出售协议合同标准文本

出售协议合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买甲方的上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋转让价格支付至甲方指定的银行账户。

2.3甲方应在收到全部转让价格后，将房屋所有权转移登记至乙方名下。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，有权按照房屋的实际用途使用房屋。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

第四条房屋产权转移登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方后________________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

第五条违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

5.2乙方未按照本合同约定的时间、地点支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订前甲乙双方签署的《房屋交易确认书》复印件

4.其他与本合同相关的文件及资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的房屋所有权，房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买甲方的上述房屋，但因资金原因无法一次性支付房屋转让价格。

3.丙方愿意为乙方的支付行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋面积：________________________平方米

1.3房屋结构：________________________

1.4房屋用途：________________________

第二条房屋转让价格及支付方式

2.1本合同房屋转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付房屋转让价格的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付房屋转让价格的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付房屋转让价格的________________________%作为分期付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.5丙方作为担保方，在本合同约定的支付期限内，保证乙方履行支付义务。

第三条房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋后，有权按照房屋的实际用途使用房屋。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

第四条房屋产权转移登记

4.1甲方应在房屋交付给乙方后________________________个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向房屋所在地房地产登记机构申请办理房屋产权转移登记。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，确保乙方履行支付义务。

5.2如乙方未能履行支付义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付剩余房屋转让价格。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付计划履行支付义务。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条违约责任

6.1乙方未按本合同约定的时间、地点支付房屋转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

6.2甲方未能按照本合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋转让价格的________________________%。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1乙方在履行本合同过程中，如出现重大违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同签订前甲乙双方签署的《房屋交易确认书》复印件

4.房屋买卖合同签订前丙方签署的《担保合同》复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，确保乙方的支付能力，降低甲方的交易风险。

2.提高乙方的购买信心，促进交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益，确保甲方在交易中处于主导地位。

2.通过设置严格的违约责任条款，维护甲方在交易中的合法权益。

3.通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

住所：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺所有权，商铺权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买甲方的上述商铺，但因资金筹措需要一定时间，无法一次性支付商铺转让价格。

3.丙方愿意为乙方的支付行为提供担保，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺坐落：________________________

1.2商铺面积：________________________平方米

1.3商铺结构：________________________

1.4商铺用途：________________________

第二条商铺转让价格及支付方式

2.1本合同商铺转让价格为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付商铺转让价格的________________________%作为定金，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.3乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付商铺转让价格的________________________%作为首付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.4乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，支付商铺转让价格的________________________%作为分期付款，即人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.5丙方作为担保方，在本合同约定的支付期限内，保证乙方履行支付义务。

第三条商铺交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺后，有权按照商铺的实际用途使用商铺。

3.3乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规及物业管理相关规定。

第四条商铺产权转移登记

4.1甲方应在商铺交付给乙方后________________________个工作日内，协助乙方办理商铺产权转移登记手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向商铺所在地房地产登记机构申请办理商铺产权转移登记。

第五条担保方责任及权利

5.1丙方作为担保方，应在本合同约定的支付期限内，确保乙方履行支付义务。

5.2如乙方未能履行支付义务，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付剩余商铺转让价格。

5.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的支付计划履行支付义务。

5.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照本合同约定的时间、地点将商铺交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为商铺转让价格的________________________%。

6.2乙方未按本合同约定的时间、地点支付商铺转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为商铺转让价格的________________________%。

6.3双方在履行本合同过程中，如有其他违