。2.进度监督与检查乙方应定期对工程进度进行监督和检查，及时发觉并解决进度延误问题。每月向甲方提交工程进度报告，报告内容包括工程进度情况、存在的问题及解决方案等。3.进度调整与延误处理如因不可抗力等不可预见因素导致工程进度延误，乙方应及时向甲方报告，并协助甲方制定调整措施。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担违约责任，并采取措施加快工程进度。六、工程质量管理1.质量标准与要求工程质量应符合国家和地方相关标准及合同约定的要求，保证工程质量合格。2.质量检查与验收乙方应建立健全质量检查制度，对工程施工过程进行全程质量检查。工程竣工后，乙方应组织甲方及相关单位进行竣工验收，验收合格后出具竣工验收报告。3.质量问题处理如在工程施工过程中发觉质量问题，乙方应及时组织整改，并向甲方报告整改情况。如因质量问题导致工程返工或损失，乙方应承担相应的责任。七、合同变更与解除1.合同变更的条件与程序经双方协商一致，可以对合同进行变更。变更合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。2.合同解除的条件与程序（1）因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同。（2）如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（3）解除合同应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。合同解除后，双方应按照合同约定进行清算。八、违约责任1.双方违约的情形及责任（1）如委托方未按时支付管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期利率]向乙方支付违约金。（2）如受托方未按照合同约定履行管理职责，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应的违约责任，并赔偿委托方的损失。（3）如双方违反保密条款，应承担相应的法律责任。2.违约责任的承担方式违约责任的承担方式包括支付违约金、赔偿损失等。双方应在合同中明确约定违约责任的具体承担方式和金额。九、争议解决1.争议解决方式双方在合同履行过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决地点争议解决地点为[具体地点]。十、合同生效与终止1.合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）合同履行完毕，双方权利义务终止。（2）因不可抗力等不可预见因素导致合同无法继续履行的，合同终止。（3）双方协商一致解除合同的，合同终止。十一、其他条款1.不可抗力如遇不可抗力等不可预见、不可避免的事件，导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.保密条款双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密予以保密，不得泄露给第三方。如一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.通知与送达双方在合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应采用书面形式，并送达至对方指定的地址或邮箱。如地址或邮箱发生变更，应及时通知对方。4.合同附件本合同的附件包括但不限于工程设计方案、工程进度计划、竣工验收报告等，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________