共享公寓转租合同标准文本

共享公寓转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的共享公寓（以下简称“该公寓”）转租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转租标的

1.1本合同所指的共享公寓位于__________，具体地址为__________。

1.2该公寓的建筑面积为__________平方米，结构为__________，室内设施包括但不限于：__________。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按照合同约定的期限支付租金，不得提前解除合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元。

4.2乙方在合同到期或提前解除合同时，应将公寓恢复原状，并退还押金。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在使用该公寓期间，应遵守国家有关法律法规，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2该公寓的维修责任如下：

5.2.1甲方负责房屋主体结构、公共设施的维修及养护。

5.2.2乙方负责室内设施的维修及养护。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁合同复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共享公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并同意将其转租给乙方使用，同时，为保障甲方的权益，引入丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理和服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、转租标的及物业管理

1.1甲方将其名下位于__________的共享公寓转租给乙方使用。

1.2丙方作为物业管理方，负责该公寓的日常管理和服务，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、设施设备维修等。

二、转租期限

2.1本合同约定的转租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2丙方负责租金的收取和代为保管，租金收入扣除物业管理费用后，剩余部分直接支付给甲方。

四、甲方权益

4.1甲方保留对该公寓的最终所有权和处置权。

4.2甲方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如丙方服务不符合标准，甲方有权要求丙方进行整改或更换物业管理方。

五、丙方责任

5.1丙方应按照行业标准提供优质的物业管理服务，确保该公寓的居住环境舒适、安全。

5.2丙方应定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于租金收入、物业费用支出等。

六、乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定使用该公寓，享受丙方提供的物业管理服务。

6.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏房屋及室内设施；

（4）违反物业管理规定，造成不良影响。

8.2乙方在租赁期间不得转租、分租、转借或以其他方式擅自处置该公寓。

8.3乙方在租赁期满或合同解除后，应将公寓恢复原状，并按丙方要求进行验收。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1合同期满或任何一方违约导致合同解除后，乙方应立即搬离该公寓，丙方应协助甲方收回该公寓。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十ー、附件

11.1房屋租赁合同复印件

11.2甲方身份证复印件

11.3乙方身份证复印件

11.4丙方营业执照复印件

11.5其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同的订立，旨在通过引入丙方作为物业管理方，实现甲方在转租过程中的权益最大化。甲方通过设定丙方的物业管理责任，确保该公寓的长期价值，同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障甲方的财产安全。丙方的介入，不仅提高了物业管理的专业性，也使得甲方在转租过程中能够专注于其核心业务，实现双赢的局面。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的共享公寓（以下简称“该公寓”）的所有权，并同意将其出租给乙方使用，同时，为提升乙方居住体验，引入丙方作为服务提供方，负责为乙方提供增值服务，双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的及服务提供

1.1甲方将其名下位于__________的共享公寓出租给乙方使用。

1.2丙方作为服务提供方，负责为乙方提供包括但不限于家政服务、维修保养、活动策划等增值服务。

二、租赁期限

2.1本合同约定的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2丙方负责租金的收取和代为保管，租金收入扣除丙方提供的服务费用后，剩余部分直接支付给甲方。

四、乙方权益

4.1乙方有权按照合同约定使用该公寓，享受丙方提供的增值服务。

4.2乙方有权对丙方的服务提出意见和建议，丙方应予以重视并改进。

五、丙方责任

5.1丙方应按照行业标准提供优质的增值服务，确保乙方居住体验。

5.2丙方应定期向乙方报告服务情况，包括但不限于服务内容、费用支出等。

六、甲方责任

6.1甲方应保证该公寓符合租赁条件，并承担因房屋自身质量问题导致的维修责任。

6.2甲方应按照合同约定，及时将租金收入支付给丙方。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时交付该公寓或交付的公寓不符合约定条件；

（2）未按时支付租金或服务费用；

（3）违反合同约定，损害乙方权益。

8.2甲方不得擅自改变该公寓的结构或用途，未经乙方同意，不得将公寓转租或抵押。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

9.1合同期满或任何一方违约导致合同解除后，乙方应立即搬离该公寓，丙方应协助甲方收回该公寓。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十ー、附件

11.1房屋租赁合同复印件

11.2甲方身份证复印件

11.3乙方身份证复印件

11.4丙方营业执照复印件

11.5其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为承租方的权益得到充分保障，通过增加自身权利条款和利益条款，乙方能够更好地享受租赁期间