农村宅基地受让合同样本

农村宅基地受让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村集体土地上拥有的宅基地使用权转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村集体土地上拥有的宅基地使用权（以下简称“宅基地”）转让给乙方。

1.2宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《宅基地位置及面积示意图》。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理宅基地使用权过户手续，包括但不限于：提交相关证明材料、申请办理过户手续等。

3.2乙方应依法承担因办理过户手续而产生的税费。

四、合同履行及违约责任

4.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

4.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.3违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.宅基地位置及面积示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.宅基地位置及面积示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方参与甲乙双方就农村宅基地使用权转让事宜的协商与执行。乙方（以下简称“乙方”）同意接受甲方提出的条件，现将甲乙双方及丙方之间的权利、义务及责任约定如下：

一、转让标的

1.1甲方将其在农村集体土地上拥有的宅基地使用权（以下简称“宅基地”）转让给乙方。

1.2宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《宅基地位置及面积示意图》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就宅基地转让事宜的洽谈、合同起草及执行过程中的沟通。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方应确保甲乙双方在签订本合同时所提供的信息真实、准确、完整。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付全部转让价款。

3.3乙方支付转让价款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供相应的资金证明或担保。

4.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

4.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，及时将宅基地上的房屋、设施等移交给甲方。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、金额支付转让价款。

5.2甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，提供必要的证明材料。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续后，按照约定的时间、方式交付宅基地上的房屋、设施等。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间支付转让价款，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方如未按约定办理过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3乙方在办理过户手续前，不得擅自使用、改变宅基地的性质、用途。

6.4乙方在办理过户手续后，未经甲方同意，不得擅自出售、出租、抵押或赠与宅基地上的房屋、设施等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方作为中介方，旨在协助甲乙双方顺利达成宅基地转让事宜，确保甲方权益得到充分保障。

9.2丙方通过专业的服务，降低甲乙双方在协商、执行过程中的风险，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为宅基地使用权人，主导本次转让事宜，旨在实现宅基地的有效利用，提高土地利用效率。

10.2甲方通过主导转让事宜，保障自身权益，实现资产增值。

10.3甲方主导转让事宜，有助于推动农村集体土地制度改革，促进农村经济发展。

附件：

1.宅基地位置及面积示意图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为中介方参与甲乙双方就农村宅基地使用权转让事宜的协商与执行。甲方（以下简称“甲方”）同意接受乙方提出的条件，现将甲乙双方及丙方之间的权利、义务及责任约定如下：

一、转让标的

1.1乙方将其在农村集体土地上拥有的宅基地使用权（以下简称“宅基地”）转让给甲方。

1.2宅基地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《宅基地位置及面积示意图》。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方就宅基地转让事宜的洽谈、合同起草及执行过程中的沟通。

2.2丙方有权收取中介服务费，具体金额及支付方式由甲乙双方另行协商确定。

2.3丙方应确保甲乙双方在签订本合同时所提供的信息真实、准确、完整。

三、转让价格及支付方式

3.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付全部转让价款。

3.3甲方支付转让价款的方式为：__________（现金、银行转账等）。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方在支付转让价款前，提供相应的资金证明或担保。

4.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，提供必要的协助。

4.3乙方有权要求甲方在办理过户手续后，及时将宅基地上的房屋、设施等移交给乙方。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、金额支付转让价款。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续过程中，提供必要的证明材料。

5.3乙方有权要求甲方在办理过户手续后，按照约定的时间、方式交付宅基地上的房屋、设施等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定时间支付转让价款，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按约定办理过户手续，应向乙方支付_____%的违约金。

6.3甲方在办理过户手续前，未经乙方同意，不得擅自使用、改变宅基地的性质、用途。

6.4甲方在办理过户手续后，未经乙方同意，不得擅自出售、出租、抵押或赠与宅基地上的房屋、设施等。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份。

8.3本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为宅基地使用权人，主导本次转让事宜，旨在实现宅基地的有效利用，满足自身发展需求。

9.2乙方通过主导转让事宜，保障自身权益，实现资产变现，为个人或家庭发展提供资金支持。

9.3乙方主导转让事宜，有助于优化资源配置，提高土地利用效率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为购买方，在本次转让事宜中处于接受乙方的地位，其权益保障由乙方主导的条款确保。

10.2甲方的主导意义和目的在于顺利获得宅基地使用权，实现自身建设或投资需求。

10.3甲方通过乙方的主导，能够更加专注于后续的宅基地使用规划和发