公司超市合同样本

公司超市合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方系一家从事商业经营活动的企业，拥有一定规模的超市。

二、乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方超市的租赁事宜达成一致意见。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的超市。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方超市的用途为：_________________________。

五、租赁费用及税费

5.1乙方在租赁期间应缴纳的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等，均由乙方自行承担。

六、租赁物的维护与保养

6.1乙方应妥善保管租赁物，并对其维护和保养负有责任。

6.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）：

（1）未按约定时间交付租赁物的；

（2）未按约定提供相关配套设施的；

（3）违反本合同约定，擅自改变租赁物用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变租赁物用途的；

（3）未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.甲方超市租赁场地平面图；

4.甲方提供的其他相关文件。

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方系一家从事商业经营活动的企业，拥有一定规模的超市。

二、乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方超市的租赁事宜达成一致意见。

三、丙方作为第三方服务提供方，愿意提供超市运营管理服务。

为明确各方权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的超市。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方负责超市的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、库存管理、人员招聘与培训等。

4.2丙方应确保超市的正常运营，维护甲方权益，提高超市盈利能力。

4.3丙方不得擅自改变超市的经营范围和经营策略。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据超市运营需要，调整商品结构，优化销售策略。

5.2丙方有义务向甲方定期报告超市运营情况，包括但不限于销售额、利润等数据。

5.3丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害甲方权益。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方的运营管理，对丙方的工作提出意见和建议。

6.2甲方有权根据市场变化，调整超市的经营策略和商品结构。

6.3甲方有义务向丙方提供必要的管理支持和资源保障。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

7.2乙方擅自改变租赁物用途的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

7.3丙方未妥善保管租赁物，导致租赁物损坏的，应承担赔偿责任。

7.4丙方未按约定履行运营管理职责，影响超市正常运营的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.甲方超市租赁场地平面图；

5.丙方提供的服务内容详细清单；

6.甲方提供的其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在通过专业化的运营管理，提升超市的运营效率，降低甲方运营成本，保障甲方权益，实现甲方在超市租赁领域的长期稳定收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过明确丙方的服务内容和责任，确保超市的运营符合甲方预期，保障甲方在租赁期间的权益，实现甲方在商业活动中的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_______________________

鉴于：

一、甲方是一家房地产开发商，拥有多处商业地产项目。

二、乙方是一家连锁超市企业，有意向租赁甲方的商业地产用于开设超市。

三、丙方作为第三方物流服务提供商，愿意为乙方提供物流配送服务。

为明确各方权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于_________________________的商业地产。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月__日前向甲方支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、丙方物流服务内容与责任

4.1丙方负责为乙方提供超市所需的物流配送服务，包括但不限于商品的入库、储存、配送等。

4.2丙方应确保物流服务的及时性和准确性，满足乙方超市的运营需求。

4.3丙方不得擅自改变配送方式和流程，影响乙方的正常经营。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权根据乙方订单需求，调整配送策略和运输工具。

5.2丙方有义务对配送过程中的商品进行妥善保管，防止损坏或丢失。

5.3丙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得损害乙方权益。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供详细的物流配送报告，包括但不限于配送时间、数量、状态等。

6.2乙方有权根据超市运营情况，调整商品采购计划和配送需求。

6.3乙方有义务向丙方提供准确的订单信息，确保物流服务的顺利进行。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督丙方的物流服务质量，对丙方的工作提出意见和建议。

7.2甲方有义务确保租赁标的物的完好无损，满足乙方的使用需求。

7.3甲方有义务在合同约定的期限内完成租赁标的物的交付。

八、违约责任与限制条款

8.1甲方未按约定时间交付租赁标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

8.2甲方违反本合同约定，擅自改变租赁标的物用途的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

8.3丙方未按约定提供物流配送服务，影响乙方超市运营的，甲方应承担相应责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.商业地产租赁场地平面图；

5.丙方提供的物流服务内容详细清单；

6.甲方提供