农田有偿租赁合同样本

农田有偿租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____地块的农田使用权；

2.乙方有意愿租赁上述地块用于农业生产。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.租赁地块位于____省____市____县____乡____村____地块，总面积为____亩（以下简称“租赁地块”）。

2.租赁地块的土地用途为农业生产。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、租赁费用及承担

1.乙方应承担租赁期间的土地税费、农业保险费等费用。

2.甲方应保证租赁地块符合国家规定的农业用地标准，并负责租赁地块内的水利设施、田间道路等基础设施的维护。

五、租赁双方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）监督乙方合理利用租赁地块；

（3）在租赁期限届满前，有权收回租赁地块。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合国家规定的租赁地块；

（2）保证租赁地块内的水利设施、田间道路等基础设施的完好；

（3）在租赁期限届满后，协助乙方办理土地归还手续。

3.乙方权利：

（1）按约定使用租赁地块；

（2）在租赁期限届满前，有权续租租赁地块；

（3）在租赁期限届满后，有权要求甲方协助办理土地归还手续。

4.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理利用租赁地块，不得改变土地用途；

（3）在租赁期限届满后，按约定将租赁地块归还甲方。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供符合国家规定的租赁地块，应承担相应的赔偿责任；

（2）擅自收回租赁地块，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

2.乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%；

（2）擅自改变土地用途，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地块土地权属证明；

2.租赁地块土地利用现状调查报告；

3.乙方营业执照副本。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____地块的农田使用权；

2.乙方有意愿租赁上述地块用于农业生产；

3.丙方愿意作为本合同的第三方主体，提供相关服务和支持。

为明确各方权利义务，保障甲方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.租赁地块位于____省____市____县____乡____村____地块，总面积为____亩（以下简称“租赁地块”）。

2.租赁地块的土地用途为农业生产。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方主体，应提供以下服务：

（1）协助乙方办理租赁地块的土地使用权变更手续；

（2）协助乙方办理农业保险事宜；

（3）提供农业技术指导和市场信息服务等。

2.丙方服务费用为人民币____元（大写：____元整），由乙方支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）监督乙方合理利用租赁地块；

（3）在租赁期限届满前，有权收回租赁地块；

（4）对乙方违反本合同的行为，甲方有权要求丙方提供协助。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合国家规定的租赁地块；

（2）保证租赁地块内的水利设施、田间道路等基础设施的完好；

（3）在租赁期限届满后，协助乙方办理土地归还手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）按约定使用租赁地块；

（2）在租赁期限届满前，有权续租租赁地块；

（3）在租赁期限届满后，有权要求甲方协助办理土地归还手续。

2.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理利用租赁地块，不得改变土地用途；

（3）在租赁期限届满后，按约定将租赁地块归还甲方。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

2.乙方擅自改变土地用途，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期限内，不得将租赁地块转租、转借或抵押给第三方。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.在租赁期限届满前，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前____个月书面通知对方。

2.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁地块，并按约定将租赁地块归还甲方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁地块土地权属证明；

2.租赁地块土地利用现状调查报告；

3.乙方营业执照副本；

4.丙方服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的权益，同时充分发挥丙方作为第三方主体的作用。通过引入第三方主体，甲方能够获得以下利益：

1.保障租赁地块的土地使用权，降低风险；

2.获得丙方提供的专业服务，提高农业生产效率；

3.通过丙方协助，实现租赁地块的土地利用价值最大化。

甲方作为主导方，通过设定详细的乙方违约及限制条款，确保自身权益不受损害，同时为乙方提供合理的使用条件，实现合作共赢。丙方作为第三方主体，通过提供专业服务，促进甲乙双方的沟通与协作，实现项目顺利实施。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____省____市____县____乡____村____地块的房屋使用权；

2.乙方有意愿租赁上述房屋用于开设餐饮业务；

3.丙方愿意作为本合同的第三方主体，提供餐饮设备租赁和运营管理服务。

为明确各方权利义务，保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.租赁房屋位于____省____市____县____乡____村____地块，房屋面积为____平方米（以下简称“租赁房屋”）。

2.租赁房屋的用途为餐饮经营。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：____（如按年、按季度、按月支付等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金足额支付至甲方指定账户。

四、第三方服务

1.丙方作为第三方主体，应提供以下服务：

（1）提供符合餐饮行业标准的厨房设备租赁；

（2）提供餐饮运营管理咨询服务；

（3）协助乙方办理相关餐饮经营许可证。

2.丙方服务费用为人民币____元（大写：____元整），由乙方支付。

五、乙方的权利和义务

1.乙方权利：

（1）按约定使用租赁房屋；

（2）在租赁期限内，有权自主经营餐饮业务；

（3）租赁期满后，有权选择续租或终止合同；

（4）在合同约定的范围内，有权对租赁房屋进行必要的装修和改造。

2.乙方义务：

（1）按约定支付租金；

（2）合理使用租赁房屋，不得改变房屋结构；

（3）在租赁期限内，负责房屋的日常维护和保养；

（4）租赁期满后，将房屋恢复原状，无损坏地归还甲方。

六、甲方的权利和义务

1.甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）在租赁期限届满前，有权收回租赁房屋；

（4）在乙方违约时，有权要求丙方提供协助。

2.甲方义务：

（1）向乙方提供符合约定的租赁房屋；

（2）保证租赁房屋的产权清晰，无任何法律纠纷；

（3）在租赁期限内，不得擅自改变房屋用途；

（4）在租赁期满后，协助乙方办理房屋归还手续。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供符合约定的租赁房屋，应承担相应的赔偿责任。

2.甲方擅自改变房屋用途，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。

3.甲方在租赁期限内，不得无故提高租金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.在租赁期限届满前，任何一方均有权提前终止本合同，但应提前____个月书面通知对方。

2.合同终止后，乙方应立即停止使用租赁房屋，并按约定将房屋恢复原状后归还甲方。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋产权证明；

2.餐饮经营许可证；

3.丙方服务协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同的签订，旨在保障乙方在餐饮经营中的权益，同时充分发挥丙方作为第三方主体的作用。乙方作为主导方，通过设定详细的权利条款，确保自身在经营过程中的利益最大化。丙方作为第三方主体，通过提供设备